公平會於2022年5月11日第通過，昱珅建設銷售桃園市楊梅區「集儷苑」建案，於1F全區平面參考圖之紙本廣告刊載「戶戶有車位」及繪製停車場車位圖，就足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，處昱珅公司新台幣60萬元罰鍰。
公平會表示，昱珅公司投資興建「集儷苑」建案，並於廣告刊載「戶戶有車位」及繪製停車場車位圖，予一般大眾印象為該建案規劃之停車場或車位，將使購買住戶有合法使用之認知。
據桃園市政府相關單位提供意見，廣告刊載之停車場或車位坐落土地，其中2筆土地編定為特定農業區農牧用地，現況未經核准鋪設水泥地坪作為停車場或車位使用，非符農業使用，違反非都市土地使用管制規定。
換言之，住戶購買該建案坐落農牧用地之車位作為停車場使用，依法不得使用前揭停車場或車位。昱珅公司刊載廣告之表示或表徵與事實不符，已足以引起一般大眾對該建案之內容及用途產生錯誤認知或決定之虞，違反公平交易法第21條第1項規定。
臺南市目前仍有很多非都市土地，依然使用日據時期及光復後以圖解法測繪之地籍圖，其測繪精度已不符合現今社會的使用需求，為釐正地籍、提升測量精度，臺南市政府認為辦理數值法地籍圖重測是必要而且急迫的工作。地政局表示，地籍圖重測係依據土地法第46條之1至第46條之3等相關法令規定辦理，藉由土地所有權人至現場指界確認界址，再用衛星定位儀、電子測距經緯儀等新式精密測量儀器，以數值法測量技術重新測繪地籍圖，可有效 [...]
房市熱絡，持續上漲；內政部表示，立法院9月開議後，內政部將加速協調推動《平均地權條例》修法，遏止房市炒作。內政部發布今年第1季全國住宅價格指數121.01，指數創新高，較上季上升2.99%，是連續15季上升，年增9.41%，是近30季以來最大增速。今年首季指數攀升，專家分析三大原因，包括經濟持續成長、貨幣面維持寬鬆與低利率及市場預期通膨心理。若從移轉棟數來看，也較去年同季增加4.88%。相較於去年 [...]
台南市南區都市計畫細部計畫已屆檢討年限，市府都發局依法啟動第二次通盤檢討作業，經提送台南市都市計畫委員會第108次會審議，因部分審議通過之內容超出原公開展覽範圍，因此自2022年6月6日起辦理再公開展覽程序。都發局指出，本次南區細部計畫通盤檢討案，經市都委會審議修正通過11案，檢討重點為公共設施用地解編及計畫道路調整等2大類；其中公共設施用地解編類包含「污14」污水處理廠及喜樹灣裡地區之「廣(停) [...]
變更臺南市北區都市計畫細部計畫，配合九六新村整體規劃案，自民國111年7月4日起依法公開展覽30天公告。公告事項： 一、公開展覽時間：自民國111年7月4日起30天。二、公開展覽地點：(一) 臺南市政府公告欄。(三) 臺南市北區區公所公告欄。三、公告圖說：「變更臺南市北區都市計畫(細部計畫)（配合九六新村整體規劃）案」：計畫書(內附比例尺一千分之一計畫圖)各1份。四、都市計畫公開展覽說明會時間及地 [...]
內政部提到，為了解新建餘屋的分布狀況，利用地籍資料、房屋稅籍住宅類資料與台電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅，於每季統計1次。 內政部表示，全國新建餘屋於2020年下半年至2021年下半年數量呈現平穩，均維持在7萬宅左右，2021年第3季為6萬9,877宅，2021年第4季為6萬9,721宅。2021年第4季數量較上季減少156宅(-0.22％)， [...]
內政部發布2021年下半年低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅統計資訊；2021年下半年全國低度使用住宅宅數為77萬6,452宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.66％，較2021年上半年減少0.48個百分點，為2009年統計以來新低。另在新建餘屋住宅部分，2021年第4季為6萬9,721宅，較上季略減156宅(-0.22％)，近6季餘屋數量相近，變動幅度輕微。為了解可供居住使用，但用電量偏 [...]
疫情、通膨、升息等多重因素干擾下，讓房地產的未來趨勢引發關注；中華民國不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成表示，通貨一膨脹，房價就不可能回頭，市場將走「量縮、價緩漲」格局。在台灣高經濟成長的同時，謝坤成認為，希望物價、利率、房價不要上揚是不可能的，此波房市漲幅就是最好的證明，政府打房本意是避免市場過熱與人為炒作。然而房價漲跌應該回歸市場自由機制而非過度干預，如近期股市崩盤、疫情嚴峻、利率升息，房市自然 [...]
後疫時代房價大跌不易，不過也因漲速過快，使得買盤猶豫；目前市況呈現買賣雙方各有堅持的氛圍，雖未見倒貨潮，卻傳出有屋主小賠出場，後續值得留意。去年受台積電設廠效應，讓南部房市相當熱絡，不過從6月買賣移轉棟數來看，南部交易緊縮程度相對明顯，其中，台南市年減幅高達三成，高雄市也降兩成。專家指出，南部房市去年價量齊揚，諸多區域房價拉升力道強，買方居高思危，出手開始嚴謹；另外，因南部依舊具有科技園區話題，再 [...]
國際升息響起，全球景氣復甦不確定，加上台灣政府多重打房措施，使得國內2022年第二季大型交易表現疲軟，連帶使得上半年土地與商用不動產交易金額明顯滑落，其中更以土地縮減幅度最大。 自2022年第二季開始，土地市場與商用不動產市場交易減少幅度擴大，以土地市場為例，第二季交易金額為256億元，年減率高達70％。建商購地買氣明顯縮手，第二季僅購地256億元，合計前2季建商購地金額為545億元，僅 [...]
在台南市區鐵路地下化工程加速施工之際，市政府也積極推動永康鐵路地下化計畫，並在2022年7月1日於交通部委員會議進行可行性研究報告，台南市政府表示，將持續積極向行政院爭取核定，待可行性研究通過後，希望中央能儘速辦理綜合規劃作業，加速提升永康地區交通機能及城市未來發展。 市長黃偉哲表示，永康段鐵路地下化可行性研究案前已獲得交通部原則同意，台南市政府依據新的審查要點進行資料補正並向交通部委員 [...]