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喜樹灣裡市地重劃滯洪池工程2024完工

喜樹灣里重劃案屬易淹水地區開發案,工程涉及道路、水利、公園景觀、管線及橋梁等,工程界面複雜;另規劃設計四處地下滯洪池並向營建署爭取補助區外滯洪池2億9千萬元等工程,與區內的滯洪池的工程同時施作,一起解決當地治水問題,依照中央工程會所頒訂委託專案管理模式執行工程品質管理等規定有其必要性,全區預計2024年工程完工。
 
喜灣重劃面積達29.75公頃,國有土地超過98%,私人土地不到2%,區內非屬市地重劃規定應負擔項目,如抽水站等,市府積極爭取中央經費補助,一併施作,經過上級主管機關核准後,全區公設用地及費用平均負擔合計為42.83%,地主可領回57.17%可建築土地。
 
地政局表示,考量近年地政局開發工程案量劇增,其中多數的工程規模小,機關在有限人力限制下,研擬開發工程之專案管理、設計監造等委託勞務契約及工程履約執行,得以因應實際市場招標情況,加上近年以跨區開發工程採併多案發包策略執行,其優點包括:利於同時執行多項小規模工程案,組織人員可共用、減少重複行政作業;提升經濟規模,增加大型及有規模營造廠商投標意願;施工方式可因應實際狀況採行,有利工程品質、職安及進度管理等。
 
地政局表示,目前正在進行中的市地重劃、區段徵收工程合計20區,開發面積合計 394.56公頃,超越過去縣市合併以來的開發規模,限於人力有限,部分工程採用專案管理,補充編制內人員人力不足的問題,如期推動各項建設。

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停車位獎勵辦法 101年底落日

內政部昨日召開建築技術審議委員會,決議因多建停車位而採行的容積獎勵,適用至101年12月31日止,估計屆時可能又掀起一波搶搭末班車的風潮,以爭取適用提高20%容積率獎勵。此外,建築技術審議委員會也決議通過,修正「建築技術規則建築設計施工篇」第55條,增訂第2項,5樓以下的建築,增設昇降梯(電梯)時,最多12平方公尺免計入建物面積及樓地板面積,以鼓勵包含5樓在內,以及5樓以下老舊公寓增設電梯,以照顧 [...]

宣導有線電視法令 校園歌唱賽報名開始

唱歌拿獎金的機會來了,台南縣政府為宣導「有線電視定型化契約法令」修正內容,特別配合舉辦「南瀛之星校園歌唱比賽」,即日起至18日受理報名,21日下午在永康市社教中心演藝廳開唱。歡迎國小以上,大專院校以下,想一展歌喉的同學,相招鬥陣來打擂台,賺獎金。「有線電視定型化契約修正宣導系列活動-南瀛之星校園歌唱比賽」,8 月21日下午1 時起在永康市社教中心演藝廳登場。新永安有線電視配合歌唱比賽,當天在社教中 [...]

自住客搶進場 鬼月房市將不淡

中央銀行帶頭打炒房,雖讓投資客縮手;但房仲業者發現,只要房價稍有鬆動,自住客便急忙進場。依據目前各指標案大多由自住客撐盤,業界預料再來的農曆7月房市,應是淡季不淡。住商不動產指出,近日的中古屋市場,只要房價稍有鬆動,自住客即開始進場。這應是多數人都已體認到「房價不太可能再降了」之故。目前許多自住客,若看到適合的標的物、價格可接受,就會立即出手。而投資客反倒是因金融機構緊縮放款,加上房價高、轉手獲利 [...]

不動產經營系列講座問卷調查

本會在歷任理事長的精心擘畫下舉辦了很多與業界相關的專業講座與參訪活動,這部份更獲得會員們的讚賞,今後本會為對於講座的師資遴聘、內容安排更符會員公司的需要,惠請撥冗對於您們最急需汲取的專業知識項目填列本表,以便作為本會安排相關課程活動的依據,完成後並請傳真至本會06-3131939,俾供本會參考辦理。謝謝!一、敬請勾選 貴公司希望公會安排之活動主題:(可複選)□土地開發類:□營建施工類:       [...]

台南縣不動產糾紛調處委員會成立

為協助民眾解決不動產爭議,台南縣政府成立不動產糾紛調處,客觀公正,費用低廉,歡迎有需求的同業或民眾,自行洽詢。   本縣土地或建物,依法得分割、共有人間無法自行協議分割;或是公同共有土地或建物要變更為單獨所有或分別共有型態,而全體公同共有人無法達成協議者,可向臺南縣政府「臺南縣不動產糾紛調處委員會」申請調處,每件調處費15,000元,費用較法院訴訟費用低廉,也可節省訴訟時間。經 [...]

購屋最愛坐北朝南 風水成決策影響因素

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