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喜樹灣裡市地重劃滯洪池工程2024完工

喜樹灣里重劃案屬易淹水地區開發案,工程涉及道路、水利、公園景觀、管線及橋梁等,工程界面複雜;另規劃設計四處地下滯洪池並向營建署爭取補助區外滯洪池2億9千萬元等工程,與區內的滯洪池的工程同時施作,一起解決當地治水問題,依照中央工程會所頒訂委託專案管理模式執行工程品質管理等規定有其必要性,全區預計2024年工程完工。
 
喜灣重劃面積達29.75公頃,國有土地超過98%,私人土地不到2%,區內非屬市地重劃規定應負擔項目,如抽水站等,市府積極爭取中央經費補助,一併施作,經過上級主管機關核准後,全區公設用地及費用平均負擔合計為42.83%,地主可領回57.17%可建築土地。
 
地政局表示,考量近年地政局開發工程案量劇增,其中多數的工程規模小,機關在有限人力限制下,研擬開發工程之專案管理、設計監造等委託勞務契約及工程履約執行,得以因應實際市場招標情況,加上近年以跨區開發工程採併多案發包策略執行,其優點包括:利於同時執行多項小規模工程案,組織人員可共用、減少重複行政作業;提升經濟規模,增加大型及有規模營造廠商投標意願;施工方式可因應實際狀況採行,有利工程品質、職安及進度管理等。
 
地政局表示,目前正在進行中的市地重劃、區段徵收工程合計20區,開發面積合計 394.56公頃,超越過去縣市合併以來的開發規模,限於人力有限,部分工程採用專案管理,補充編制內人員人力不足的問題,如期推動各項建設。

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全國國土計畫 由各地方政府落實起跑

日前全國國土計畫經行政院國土計畫審議會第3次會議審議通過,並於2018年4月30日公告發布實施,後續將由直轄市、縣(市)政府展開縣市國土計畫與國土功能分之擬定及劃設作業,由縣市政府執行落實。   內政部表示,全國國土計畫是整體性與目標性的計畫,而直轄市、縣市國土計畫才是落實空間的實質規劃作業,研擬空間整體發展構想、擬定具體成長管理及部門計畫,劃設四大功能分區分類,需透過資料收集、現況調查 [...]

解決南科交通 北外環道路工程分四期進行

台南市政府為解決南科上下班尖峰時段交通壅塞問題,市政府表示北外環道路工程全線完工後,預計可導引市區車流由此路廊進出南科,有效分散國道八號、台一線、台19線等要道的交通車流,提升南科的交通便利性。   工務局表示,台南都會區北外環道路是「台南生活圈道路系統建設計畫」興建的快速道,全長19公里,由南科沿鹽水溪隄防道路接往六甲頂往西到四草大橋,預計約200億預算闢建高架快速道路,已獲得中央的支 [...]

四月全台房市回穩 南市較三月增6%

信義房產集團研展中心統計全台門市2018年4月交易狀況,4月維持上半年的旺季表現,交易量表現大約比2017年同期與上月微增,可感受到房市旺季微溫的表現,市中心的買氣則持續回籠,預料在房價走勢日趨平穩的狀態下,房市仍會維持「價盤量緩增」的機率較高。   國內經濟表現穩健成長,景氣燈號亮出穩定復甦的綠燈、消費者信心持續回溫,四月台南交易量比三月增加百分之六。   房產業者表示,年後 [...]

針對社會住宅用地 營建署表示將協助地方政府

近年連續發生的大地震造成嚴重的傷亡,喚起了國人對於建築安全的重視,現行都市更新條例雖於民國87年11月立法通過並經總統頒布實施,然而根據內政部營建署的統計資料,自民國95年迄今經過核定實施的都市更新事業計畫案僅526案(含整建維護、一般重建及災後重建的都更案),每年僅約44案(約2,000戶),相較於全國目前屋齡超過30年亟待改建的老屋超過300萬戶而言,都市更新的推動十分緩慢。   目 [...]

房地合一新制 注意事項整理

房地合一新制上路,財政部地方國稅局表示,近期查核常見納稅義務人因不熟悉法令或一時疏忽,而未辦理申報,民眾未申報國稅局除發單補徵外,若達處罰標準還會裁處罰鍰,為此該局整理出常見未申報類型,提醒納稅義務人加以注意,避免未申報遭補稅處罰:   一、誤認僅出售土地無須申報:交易房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照的土地,均屬房地合一新制的課稅範圍。   二、誤認交換無須申報:房屋 [...]

南鐵北延案 新市車站北移有異議

台南鐵路地下化北延案,規劃永康段採地下化,新市段則採高架方式,其中新市車站規劃高架後往北遷移2公里。市議員於議會總質詢時,質疑該案造成地方通勤不便,又花大錢,也無法解決台一線陸橋阻礙地方發展的問題,要求交通局應提第2方案。交通局長林炎成說,該局會來檢討評估。   市議員表示,新市車站往北遷移2公里,不僅得花5億元建新建車站,還要徵收農田闢建通行道路,如遷移後,因距離太遠,當地民眾搭車變得 [...]

六福終止台南旅館開發案 南山另尋新夥伴

六福集團終止在台南市北區的新旅館開發案,引起外界關注台南觀光發展遇上瓶頸,並受到民意代表及許多民眾關心,台南市代理市長李孟諺日前拜會南山人壽,並在晚間發文表示,南山人壽董事長杜英宗已明確告知,「投資台南計畫沒有改變。」   杜英宗說,雖然六福集團停止投資,但南山已經找到新的合作夥伴,預料近期內就可定案。李孟諺除了感謝杜英宗與南山人壽的支持,也表示市府已經將該案列入投資會報,將全力提供協助 [...]

永康創意園區預計九月完工 各地建商紛紛進駐

台南房市受重大建設帶動,包括鐵路地下化、捷運系統、砲校遷建等,讓不少外地建商看好台南房市,紛紛進駐台南以規劃升等、爭取獲得建築獎項、售後服務內容強化與在地化經營等策略,爭取購屋客青睞。   台南市政府指出,包括分為2期開發的「永康砲校遷建暨創意設計園區」區段徵收案,第1期工程截至今年4月18日止,工程進度達71.85%,預計9月完工。   第1期可取得9公頃的公共設施,未來第2 [...]

南市都發局 進行都市計劃通盤檢討

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台南會展中心兼小巨蛋 預計五月動土

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