依據實價登錄及僑馥建經資料，統計2022年第一季全台各縣市大樓平均成交總價，超過8成區域平均成交總價跟2021年同期相比增加，其中有8個區域漲幅超過1成，可見購買大樓的門檻越來越高。
專家分析，疫情下的資金熱潮墊高房價，且鑒於營建成本增加、通膨壓力增，市場預期未來房價持續走揚，而建商推案價格持高不降，中古屋也有比價效應，帶動大樓總價走高。
2022年第一季大樓平均總價增幅最高者為花蓮市，首季平均572萬元，年增幅高達18.6％。市場人士指出，花蓮近期換屋及移居置產的比例提高，國內旅遊雖常因疫情爆發而受阻，仍有買方看好長期發展，2022年第一季破千萬的大樓交易增加，且屋齡5年內的新屋交易挹注，拉高花蓮大樓的平均總價。
綜觀全台各區域第一季大樓平均成交總價年增幅前10名，有8個區域年增幅超過1成，值得一提的是南投縣、嘉義縣市及屏東縣漲幅也名列前茅。後兩區則是在地買氣強勁，因主力產品透天總價偏高，讓資金有限的買方卻步，轉進總價親民的大樓型住宅，買方以在地首購及置產為主，外地投資的比例並不高。
低利率增進自住客的購屋慾望，而中央銀行也於日前宣布不降息維持原有的水平，讓一般住宅繼先前的市況更樂觀。中央銀行日昨召開第3季理監事會議，央行總裁楊金龍宣布不降息，重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率分別維持年息1.125%、1.5%、3.375%，決議不做全面鬆綁，豪宅貸款成數上限6成，一般住宅則較先前樂觀。根據央行最新公布7月全台五大銀行新承作放款加權平均利率為1.275％，較6月的1.13 [...]
今年是921大地震屆滿21周年，因當年的可怕天災震倒許多建築物、死傷更是慘重，政府因此提高了建築標準，希望民眾擁有安全的居住環境。台灣位處板塊交界，地震發生頻率很高，經過這麼多年的修正，法規也逐漸健全；但無法避免的是，不少屋齡超過21年以上，甚至全台30年以上老屋早已超過400萬戶，一旦大地震再次發生，對於民眾的生命威脅，以及造成的後果難以想像。不可諱言，台灣的建物有些潛藏著隱憂，例如：土壤液化、 [...]
壽險業中在房貸市佔率排名第二的富邦人壽近日宣布，全面停止新承做房貸業務，掀起業界震撼彈，這是繼2014年南山人壽之後，再度有壽險業退出房貸市場。據了解，富邦人壽受到今年降息影響，宣布業務員不再招攬新房貸業務，主要是經估算其長期收益遠低於保單利率成本，因此停止辦理房貸新件申請，但現有約3萬名的房貸借款戶權益不受影響。這是壽險業繼2014年南山人壽之後，第二家壽險業退出房貸市場。專家分析，壽險業比銀行 [...]
大涼生態公園啟用，大涼公園位於運河星鑽地區東北角，西臨新臨安橋，東臨金華橋，面積為1.47公頃，鄰近運河盲段區域原為造船廠舊址，鄰近河樂廣場。工務局表示，台南市公97未開發前，原是大自然一環的秘境，沒有正式的名稱，因受到電影「總舖師」編劇的青睞，成為劇中的浪漫場景。台南市政府開發運河星鑽，公97順勢展開整理建設，如今完成公園開發，地方命名為「大涼生態公園」，參與2020國家卓越建設獎，即獲得規劃設 [...]
永康六甲頂都市計畫，因應少子化與解決公共設施保留地限制開發問題，台南市政府發布實施「變更永康六甲頂都市計畫主要計畫（第一次通盤檢討）（第一階段）案」，解編永康精華區的國中、小預定地，落實還地於民。都發局表示，檢討範圍主要為永康區之中華路兩側地區，計畫面積約三百五十四公頃。局長莊德樑表示，通檢成果包含忠孝路即將拓寬為二十公尺、勝利國小校地擴大、中華路西側規劃廣場兼停車場用地、柴頭港溪畔規劃運動公園用 [...]
內政部最新一期《都市地價指數》，全國各地地價上漲幅度最大是台南市，其中又以住宅區漲幅最明顯。內政部每年1月及7月公布《都市地價指數》，根據最新一期報告，全國各直轄市及縣市中，僅台南市、台中市、屏東縣、彰化縣上漲幅度超過0.5%，其餘各地均屬微幅變動。台南市部分，整體地價指數上漲0.68%為全台最高，尤其住宅區上漲0.7%。房市專家指出，高鐵特區、安南、永康堪稱房地產交易「三大熱區」，近期交易價量俱 [...]
炎炎夏日，都市熱島效應造成全台發燒。成大建築系教授林子平團隊首創「體感舒適基準」，透過在台灣5大都會區的街道中密集設置溫濕度感測器，繪製出都市氣候地圖並指出都市高溫熱點，提出「多綠少空調、讓路給風走、遮蔭供人行」，希望未來可實際導入都市設計準則，達到降溫、減碳、節能、健康的效益。林子平指出，團隊以熱濕氣候台灣居民的調查為基礎，發現台灣居民感受到「最舒適的體感溫度約在26至30度，約比溫帶國家居民高 [...]
台南市政府工務局辦理「仁德區南151線路面改善工程」，預計10月中旬開工，施工期約50天，改善後將提供市民一個更安全舒適道路。屬於公路系統區道南151線的崑崙路，為仁德、歸仁區主要交通要道，可聯通台86線快速公路、台39線台南高鐵特區。因南151線沿線大型工廠林立，是大型聯結車及貨車行經主要路線，通勤及貨物運輸交通往返密集，長期重壓之下，加上多年未曾翻修，造成道路龜裂破損。工務局計畫將全面進行改善 [...]
位於台南市永康區東橋重劃區「東橋五路停車場」已闢建完成，可提供68席汽車、51席機車及13席自行車停車位，並於今年9月15日完工啟用。市政府表示，東橋五路停車場建置完成後，將來還會再多建置一些平面或立體停車場，以紓緩市民的停車需求；市府也會通盤檢討市區路邊紅線的劃設，在交通秩序維持及臨時停車需求的前提下，考量將部分路邊紅線改為黃線。台南縣市合併後，永康因地利之便，居住人口持續增長，近年發展熱絡的東 [...]
雖然都更一直都是個熱門話題，但有關的營業稅稅基計算方式不同，為此財政部近日發布新解釋令，2021年起都更報核統一以較貼近市價的「更新後總價值」為銷售額，不得再以較低的「房屋評定現值」計算；另外，建商銷售給地主的比率算法可採「共同負擔比」或「房地現值比」二擇一，預計2021年元旦正式上路。建商以權利變換方式參與都更時，會擬定都更事業計畫或權變計畫，送地方政府核定，而營業稅是其中一項提列共同負擔項目， [...]