即時資訊

官田社子農社土地重劃爭取中央開發許

官田社子農社土地重劃爭取中央開發許

官田區社子農村社區位於台南市官田都市計畫東南側及烏山頭水庫風景特定區南側,東側鄰近國立台南藝術大學、西側鄰近福爾摩沙高速公路(國道三號)、南側鄰近嘉南高爾夫球場,前於2019年通過農村再生計畫,並於2020年經內政部核定列入辦理農村社區土地重劃先期規劃地區,由於此社區土地重劃民眾參與意願過半,市長黃偉哲指示地政局儘速進行非都市土地開發許可階段作業。
 
台南市政府表示,農村社區土地重劃是藉由土地重劃整體開發方式,參考當地居民參與意願進行整體規劃,將其土地重新整理分配為適合建築之土地,配置必要之公共設施,除了改善農村社區生活環境,亦兼顧農村自然景觀及人文歷史保存,達成農村社區永續發展。
 
地政局推動社子農村社區土地重劃之先期規劃,成果已獲土地所有權人過半支持,並成功向中央爭取非都市土地開發許可作業之補助經費,待開發許可通過後,即可再向中央申請施工之工程費補助。
 
地政局於2021年啟動官田社子社區辦理農村社區土地重劃先期規劃作業,期間共召開3場土地所有權人說明會瞭解社區居民意見,並帶村民到南投大湳農村社區實地參訪以汲取辦理成功經驗,亦以家戶拜訪及問卷調查方式瞭解社區居民需求。本區先期規劃歷經農村社區更新協進會擬議及期中期末審查委員審核通過,考量社區既有紋理,著重保留社區老樹、避免拆遷特色傳統建築,規劃社區道路與排水系統,並配置必要之公共設施用地,期望能促進農村社區健全發展,縮短城鄉生活品質差距。
 
地政局長陳淑美表示,本區先期規劃作業採由下而上的參與式規劃,聽取社區居民需求,並尊重土地所有權人意見,全區土地所有權人143人,經意願調查結果,其同意之私有土地所有權人數及私有土地面積分別達成67.83%及70.95%,並已向中央申請下一階段補助經費,預計將於2022年及2023年展辦下一階段非都市土地開發許可作業,期能打造優質的農村社區生活環境,再現農村魅力。

文章分享

12月衝破千億房貸 2023創歷史第二高

新青安房貸助攻,加上年底交屋潮,國人住宅房貸去年12月衝破千元大關再創新高!根據金管會最新統計,2023年底最新購置住宅貸款及土建融放款餘額。其中12月購置住宅貸款餘額9兆9869億元,較11月增加超過1052億元,創下新高紀錄,全年增加6689億元,較2022年更成長二成之多,並寫下史上第二高紀錄。根據統計,跟2022年底當時的住宅貸款餘額相較,2023一年來新增住宅房貸為6689億元,跟202 [...]

1月房市交易年增1倍

根據台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2024年1月六都和新竹縣市的交易量變化,交易量較上月增10.1%;而去年一月正好適逢春節假期,因此和去年同期相比,平均交易量年增98.8%,將近一倍。專家表示,產業利多和區域建設,對於經濟和區域發展有明顯帶動效應,台股受半導體和AI概念股帶動,重新站回萬八行情,台積電評估在嘉義設廠的消息,還有中捷藍線拍板,也掀起一波討論,對於2024整體景氣和房市信心頗有助 [...]

台南沙崙智慧綠能科學城地上權招商至5月13日

「高鐵特定區武東段276-1地號產業專用區土地開發案」是台南市政府所推動目前公告以設定地上權方式招標,期引入民間投資經營,打造複合式商業設施,與沙崙智慧綠能科學城串聯,以促進當地產業活絡。 台南市政府表示,「沙崙智慧綠能科學城」是配合經濟部「5+2產業創新計畫」,由中央領軍、地方合作開發的產業重鎮,以資安暨智慧科技研發大樓、綠能科技示範場域、台灣智駕測試實驗室及中央研究院南部院區作為發展 [...]

七股科工區第一次土地公告出售

台南市政府2024年1月29日於永華市政中心舉辦「七股科技工業區產業用地招商」記者會,公告出售工業區內12.61公頃,計15筆的坵塊,每坪平均售價約新台幣6.5萬元。歡迎有設廠需求及符合進駐條件的廠商,於公告出租價格期間內踴躍提出申購,加入投資大台南的行列。七股科技工業區毗鄰台17線,鄰近台61線,距離南科台南園區、南科工都很近,交通區位十分便捷,另加上周邊有新吉工業區等,容易匯聚形成產業鏈,未來 [...]

去年11月臺南住價漲幅最高前三:安南新市仁德

去年11月臺南住價漲幅最高前三:安南新市仁德

臺南市112年11月住宅價格指數出爐,本期住宅價格指數為139.45,較前期(10月)上漲0.68%,相較去年同期則上漲6.58%。綜觀今年度市場表現,本市不動產市場價格呈現穩定微幅上揚,而交易量方面,剛性自住需求帶動買氣回溫,本期交易量較前期(10月)明顯增加18.27%,較去年同期則大幅增加98.63%。本期大廈價格指數為142.84,而透天住宅價格指數為132.90,較前期(10月)和去年同 [...]

地籍圖委外加速重測 宣導會2月1日起登場

臺南市目前仍有很多土地繼續使用日據時期及光復後以圖解法測繪的地籍圖,因此類地籍圖精度已不符合現今社會經濟的使用需求,為釐正地籍、提升測量精度,臺南市政府地政機關將加速推動地籍圖重測作業。2023年度第一波南市府持續中央補助經費及自籌經費由地政機關編制人員辦理土地地籍圖重測作業2萬1千餘筆,同時為加速辦理南市地籍圖重測,更是委託民間測繪業辦理第二波土地地籍圖重測作業1萬1千餘筆,總計今年度臺南市辦理 [...]

南科添利多   安定東路向東延伸道路完工通車

南科添利多 安定東路向東延伸道路完工通車

歷時2年半,預算耗資7.73億元的南科特定區5-40m(安定東路向東延伸)計畫道路,今(29)日上午舉行通車典禮;40米大道開放通車後,除可讓南科通勤更便利,更串連未來周邊南科特定區A、B、C、D、E段開發區塊,加速促進整個區域的產業經濟發展。工務局說明,因應南科迅速發展,台南市積極布建就業通勤及新興聚落所需的交通路網,110年優先啟動南科特定區5-40m、10-30m計畫道路開闢工程,其中10- [...]

南部去年底挹注Q4回穩 今年依舊剛性買盤為主力

根據內政統計月報顯示,2023年全國買賣移轉量為306,971棟,較前年(2022)減少約1.1萬棟,較大前年(2021)減少約4.1萬棟,買賣移轉年減3.5%,成為近4年的新低點。但因2023年房市先淡後旺,下半年移轉即起直追,下半年移轉比起上半年增加了20.9%。專家認為,2023年房地產市場面對不少衝擊,在上半年就遭遇升息、第五波選擇性信用管制、平均地權條例上路等影響,加上全球景氣低迷,讓整 [...]

2023年建物買賣移轉棟數寫下14年新高

2023年最新買賣移轉棟數出爐,全年建物買賣移轉棟數開低走高,達30.7萬棟,下半年的建物買賣移轉棟數年增14%,市場反而沒2022年那種衰退的感受。專家表示,2022年房市開高走低,2023年房市開低走高,雖然去年移轉較前年衰退3%,不過下半年卻年增14%,因此市場感受下半年房市交易暢旺,反而沒有是近4年最差的感受。另外支撐2023年房市移轉站上30.7萬棟除了下半年房市回溫外,去年第一次登記數 [...]

柳營科技園區三期計畫土地徵收公聽會

柳營科技園區三期計畫土地徵收公聽會相關檔案1.柳三-第二次土地徵收公聽會公告pdf(1.36 MB)2.柳三-第二次土地徵收公聽會開會通知單pdf(1.57 MB)3.臺南市柳營科技園區第三期計畫-第二次土地徵收報告公聽會會議議程pdf(134.22 KB) [...]