全台危老重建案件截自今年3月，核准件數達2113件，是都更的1倍以上。不過有專家提醒，其時程獎勵在每年5月12日逐年折降，今年已降至4%，並將於2025年歸零，首當其衝的是中小基地的地主，建議在今年5月11日前掛件，時程獎勵仍有6％。
為有效解決老舊建物繁多的問題，政府在2017年頒布危老重建條例；專家表示，相較於都更整合與程序的冗長過程，危老已經成為老舊建物改建的新趨勢，截至今年3月底止，核准件數達2113件，為都更一倍以上。
危老重建具備容積獎勵明確、稅捐優惠、無最小基地面積限制、行政流程快速等優勢，有效刺激民眾改建意願。不過危老條例將於2027年5月31日截止，其中的時程獎勵更是於每年5月12日逐年折降，今年已降至4%、直至2025年就將歸零。
專家提醒，時程獎勵下降首當其衝的是中小基地之地主；若於5月11日前掛件，時程獎勵仍有6％，有重建需求的民眾建議盡快把握時間，或者洽詢專業團隊代理申請，以爭取開發案利益達到最大化。
去年9合1大選期間，曾爆出某些候選人的兒女未成年，存款卻有上千萬，涉及贈與稅問題。國稅局發函解釋，如果父母能證明未成年子女名下財產，是以歷年受贈資金購買，不會被課徵贈與稅。 由於父母和子女之間的財產贈與，每年有220萬台幣的免稅額。財政部南區國稅局表示，為避免重複課稅或課稅基準不相同，如果父母幫未成年子女購買財產，包含股票、基金、不動產等，是以歷年來給與未成年子女的資金購置，非一次性的贈與時，只 [...]
台南市副市長曾旭正召開「飛雁新村開放決策」記者會表示，飛雁新村開放決策模式，市府將以「願景工作坊」和「城鄉論壇」兩階段進行。而飛雁新村內有大湖文化及六甲頂等疑似遺址，遠雄預計下個月進行試掘；若挖到大面積遺趾，評估沒有開發利益，有可能不開發。 曾旭正表示，願景工作坊將邀集相關專家學者、民間團體代表、開發計畫施行者、土地所有權人，及市府代表等15-20位人員參與。針對「開發區內樹木保留」、「開發量體 [...]
頂新魏家僅用1％自備款買進帝寶豪宅，被中央銀行專案金檢逮著並於2012年6月推出「豪宅版選擇性信用管制」，如今，全體銀行承作豪宅貸款平均成數正式跌破50％。 當初頂新魏家購買1億元豪宅，只需要自備款100萬元；但根據央行最新統計，2月底高價住宅貸款平均成數已降至48.05％。 央行官員表示，高價住宅容易成為炒作標的，又常會帶動周邊房價；且根據過去經驗，如果房價反轉下跌，高價住宅跌幅會更大，銀行若 [...]
商用不動產交易市場首季交易量大幅縮減，根據永慶資產管理統計，2015年第1季億元以上商用不動產的交易金額約84.9億元，較上季量縮62.5%，為近3年來單季新低。 本季投資資產類型以廠辦為最高，交易金額為34.4億元、佔比40.5%，其次為廠房的27.8億元、佔比32.7%；買方投資人則以科技業為大宗，交易金額為36.4億元，投資人購買多以自用為主。 永慶資產表示，除金八條未解禁外，今年房屋稅調 [...]
沸騰多時的房地合一實價課稅，很有機會於今年通過立法、明年上路。對於房地合一實價課稅是否會使房價下跌，根據最新調查顯示，民眾意見分歧，南北看法更有極大的差異。 根據2015Q2永慶房產趨勢前瞻報告調查資料統計，對於房地合一稅，全台約有35%的民眾認為「房價會因稅負增加而下跌」，不過，卻有高達44%的受訪者認為「房價恐因屋主稅負轉嫁而上漲」，這結果與目前普遍認為房地合一實價課稅一上路，房價就會跌的既 [...]
「永遠不要覺得房子貴，但也要切記，千萬不要急著在資金不足的狀態下買房」。財政部國庫署長凌忠嫄相隔30年後二度購屋，在台北市房價已進入天價時期，仍然勇於換屋，憑藉著不過就是這點原則。 掌管國庫上兆資金，一分一毫都能精準拿捏，凌忠嫄卻認為自己完全不善投資，特別是房地產。她認為，房地產不是一般商品，一般人不要貿然抱著大把資金投入。因此她始終相信，每個人的第一套房，一定要設定準備自住，而非以投資或出租賺 [...]
台南市都市計畫「變更臺南市安南區都市計畫（細部計畫）（市場用地土地使用分區管制要點）（配合土城市場遮雨設施改建計畫）案」自民國104年4月10日起依法公開展覽30天公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：民國104年4月10日起30天。 二、公開展覽地點： （一）臺南市政府公告欄。 （二）臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及 [...]
喜見房市回溫，據住展雜誌統計，3月住展風向球六大指標中僅「議價率」1項分數微跌，其餘5項觀察指標全部上揚，總分較2月大增4.6分至33.2分，呈現黃藍燈，終結連2藍態勢。 住展指出，在預售推案部份，北台灣3月預售量體統計已躍上5百億，案量大多集中在新北市和桃園市，台北市、新竹市則相對較沉寂。 住展雜誌企表示，代表不動產業者銷售信心的媒體量指標，3月建案所釋出的廣告量有所增加，月增幅約20%。業者 [...]
根據六都買賣移轉棟數與東森房屋研究中心統計至3月整月之成交件數顯示，六都買賣移轉棟數都較上月提升，如高雄市、新北市和桃園市上升至46.7%、43.9%、41.8%；六都成交量僅台中市小滑4%，其餘五都較上月增加，但與去年同期相比，量仍縮減，成交量低。 東森房屋媒體表示，由於2月份為春節假期，因交易天數少，成交量相對減少，但農曆年後交易量本來就會回穩，因此綜觀第一季六都買賣移轉棟數變化，整體房市交 [...]
台南市新營區東興段413-7地號(新東國中對面)等11標 地段號：臺南市鹽水區新岸段 82、83、84 地號 地段號：臺南市鹽水區仁愛段 ：臺南市鹽水區仁愛段 668、670、682-5 地號 地段號：臺南市鹽水區仁愛段 ：臺南市鹽水區仁愛段 672 地號 地段號：臺南市鹽水區仁愛段 ：臺南市鹽水區仁愛段 673、681、682-3 地號 地段號：臺南市白河區新興段 ：臺南市白河區新興段 984 [...]