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兩年多的疫情衝擊，是否可能影響房市價量結構；金融專家表示，雖各部會政策與市場環境有助壓抑房價與需求，但建材上漲、缺工加重成本，房價難有下跌空間。

根據合庫金控舉行的第一季法說會，法人聚焦升息議題；央行總裁楊金龍在立法院專案報告時已指出，是否升息需關注三大要點，包含通膨與經濟情勢、疫情對內需消費的影響，以及主要經濟體貨幣政策對台影響等。合庫金認為台灣通膨壓力相較他國相對溫和，參照主計總處第一季的民間消費成長較去年稍微下降；如今疫情升溫，消費成長可能會更趨緩和。

合庫金綜合推估下認為6月央行理監事會可能頂多升息半碼，甚至可能不升息，但也強調一切要以央行評估及決策為準。提及對房市的看法，則預期各部會打炒房政策與市場環境壓抑了上半年的房價與需求。但在市場資金仍充沛且建材報價高、缺工使成本增加，房價恐難有下跌空間。