行政院正式拍板《平均地權條例》修正草案後，將函請立法院審議後上路，此次修法政策在歷經近半年發酵，幾個近年推案量大的區域，待售物件開始增多。
根據統計，近年全台推案量大的12個行政區中，台中北屯區、台中西屯區、竹北市、中壢區目前網路上預售及屋齡5年內新屋轉售量都破千間，分別為4632間、3207間、1447間、1424間，而半年來成長幅度最大的，是台南的安南區達75.7%。
專家表示，過去幾年投資客主要集中在建設話題豐富、新興重劃區眾多的區域。安南區坐擁台積電、南科、九份子重劃區，是一大熱點；區內平均房價短短5年內，由2018年的1字頭推案跑上3字頭，甚有個案成交站上4字頭。
由於房價短線漲幅相當大，隨著政府打炒房政策陸續出籠，短短半年時間，安南區預售屋、新成屋的網路轉售待售件數就從去年12月的301件，大幅增長到今年5月的529件，成長幅度高達75.7%。
目前區內最熱的九份子重劃區推案量體不小，除了建商持續推案外，市場中也有不少重劃區購買1字頭、2字頭的投資客，轉售出清。預估在修法正式上路前，預售屋及新成屋的待售數量還會繼續加大。
房屋稅2.0新制規定：須辦戶籍登記，才能享有較低的自用住宅稅率。這個新規定，引起「出外人」的抱怨，因無直系血親可遷戶籍，被迫課較高房屋稅，成了政府打房受害者。家住台南的H男子，年輕時因工作在台北結婚買房，婚後未育有子女，去年父母過世，他繼承老家房子，只能將戶籍遷回台南；但是工作、生活、選舉投票都在台北。他希望政府及立委修法改善，找出真正打房的利器，而不是跟民眾找碴。 [...]
變更楠西都市計畫公共設施用地專案，通盤檢討土地使用分區管制要點細部計畫第一階段案，自114年3月26日起依法公開展覽公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國114年3月26日起30天。二、公開展覽地點：公開展覽計畫書公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及楠西區公所公告欄。三、公告圖說：公開展覽細部計畫書1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為民國114年4月17日上午10 [...]
八大公股行庫房貸資金全以辦理新青安政策房貸優先，再加上央行控管措施，使得不少大型銀行因為房貸逼近滿水位，必須拉高房貸利率還要民眾排隊等。不過，有家國人知名度不高的王道銀行，因為房貸水位遠低於國銀同業，因此不僅歡迎民眾踴躍申辦房貸，還訂下今年房貸業務量要持續雙位數成長的目標，房貸利率則是落在2.5％到3％之間，比起部分大型公股行庫針對非新青安的一般房貸利率水準還要低。王道銀行指出，過去房貸利率水準偏 [...]
國發會於24日邀集中央相關部會召開第一期藍線綜合規劃報告研商會議，台南市府團隊與會說明捷運第一期藍線扮演連接台鐵、藍線延伸線、紅線與綠線的重要交通骨幹角色，對於台南都市與捷運路網發展極為關鍵，以爭取市民引頸期盼的首條捷運建設，期能於115年底動工，計畫內容與效益獲得國發會支持，後續請台南市政府依相關單位意見修正後以期儘速送行政院核定。台南市為六都唯一尚未有捷運系統的城市，台南市政府特別感謝中央部會 [...]
全球第二大微處理器廠商AMD於今(24)日舉辦臺南辦公室揭幕儀式，由AMD台灣分公司陳民皓總經理親自主持，群創洪進揚董事長、成大資訊學院吳士駿院長以及臺南市長黃偉哲皆受邀出席。臺南市長黃偉哲祝賀AMD臺灣分公司進駐臺南沙崙資安暨智慧科技研發大樓，不僅成功拓展營運版圖，也是臺灣AI人工智慧產業發展重要里程碑。黃偉哲指出，臺南已成為半導體S廊帶的核心，今（24）日AMD在沙崙成立研發據點，則揭示了臺南 [...]
央行上周的理監事會表示「房市正進行修正，今年底前會持續監控」，但在7波管制措施下，民眾已扭轉房價上漲預期心理。專家表示，去年919後房市明顯降溫，此次確實沒有「再加碼」必要性，針對後續房市走向，預期房貸持續緊縮，央行將更強化金檢等面向。央行上周理監事會決議維持房市措施；希望房市能夠「軟著陸」，目前有點成形，不希望房市「硬著陸」而重演美國次貸風暴、日本房市泡沫，以及中國大陸近期房事問題。對於措施是否 [...]
「擴大及變更高速公路新營交流道附近特定區計畫第四次通盤檢討（土地使用分區管制要點）細部計畫（第一階段）」案，自114年3月21日起零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國114年3月21日零時起生效。二、公告地點：計畫書公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄、新營區公所公告欄、鹽水區公所公告欄及柳營區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書1份。相關檔案1.新營交流道 [...]
囤房稅2.0去年7月上路，規範建商餘屋若賣不出去、持有愈久稅率愈高（2-4.8%），不過財部近日公布可豁免的情況，今年起因災禍等不可預見、避免的「不可抗力之事」，導致無法銷售房屋，就可在30天內申請，不計入這段時間的持有時間，減輕稅負。2024年7月1日正式上路的「囤房稅2.0」，針對建商成屋但尚未售出的住宅建案，會依據持有年數適用相應的稅率，最少2%，最重達4.8%，持有時間愈長稅率愈高。財政部 [...]
央行20日舉行Q1理監事會議，下修經濟成長率至3.05%，決議結果如市場預料，決定不升息、不升準，且未再提出新一波信用管制措施，有助維繫整體經濟金融穩健發展。專家表示房市再打下去恐傷筋骨，按兵不動可讓產業有喘息空間；但加強金檢力道的威力恐不亞於信用管制。為防範川普2.0的關稅貿易政策不確定影響，台灣的央行也宣布維持政策利率不變，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375 [...]
央行於昨（20）日舉行理監事會，決議以金檢取代第8波選擇性信用管制，持續關注銀行信用資源集中不動產貸款情形，按季審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案執行狀況，適時調整相關措施內容。由於央行未對房市有更多的管制措施，讓建材營造類股出現反彈大漲，在台股震盪拉回的情況下，建材營造指數逆勢走揚，最高來到579.42點，漲14.71點，漲幅逾2.6%，為表現最強的類股。對於央行未推出新一波信用管制措施， [...]