根據金管會最新統計，台銀、華南銀、國泰世華銀和兆豐銀等四大銀行，今年3月房貸年增率持續探低，幾乎回到2019至2020年增率狂飆前的水準。銀行主管指出，3月房貸年增率下降；除了因去年下半年房市熱潮，銀行業績早已達標外，也與金管會、打炒房等大環境變化有關。
國泰世華銀3月房貸餘額4,787億元，年增率降到3.37%，重回20個月前的起漲點；兆豐銀3月底房貸餘額3,970億元，年增率更是續降到9.91%，下探兩年新低；華南銀、台銀年增率各為10%及12%，各為一年半和近三年的低點。
銀行主管分析，相較3月因年後交屋潮，推升整體國銀房貸年增率達9.32%的近半年高點，個別銀行房貸年增率卻反縮減，甚至重回起漲點，原因可從整體市場與個別銀行政策來看。
綜觀整體市場面，3月美債殖利率攀升，各銀行投資評價損失大、吃掉淨值，連動影響資本適足率（BIS），部分銀行只能嚴控包括房貸在內的風險性資產以維持BIS；加上金管會在2月拉高不動產風險權數，銀行當然從減少房貸著手。
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據內政部最新資料，2024年全國住宅類核發建築物使用執照破13萬戶，刷新29年來歷史新高。業者分析，全國進入大量交屋潮，是否在市場衍生巨大賣壓，有待持續觀察。根據內政部統計，全國住宅類核發建築物使用執照為13萬8,180宅，創下自1996年以來最高紀錄；全國住宅類核發使照總樓地板面積則達584.9萬坪，亦是自2007年以來最高。而進一步觀察住宅類核發使照數據，自2023年下半年起至2024年底，扣 [...]
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變更柳營都市計畫第三次通盤檢討（土地使用分區管制要點）細部計畫（第二階段），自114年2月7日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國114年2月7日零時起生效。二、公告地點：計畫書公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及臺南市柳營區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書1份。相關檔案1.柳營(三通)(二階)(報部變15白淨寺)案發布實施-pdf(586.51 KB [...]
變更臺南市都市計畫(東區、中西區部分)細部計畫(廣1及部分3-11-20M道路用地土地使用分區管制要點)，配合臺南火車站站前廣場改善工程案，自民國114年2月6日起依法公開展覽30天公告。公告事項：一、公開展覽時間：自民國114年2月6日起30天。二、公開展覽地點：(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二) 臺南市東區區公所、中西區公所公告欄。三、公告圖說：「變更臺南 [...]
變更柳營主要計畫第三次通盤檢討（含都市計畫圖重製）（第二階段）案，自114年2月6日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、自民國114年2月6日零時起生效。二、公告地點：計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及柳營區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案1.柳營(三通)(二階)(報部變15白淨寺)案發布實施-pdf(665.40 [...]
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