針對限縮30年房貸政策，央行澄清，是針對已在控管的房貸戶，包括自然人特定地區第二戶以上，自然人第三戶以上購屋貸款等等。專家表示，央行此舉將斷絕投資客最後逃生路，預料預售屋拋售潮會加快，正式上路，更可能掀起斷頭潮。
專家表示，央行鎖定長年期房貸下手，研擬限制30年以上房貸，讓市場一陣驚恐；不過，房價高漲下，現在30年房貸已是首購買房主要房貸方式，若全面限縮，房市可能全面崩潰，因此央行快速澄清，是針對豪宅、法人購屋、特定地區第二戶，自然人第三戶等對象，並不包含首購族。
央行前幾波早已取消特定地區第二戶寬限期，第三戶以上貸款成數更降至四成，讓投資客已有所顧忌。內政部修法限制預售屋換約轉售，更讓投資客開始積極出貨，中南部尤其明顯。
央行若取消30年房貸，20年房貸等於每月負擔將大增四成，除非實力雄厚，否則將面臨極大資金風險。專家表示，此招等於斷了投資客最後一條逃生路。面對內政部可能要上路的限制轉售預售屋政策，專家表示，未來一個多月內拋售潮可能更為明顯；而若修法通過，則可能爆發乾脆認違約賠斷頭，不再交屋的事件。
財政部國有財產署中區分署104年度招標第8批國有非公用不動產，2月10日公告，3月5日開標。 此批國有非公用不動產分布在台中市各區，共32筆，如對開標資訊尚有疑問，請電洽：04-23025353-1319 -1322 -1325 處分科 詳情請自行前往財政部國有財產署中區分署網站查詢http://www.fnpc.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&am [...]
新北市立美術館公開競圖公布評選結果，首獎由建築師姚仁喜所屬的大元聯合建築師事務所拿下，其作品為「蘆葦叢中的現代美術館」，利用管狀結構和金屬彰顯大自然千變萬化的精神，融合當地自然景觀和文化特色，是饒富前瞻性的綠建築。 規劃在鶯歌興建的新北市立美術館，預估民國108年完工。「蘆葦叢中的現代美術館」主體建築外觀用系列高低不同的垂直管狀構成，呼應大漢溪邊的蘆葦景觀；內層使用陶管，可以有效減少熱吸收，也附 [...]
房地合一稅改傾向輕稅策略，讓部分上市櫃建商更加緊推案。根據統計，首季15家指標上市櫃建商推案金額達852億元；業者表示，去年房地合一稅改議題及九合一大選，讓多數建商選擇緩推案，如今因政府採輕稅態度，促使業者積極腳步。 根據最新統計，各大型不動產業者今年第一季便大幅度的加碼推案。首季上市櫃建商推案前5名，依序為潤隆建設、遠雄建設、太子建設、總太建元及聯上開發，其他如國揚建設及冠德建設推案量也都超過 [...]
財政部國有財產署南區分署104年度招標第7批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產，總計24筆，2月10日公告，2月25日開標。 第7批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產，總計東區1筆、南區3筆、北區4筆、安南區1筆、安平區1筆、中西區1筆、新營區3筆、柳營區1筆、麻豆區1筆、仁德區1筆、歸仁區1筆及永康區6筆，共24筆。 如對招標資訊尚有疑問，請電洽：06-2111818分機202、209 [...]
內政部表示，立法院已於今年1月23日通過「商業團體法」部分條文修正草案，解決縣市合併改制後，5都商業團體「懸而不決的合併問題」，未來商業團體毋須強制合併。 內政部說明，自99年縣市合併改制後，商業團體面臨合併壓力，除了影響會務、人事、財產、權利及義務等外，也影響國際競爭力，本次修法雖以「一會為限」為前提，但對於行政區域調整前已成立者，增訂不受「一會為限」的規定，以尊重團體運作現況。例如台南市與台 [...]
代表供給面的住宅建照、開工與使用執照等核發戶數持續攀升；2014年核發使用執照的住宅戶數逾9萬戶，創金融海嘯以來新高，今年將進入交屋高峰期，前2年推案量創高區域的房市恐面臨多殺多。 根據統計，自2011年奢侈稅上路後，加上去年房地合一稅改議題衝擊，代表需求面的買賣移轉棟數急縮，全年僅低空飛過32萬棟，創12年來新低。而供給面部分，因容積獎勵限縮將自7月1日上路，掀起近2年搶照潮；去年核發使用執照 [...]
臺南市政府環保局為維護市容環境及生活品質，全力取締違規小廣告。今年1月取締123件，均依「電信法」裁處停話，其中當場查獲18名張貼行為人，依違反「廢棄物清理法」分別裁處1,200元至6,000元罰鍰；1件另涉「不動產經紀業管理條例」，已移由市府地政局裁罰，最高可處30萬元罰鍰。 環保局統計，123件違規小廣告中有121件是房仲業的售屋廣告，只有2件是填土業廣告。取締最多的區域是中西區及安平區的5 [...]
日前有民眾未申請許可經營不動產經紀業務，在臉書上刊載多筆不動產物件，遭到台北市地政局以違反不動產經紀業管理條例裁處新台幣10萬元罰鍰。 根據台北市政府法務局表示，依不動產經紀業管理條例第4條、第5條第1項、第7條第1項及第32條第1項規定，經營不動產經紀業者，應依法先向主管機關申請許可，未經主管機關許可而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，並處公司負責人、商號負責人或行為人10萬元以上3 [...]
年關將近，全台六大都會區售屋數量增多，不少屋主想趁農曆年前換現金，自住民眾可把握時機進場。 房仲針對全台6大都會區統計新增待售物件，發現桃園物件數量占比提升最多，其次是台南與高雄，雖然房地合一稅轉輕，但不少屋主仍想趁年前售屋換現金。 桃園去年底正式升格為直轄市，加上新興重劃區推案量高、利多議題不斷，讓各大建商競相卡位推案，供給量大幅增加；隨著房市轉淡，導致賣壓增加。 待售物件第二高的台南，以永康 [...]
據住展雜誌統計，今年1月住展風向球總分意外降至31.8分，較去年12月減少1.5分，對應燈號仍是代表衰退的藍燈，顯示目前房市市況處於谷底。 雖然風向球燈號降至藍燈，但1月推案量仍不少，住展雜誌指出，原本1月應屬推案淡季，今年卻呈現「淡季不淡」的情況，預售屋新增案量初步統計已超過500億元，年增多達200億元，主要是受到遞延性推案的量能挹注，案量逾半數在新北市。 住展雜誌表示，從近幾個月的推案狀況 [...]