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官田社子農社土地重劃爭取中央開發許

官田社子農社土地重劃爭取中央開發許

官田區社子農村社區位於台南市官田都市計畫東南側及烏山頭水庫風景特定區南側,東側鄰近國立台南藝術大學、西側鄰近福爾摩沙高速公路(國道三號)、南側鄰近嘉南高爾夫球場,前於2019年通過農村再生計畫,並於2020年經內政部核定列入辦理農村社區土地重劃先期規劃地區,由於此社區土地重劃民眾參與意願過半,市長黃偉哲指示地政局儘速進行非都市土地開發許可階段作業。
 
台南市政府表示,農村社區土地重劃是藉由土地重劃整體開發方式,參考當地居民參與意願進行整體規劃,將其土地重新整理分配為適合建築之土地,配置必要之公共設施,除了改善農村社區生活環境,亦兼顧農村自然景觀及人文歷史保存,達成農村社區永續發展。
 
地政局推動社子農村社區土地重劃之先期規劃,成果已獲土地所有權人過半支持,並成功向中央爭取非都市土地開發許可作業之補助經費,待開發許可通過後,即可再向中央申請施工之工程費補助。
 
地政局於2021年啟動官田社子社區辦理農村社區土地重劃先期規劃作業,期間共召開3場土地所有權人說明會瞭解社區居民意見,並帶村民到南投大湳農村社區實地參訪以汲取辦理成功經驗,亦以家戶拜訪及問卷調查方式瞭解社區居民需求。本區先期規劃歷經農村社區更新協進會擬議及期中期末審查委員審核通過,考量社區既有紋理,著重保留社區老樹、避免拆遷特色傳統建築,規劃社區道路與排水系統,並配置必要之公共設施用地,期望能促進農村社區健全發展,縮短城鄉生活品質差距。
 
地政局長陳淑美表示,本區先期規劃作業採由下而上的參與式規劃,聽取社區居民需求,並尊重土地所有權人意見,全區土地所有權人143人,經意願調查結果,其同意之私有土地所有權人數及私有土地面積分別達成67.83%及70.95%,並已向中央申請下一階段補助經費,預計將於2022年及2023年展辦下一階段非都市土地開發許可作業,期能打造優質的農村社區生活環境,再現農村魅力。

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6月底央行再打豪宅 選擇性信用管制可能復出

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6月12日 國財局南區辦事處20筆不動產開標

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6月12日 國產局台南分處22筆不動產開標

財政部國有財產局台南分處101年度招標第5批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產,共22筆,5月28日公告,6月12日開標。 詳情請上財政部國有財產局台南分處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=867如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機202、209 鄭小姐、林小姐。 [...]

變更下營都計分區管制案 公開展覽

主旨:「變更下營都市計畫(修訂市場用地土地使用分區管制要點)案」自101年5月28日起依法公開展覽30天,特此公告週知。公告事項:一、公開展覽時間:自民國101年5月28日起30天。二、公開展覽地點:公開展覽計畫書公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及下營區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書各1份。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為 [...]

變更科工區(東區部份)細計「停3」案 公開展覽

「變更臺南科技工業區(東區部份)細部計畫(修訂土地使用分區管制要點暨變更停車場用地「停3」為廣場兼停車場用地)(配合莫拉克颱風災後民間捐款興建安置住宅)案」自101年5月24日起依法公開展覽30天,特此公告週知。依據:都市計畫法第27條第1項第2款。公告事項:一、公開展覽時間:自民國101年5月24日起至101年6月24日止30天。二、公開展覽地點:本案計畫書圖說公告於台南市政府都市發展局都市計畫 [...]

今年房市量縮價平 6月是觀察指標

海悅代銷表示,到目前為止,他們看不到全球或台灣經濟好轉跡象,而台灣今年房市要大好應該是不可能的事,但土地價格仍高且維持低利率,所以房市也不可能大壞,全年房市將呈「量縮價平」趨勢。 海悅代銷指出,全球經濟看不到好轉跡象,房地產也沒有轉好的理由;而6月應該是觀察指標。 海悅代銷表示,6月有兩個大活動將會影響房市,一、是中央銀行的理監事會議;二、是兩岸投資保障協議是否能順利簽訂。海悅代銷強調,若政府無進 [...]

管理員帶人看屋。幫友人代PO售屋 小心挨罰

房屋廣告以「本基地通過都更審議」為號召,清查之後,發現業者根本拿不出審議通過的文件,依法可開罰6萬至30萬元。另外,大樓管理員帶人看屋,或幫鄰居保管鑰匙、開門帶人看屋,均屬違規,可處10萬至30萬元罰款。地政局昨天公布3年多來違反不動產經紀業管理條例的違規案件,總計開罰152件,最多為「廣告與銷售內容與事實不符或廣告未註明經紀業名稱」佔61件,其次為「未經許可執行經紀業務」45件、「重要文件未指派 [...]

通膨效應 4月新房貸衝破500億

買房抗通膨,讓房市景氣急速升溫,臺灣銀行等5大銀行,4月新承作購屋貸款金額一舉突破500億元,創下去年8月以來近9個月新高,引發中央銀行關注。 中央銀行24日發布臺銀、土銀、合庫、華銀及一銀等5大銀行新承作放款金額,4月新承作購屋貸款較3月增加31.4億元,寫下近9個月新高。央行經研處副處長陳一端分析,今年1、2月適逢農曆春節,再加上3月歐債危機蔓延,房市買氣有往後遞延至4月現象。根據央行觀察,銀 [...]

5月30日 台南市建開公會專題演講

為增進會員不動產專業知識、提昇建築的新價值,本會特邀請台南市經發局能源科科長林文信、茂迪股份有限公司處長謝明修、怡心工業股份有限公司總經理黃朝林,蒞臨專題演講,歡迎會會員踴躍報名參加,不限名額。演講時間: 民國101年5月30日 (星期三)下午1:30 ~ 4:00二、演講地點:東東宴會式場2樓東儷廳-(台南市華平路158號)三、1.主講人:台南市政府-經發局科長 林文信 14:00-14:30& [...]

6月15日 「營建剩餘土石方管理及土方交換利用講習會」

時間: 民國101年6月15日 (星期五)地點:臺北科技大學綜合科館第一演講廳地址:台北市忠孝東路三段1號 (臺北科技大學)主辦單位:內政部營建署協辦單位:國立臺北科技大學參加單位:工程主辦機關、各級政府、營造公會與土方公會費    用:免費(每單位限2人),300人額滿為止。交    通:自理(請參考交通位置圖,並請儘量搭乘大眾交通工具 [...]