近兩年房市榮景不斷，但今年在政策打壓、疫情再起和升息等隱憂下，市場氛圍急轉直下。國內經濟研究機構台經院公布3月服務業營業氣候測驗點顯示，製造業與營建業測驗點均呈現下滑。台經院表示，房市在多空拉鋸下，不動產業者對未來景氣展望罕見地看壞比重高於看好，態度轉趨審慎。
台經院今公布3月國內景氣動向調查，整體來說，全球經濟仍受俄烏衝突導致能源及大宗商品價格飆漲影響，加上疫情增溫導致供應鏈再度受阻，通膨未減趨緩，整體經濟前景趨緩。房市也在利率變化、政府打炒房政策把關下，整體市場氛轉趨保守。
台經院指出，根據數據顯示，在整體大環境變化下，不僅買方態度觀望，連不動產業者對於未來半年看法明顯轉為保守，看壞比率高達3成，也是近幾個月以來看壞比重高於看好。綜合上述因素，房市當前雖仍處於多頭格局，不容易即刻反轉，但整體成長動能有限，下半年宜謹慎評估。
台經院補充，目前國內營建業雖然在重大民生建設及大型廠辦營建挹注下承攬量力持穩，但在營建成本高居不下且造成廠商備料不易的因素下，恐讓部分小承包商因資金調度不順而陷入財務困境，估計未來半年營建景氣因維持平穩態勢。
台北市副市長張金鶚與財政部長張盛和的「雙張會」中，達成共同努力讓房價合理化的共識。張金鶚表示，要讓房價所得比從15倍降為10倍，不是不可能，中央各部會跟地方政府合作，讓房價慢慢消風，2年內應該可以做得到。 雙張會共識，包括房屋稅將分自住與非自住訂定差別稅率，現行房屋稅率為1.2％至2％，授權地方政府訂定，房屋自住的部分，稅率不調整，但非自住的部分，就要調高。張金鶚認為，住宅用房屋的房屋稅最高稅率 [...]
打著房價所得比15倍的口號，政府趁勢準備再祭打房措施。但房地產界表示，政府應該釐清房價所得比15倍究竟如何計算出來。 房價所得比15倍引起社會震撼，行政院長江宜樺甚至提出希望房價所得比降到10倍，同時應以租稅和其他不動產的措施，將囤房族手中多餘房屋釋出市場，增加供應；並在大台北地區興建合宜宅或只租不售的社會住宅。 業者表示，房價所得比15倍確實很高，但這個數字到底是如何計算，值得進一步確認；對於 [...]
對於財政部長張盛和與台北市副市長張金鶚，達成5點共識要讓房價2年內「消風」3成，對此業者批評，這對全民和金融安定會是很大的災難，政府要做的是應該是提升民眾薪資，若房價真的跌了3成，只會造成民眾資產縮水，引發另一波金融海嘯罷了。 對於2年內讓房市消風、房價所得比從15倍降至10倍，難道不怕放款以房貸為主的銀行承受不了，引發金融風暴？對此，張盛和強調，這是張金鶚專業看法，並重申房市要軟著陸，一下子掉 [...]
打房府再出招！財政部長張盛和和台北市副市長張金鶚將共商打房大計；初步擬定將調高「非自用住宅」的房屋稅，從現行1.2%，調漲到2%，可能將衝擊３房以上的66.2萬戶。不過專家表示，調高0.8%對投資客其實是不痛不癢，只會傷到一般市民的荷包。 政府打房再出招，財政部長張盛和和台北市副市長張金鶚將加重不動產稅，來健全房市。張金鶚宣示打房決心，主動邀財政部長共商打房大計，將對房屋稅從現行的 [...]
【敬邀參加】 103年5月2日-崑山科技大學房地產開發與管理系(所)舉辦「2014兩岸暨第八屆全國房地產經營管理研討會－後QE時代 房地產發展趨勢與展望」，歡迎踴躍參加。 2014兩岸暨第八屆全國房地產經營管理研討會—後QE時代 房地產發展趨勢與展望 一、會議時間：民國103年5月2日(星期五)早上九點 二、主辦單位：崑山科技大學房地產開發與管理系(所) [...]
臺南考區103年國中教育會試務會辦理「臺南考區103年國中教育會考」考試，為使考試順利進行，勿於考場周邊附近道路施工，以免影響考試進行。 禁挖時間：103年5月16日起至103年5月18日 考場：臺南一中、臺南二中、臺南女中、家齊女中、臺南高商、臺南高工、臺南海事、新豐高中、善化高中、曾文農工、新化高中、北門高中、北門農工、新營高中、新營高工、玉井工商及南大附中等學校 [...]
仲介業者根據2013年全年度實價資料發現，國人的購屋需求中，以3房格局成交比重最高。 信義房屋指出，統計去年全年度實價資料可發現，國人購屋需求，以3房的成交比重最高，桃園、台中、台南與高雄市的3房成交比重都超過5成。 信義房屋表示，3房一直是市場上主流的標準品，空間適合核心家庭居住使用。因此加上這些地方的住宅價格不如北部高，即使是首購民眾，在挑選產品時，多考慮到未來空間的使用性，使得該類型產品熱 [...]
行政院長江宜樺指出，將在任內努力讓大都會房價所得比降到10倍以下，他表示，將採行多管齊下政策，讓房價降下來。 內政部營建署公布台北市房價所得比為15.01倍；新北市房價所得比也高達12.67倍。江揆說，以現在的高房價來看，他的兩個孩子就算獨立成家後，也買不起房。 他認為，都會區合理的房價所得比，應該在10倍以下。因此，在他任內，他將採行多管齊下政策，例如多處大量增加合宜住宅，以及採取其他租稅、不 [...]
針對財政部長張盛和將與台北市副市長張金鶚會商檢討台北市房屋稅的稅基、稅率、地段率，一般認為，將會加重相關稅負，房產專家示，應會增加囤房者的壓力，但要解決高房價的問題，還是在圍堵的同時，要思考資金引流問題。 根據內政部營建署最新公布的資料顯示，台北市房價所得比15倍，高居全球城市第1名，讓人質疑，房價愈打愈高。 對於外界認為「雙張會」將共商打房，台北市的房屋稅等不動產稅負可能將加重，房市專家表示， [...]
變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫(配合麻豆工業區整體開發)主要計畫案暨「擬定高速公路麻豆交流道附近特定區計畫（麻豆工業區-麻佳路以北部分）細部計畫」案自103年4月18日起依法公開展覽30天。 公告事項： 一、公開展覽時間：自民國103年4月18日起30天。 二、公開展覽地點：公開展覽計畫書、圖草案公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治 [...]