即時資訊

台南捷運深綠線獲中央補助研究經費

台南捷運深綠線獲中央補助研究經費

台南市捷運整體路網規劃經交通部核備後,並同意補助優先路網中鏈結南科、沙崙的深綠線可行性研究經費1500萬元,台南市政府期許透過捷運深綠線鏈結台南科技雙引擎,以強化產業群聚及引進人才打造台灣下一世代新護國神山,促使台南由文化古都躍升為科技新都。
 
交通局表示,捷運建設屬台南市重大交通基礎工程,賴清德副總統任台南市長時所擘劃促成的第一期藍線、藍線延伸線、綠線及紅線,刻正依程序積極推動規劃作業;另考量南科的快速發展及沙崙的發展潛力,未來針對府城、南科及沙崙三核心生活圈的交通鏈結優化日益重要,市長黃偉哲特別重視捷運深綠線,並指示交通局積極向中央爭取經費啟動規劃作業。

市府團隊與多位立法委員齊心加速推動捷運建設,並力邀立法院交通委員會與交通部於4月6日至台南考察捷運系統型式擇定及優先路網規劃進度,除獲交通部長王國材於肯定外並進一步表示支持台南捷運深綠線建設計畫,交通部5月9日同意捷運深綠線可行性研究1500萬元經費補助。

交通局表示,捷運深綠線預計南起藍延線BH01站(歸南里站、市道182)、行經高鐵橋旁(台39)至南科及週邊生活發展區,沿線包含歸仁、新化、新市及善化等行政區,實際路線將於可行性研究評估確認。
 
未來捷運深綠線建設完成後,除了提升台南科學園區及沙崙綠能科學城二地交通往返便利性,更可進一步強化府城、南科及沙崙三核心鏈結,除可解決未來產業發展所帶來的交通衝擊外,更提供產業科技人才的便利交流,並藉由捷運深綠線建設導入TOD發展,打造形塑科技生活廊帶繁榮地方發展,交通局已著手啟動並趕辦深綠線可行性研究作業,以期捷運深綠線建設早日推動實現。

 

文章分享

疫情影響不大 台南Q1 買賣移轉年減2.58%

根據統計,2020年第1季房市六都均較前季衰退,其中台南市土地移轉13,090筆,建物買賣移轉5,212棟。本季適逢新冠肺炎疫情延燒,與2019年同季相比,土地移轉11,987筆、建物移轉5,350棟,建物買賣移轉棟數小跌2.58%,土地買賣移轉筆數年增9.2%。 台南市受惠「中國城暨運河星鑽區段徵收開發」及「河樂廣場」完工啟用、仁德二空新村及永康精忠二村都市更新招商成功、「國立科學教育體驗未來館 [...]

04/24國產署公告3宗太陽光電土地標租

為配合推動太陽光電政策,國產署去年4月9日修正國有非公用不動產出租管理辦法,完成台中市后里區、台南市善化區及高雄市美濃區3宗國有土地簽約作業。從歷次光電業者投標情形觀察,回饋金比率屢創新高,且平均標脫率近9成,顯示業者對光電用地需求仍殷切。 國產署表示,為持續配合推動再生能源發展政策及回應光電業者用地需求,除與各地方政府及台灣電力公司就使用分區(使用地類別)變更及饋線容量保留作業方式等事宜保持密切 [...]

都市更新手冊已上線 歡迎下載參考

想參與都更卻不知方法及規定的投資者,請看過來。內政部營建署今年3月26日起於都市更新入口網提供「都市更新作業手冊」、「政府主導都市更新推動原則及推動手冊」及「政府主導都市更新公開評選作業原則及公開評選作業手冊」下載服務,讓各界以實際操作流程了解都市更新相關規定,也讓政府機關知道辦理公辦都更應注意事項。   營建署表示,都市更新條例及12項子法已於2019年完成修正發布,為使各界能快速了解 [...]

政府帶頭降租紓困 陸續公布協助方案

政府帶頭!國有非公用土地降租兩成、推五大稅務紓困 行政院召開紓困振興方案「稅務協助減負擔 相挺抗疫度難關」記者會;兩大重點為「租金」及「稅費」。政委表示,疫情期間,政府將協助企業的主要營運支出,讓企業足以負擔成本,度過此次難關。 為減輕負擔,凡國有或與政府相關租金,有需求者均可展延或分期繳納,最長可減緩一年繳納及3年分期。此外,財政部所屬國有非公用土地及教育部學產基金土地將帶頭降租2成,預計適用受 [...]

南科帶動安南與永康推案 透天成Q1開工主流

台積電在南科投資新廠,加上台南市府積極推動南科三期開發計畫,將增加上萬個工作機會,讓南科效應更加發威,第一季台南申報開工主流是透天,其中鄰近南科園區的安南區透天推案達501戶,公寓大樓則以632戶的永康區居冠。 根據最新統計,第一季台南市透天新申報開工戶數達1597戶,前三名分別為安南區501戶、善化區191戶、西港區124戶;公寓大樓第一季新申報開工達1293戶,前三大排行榜,則為永康區632戶 [...]

疫情過後 報復性V型反彈的後市可期

疫情嚴峻,重創全球各產業鏈;以國內房市而言,法拍業者表示,許多跡象顯示,投資客已蠢蠢欲動,希望藉由疫情搶到更低價法拍屋。資產管理業者則表示,預計部分量能會在2021年釋出,2022年有可能是法拍量高峰,預料也是房價最低點。 根據報導,依照目前全球疫情肆虐的情況,恐怕無法在夏季前結束;因此從房市角度來看,不動產業者原預期2020年是復甦起漲年,如今可能風向轉變,可能發生法拍爆量潮!? 不過根據104 [...]

疫情延燒國企重布局 台商回流將成常態

CBRE世邦魏理仕發佈《台灣工業地產市場報告》指出,2020年春節期間新型冠狀病毒疫情逐漸升高,全球各地相關防疫措施已對業者產能及供應鏈造成影響,預料未來台灣廠商信心及接單情況將受到衝擊。有鑑於疫情引發全球供應鏈斷鏈疑慮,加上中國大陸勞動成本增加等因素,促使台商回流趨勢未來幾年可望成為常態。 觀察台灣工業土地交易市場,北北桃三都為投資人首選,合計佔全台工業土地2019年下半年總投資額的87%。世邦 [...]

壽險推新房貸搶低利市場

根據聯徵中心最新統計資料顯示,大台北以外都會區,平均貸款金額多落在600~720萬元之間,平均貸款利率多落在1.72~1.73%之間,隨著央行降息過後利率水準將更低,目前已有壽險公司推出1.32%起跳的新房貸搶市。 房市達人表示,台北市因為房價資產價格最高,是六都中貸款金額超過千萬元的區域,台南市的貸款金額則不到650萬元,相對每月的房貸還款金額較少。 由於大台北以外的都會區,平均貸款金額多落在6 [...]

危老條例初審通過 獎勵將逐年遞減至歸零

立法院內政委員會初審通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例修正草案」,條文明定,在原定3年的容積獎勵時程屆期後,未來5年的時程獎勵將以8%、6%、4%、2%、1%的方式逐年遞減,並在2025年5月落日,至於規模容積獎勵,則授權內政部另定施行細則,預計本會期就可完成三讀。 根據現行「危老條例」規定,若民眾在條例施行3年內申請重建,將可獲得10%的容積獎勵,然而期限即將在今年5月9日屆滿,但還是有許多 [...]

商用不動產是絕佳保值避險工具

仲量聯行總經理趙正義表示:新冠疫情蔓延,為了振興經濟,除了央行宣布降息、金管會鬆綁不動產投報率,政府也積極投入1.5兆制定系列振興經濟政策。投資人可伺機布局,商用不動產屬剛性需求強勁的防禦型資產,且投資報酬率平均2-3%以上,相對於定存未來近乎零利率的投資效益,是絕佳保值的避險工具。 國內方面,由於2019年同期基期較高,2020年Q1商用不動產投資額相對減少。建商持續伺機購入土地來儲備未來案源, [...]