即時資訊

官田社子農社土地重劃爭取中央開發許

官田社子農社土地重劃爭取中央開發許

官田區社子農村社區位於台南市官田都市計畫東南側及烏山頭水庫風景特定區南側,東側鄰近國立台南藝術大學、西側鄰近福爾摩沙高速公路(國道三號)、南側鄰近嘉南高爾夫球場,前於2019年通過農村再生計畫,並於2020年經內政部核定列入辦理農村社區土地重劃先期規劃地區,由於此社區土地重劃民眾參與意願過半,市長黃偉哲指示地政局儘速進行非都市土地開發許可階段作業。
 
台南市政府表示,農村社區土地重劃是藉由土地重劃整體開發方式,參考當地居民參與意願進行整體規劃,將其土地重新整理分配為適合建築之土地,配置必要之公共設施,除了改善農村社區生活環境,亦兼顧農村自然景觀及人文歷史保存,達成農村社區永續發展。
 
地政局推動社子農村社區土地重劃之先期規劃,成果已獲土地所有權人過半支持,並成功向中央爭取非都市土地開發許可作業之補助經費,待開發許可通過後,即可再向中央申請施工之工程費補助。
 
地政局於2021年啟動官田社子社區辦理農村社區土地重劃先期規劃作業,期間共召開3場土地所有權人說明會瞭解社區居民意見,並帶村民到南投大湳農村社區實地參訪以汲取辦理成功經驗,亦以家戶拜訪及問卷調查方式瞭解社區居民需求。本區先期規劃歷經農村社區更新協進會擬議及期中期末審查委員審核通過,考量社區既有紋理,著重保留社區老樹、避免拆遷特色傳統建築,規劃社區道路與排水系統,並配置必要之公共設施用地,期望能促進農村社區健全發展,縮短城鄉生活品質差距。
 
地政局長陳淑美表示,本區先期規劃作業採由下而上的參與式規劃,聽取社區居民需求,並尊重土地所有權人意見,全區土地所有權人143人,經意願調查結果,其同意之私有土地所有權人數及私有土地面積分別達成67.83%及70.95%,並已向中央申請下一階段補助經費,預計將於2022年及2023年展辦下一階段非都市土地開發許可作業,期能打造優質的農村社區生活環境,再現農村魅力。

文章分享

房市春燕報到 台北、台南建案人氣回升

雖然2月份的天數比較少,又有農曆春節、228紀念日等連假,不過國內新屋及預售建案的人氣和1月份相比卻毫不遜色,七大房市區域的建案瀏覽量各有增減,但是總體量能卻仍然維持小幅成長的局面,令業界喜岀望外,其中又以台北、台南、中彰投地區的成長幅度最為顯著。在揮別2月份天數比較少的因素之後,預期3月份的房市交易等各方面的表現將更有看頭。 根據新屋在地網-房地王的大數據資料顯示,2月份全台各地區的預售及新屋建 [...]

首購族往北移動 1字頭房價買在起漲點

區段居住人口多寡,往往可直接影響房市買氣,當人口進駐增加代表著商業機能逐漸提升,房價上揚機會也會大增。統計台南市近8年各區人口增減發現,位處過去市郊的永康、安南、仁德與善化區人口大幅提升,增幅較多區段多數屬低基期房價首購生活圈,台南市人口板塊移動,有逐漸往北發展趨勢。 府城古都過去長期以來房市發展核心位於東區、北區與中西區,也就是所謂的蛋黃市中心,然而隨著區段地價上揚,房價也跟著上漲,要在該區選購 [...]

房市脫離谷底 公股銀行看好房貸業務成長

房貸龍頭土地銀行12日舉辦記者會,根據《自由時報》報導,董事長凌忠嫄表示,全台各縣市不論房價漲跌幅度都不大,房市呈現持穩,因此今年也將房貸預算也比去年提升4.4%。另外,房貸承作排名第4的合庫銀行也表示,房市已經脫離谷底緩步上升,加上低利率環境及建商價格讓利,房市不會再壞。 |全台房市呈現持穩 土銀董事長凌忠嫄表示,3月大部分縣市新建案價格,比起2月呈現微幅上揚,但交易量沒有很大突破,僅台北市、新 [...]

梅嶺舉辦通水典禮 黃市長呼籲節約用水

台南梅嶺居民引頸期盼多年的自來水,第一期工程已於107年底完工,台南市政府12日舉辦通水典禮,由市長黃偉哲主持。黃市長表示,台南市自來水普及率能夠到達99.09這麼高,要感謝中央以及許多立委的幫忙。以梅嶺自來水延管工程第二期來說,1550萬的工程經費,地方的配合款就高達800多萬,中央大概5、6百萬;而工程三期總共需要7960萬元經費,全線完工後將可嘉惠當地住戶122戶及每年約40萬人次遊客,解 [...]

臺南市政府辦理南山公墓遷葬進度

針對媒體報載南山公墓內清朝林朝英古墓墓碑遭張貼標誌,台南市政府民政局表示,本市殯葬管理所正委外進行南山公墓殯葬專區第二期範圍墳墓查估作業,為能確保公墓內具文化資產價值古墓能獲妥善保存,於完成墳墓查估後將依文化資產保存法第15條等規定,造冊提送文化機關審議及配合後續處置,又行政院文化部文化資產局將於108年3月19日邀集中央部會、各縣市政府民政局、文化局等機關共同研商公墓文化保存資產議題並擬定相關 [...]

持續推動路平專案 「只能有色差,不能有高低差」

「路平專案」是市府的重要政策,工務局今(13)日在市政會議報告「路平專案」,蘇金安局長表示,108年已編列2.2億元,預計完成11個路段,改善長度18公里,規劃將1500個路面上的孔蓋放到地面下,市府將秉持「只能有色差,不能有高低差」的精神持續努力,提供市民安全回家的道路。 黃市長表示,除了1999專線通報外,請工務局與研考會規劃網站或其他平台的通報機制,讓市民朋友在通報道路狀況時,尤其是較大的 [...]

市府兌現承諾 減輕市民稅負

市府兌現承諾 減輕市民稅負

針對今日「房衫軍」要求取消回溯、調降房屋稅及108年房屋稅凍漲,臺南市政府召開記者會回應表示,將在3月19日召開108年不動產評價委員會,邀請議員、專家學者等代表,一起為減輕市民稅賦努力。 王時思副市長說明,市長為兌現選前承諾,已積極尋找凍漲房屋稅法源,並多次請示財政部,為減輕市民租稅負擔,市府將朝「輕稅」方向規劃,中古屋標準單價重新檢討,105年6月30日前興建的房屋,標準單價回復,不再調漲。新 [...]

房屋稅大漲81%? 南市府急喊卡

台南房屋稅連續上漲3年,2019年更漲到81%,據《中國時報》報導,台南市議會國民黨團因不滿市長黃偉哲違背凍漲諾言,12日號召「房衫軍」抗議。台南市政府也表示,受標單調整影響戶數占總戶數的12.5%,加上一般自住房屋稅額並不高,不過仍會在19日召開不動產評價委員會,朝輕稅方向規劃。   |房屋稅3大訴求 國民黨團表示,前台南市長賴清德置民意於不顧,連3年違法分別調漲房屋稅54%、65% [...]

重要交通解套 拓寬仁德德洋路工程

台南市仁德區德洋路貫穿國道1號高速公路下方原僅6~8公尺寬,因地區逐漸發展成為重要交通要道,尖峰時刻常造成交通雍塞問題。市府工務局為解決編列預算將瓶頸路段拓寬與前後路段同寬10公尺,預計3月中旬進場施工並在2019年6月底完工。德洋路拓寬後將增進該區域交通便利、提升行車安全,並帶動整體地區發展。   仁德區德洋路鄰近國道1號仁德交流道及中華醫事科技大學、仁德國中及德南國小,為台南市往來東 [...]

安平區生活機能小確幸 新永華夜市開幕

台南安平區即將重新開幕新永華夜市,腹地寬敞,並期盼帶動地方消費並增加生活機能。   原本為在永華路上經營14年的永華夜市,歷經兩次的搬遷與兩次歇業,今年終於落腳舊安平大潤發前、東東宴會廳華平館正對面的停車場,並改名「新永華夜市」準備重新出發,占地超過2500坪、超過400格攤位,預計每周四、日營業,並在3月17日正式開幕,並營業到晚間一點,預計將成為安平地區的熱鬧據點,並增加該區生活機能 [...]