全國租金創新高 南部地區漲最多
根據主計總處最新統計資料，今年4月消費者物價房租類指數105.7，再創歷史新高。租金指數曾在去年年5月至7月小幅下修，但從去年8月開始上揚後，一路到今年4月又寫下新紀錄，至於4月房租指數年增率，則以南部增加1.73%最多。
專家分析，近期房價明顯走揚，購屋門檻升高，加上核貸趨嚴、央行升息，許多人選擇以租代買，讓租屋市場需求頗高；加上屋主因房貸利率調升增加持有成本，因此轉嫁租金攀升。
根據觀察北、中、南、東四大區域房租指數年增率，以南部區域增幅1.73%居冠，東部區域年增1.57%居次，中部區域年增1.16%，北部區域年增1.05%。
專家指出，南部區域包含高雄市、台南市、嘉義縣市、屏東縣及澎湖縣，這些縣市近幾年房價拉升顯著，不僅高雄市及台南市因科技園區增加就業人口及拉抬房價，屏東縣房價也受惠資金潮而增加，帶動房租上揚的力道強於其他區域。
專家指出，房價上漲、租屋市場供需失衡，推升房租水平；雖然政府力推政策壓制房價，但通貨膨脹及工料雙漲等大環境因素讓房價降低不易；且央行可能繼續升息，購屋及持有成本增加，轉嫁至租金的機會高，租金水平更難下調。
