近兩年房市榮景不斷，但今年在政策打壓、疫情再起和升息等隱憂下，市場氛圍急轉直下。國內經濟研究機構台經院公布3月服務業營業氣候測驗點顯示，製造業與營建業測驗點均呈現下滑。台經院表示，房市在多空拉鋸下，不動產業者對未來景氣展望罕見地看壞比重高於看好，態度轉趨審慎。
台經院今公布3月國內景氣動向調查，整體來說，全球經濟仍受俄烏衝突導致能源及大宗商品價格飆漲影響，加上疫情增溫導致供應鏈再度受阻，通膨未減趨緩，整體經濟前景趨緩。房市也在利率變化、政府打炒房政策把關下，整體市場氛轉趨保守。
台經院指出，根據數據顯示，在整體大環境變化下，不僅買方態度觀望，連不動產業者對於未來半年看法明顯轉為保守，看壞比率高達3成，也是近幾個月以來看壞比重高於看好。綜合上述因素，房市當前雖仍處於多頭格局，不容易即刻反轉，但整體成長動能有限，下半年宜謹慎評估。
台經院補充，目前國內營建業雖然在重大民生建設及大型廠辦營建挹注下承攬量力持穩，但在營建成本高居不下且造成廠商備料不易的因素下，恐讓部分小承包商因資金調度不順而陷入財務困境，估計未來半年營建景氣因維持平穩態勢。
為有效推動經濟發展，臺南市政府新十大旗艦計畫重大投資招商案之一的「臺南市中西區建興段商四(1)開發案」，特別尋找原臺南地方法院宿舍地區國有土地委外開發，期引進多元商業經營模式，帶動周邊整體商業的發展。 此開發案由臺南市政府和財政部國有財產署南區分署合作開發，依國有財產法以設定地上權方式引進民間廠商投資興建營運。本案在公告招商後，由新春建設得標，今日市府將與得標廠商辦理簽約。 臺南市中西區建興段商 [...]
大陸房地產界萬通集團董事長馮侖表示，雖然台灣不太歡迎大陸人投資房地產，但他並不打算退出台灣房市；並建議台灣政府限制不要過多，只要分區分類管理較易。 目前政府對大陸人來台購買房地產祭出陸資在「同棟或同社區取得總戶數比率以10%為上限」的政策，馮侖建議，與其限制陸資來台投資房地產，或是陸資混在人群中不易分辦，不如採取分區分類管理，也就是台灣政府可以鼓勵陸資投資興建度假、觀光、休閒、養老等4類不動產， [...]
前縣長蘇煥智質疑「府城地下化，永康高架化」將造成交通惡果，市府則強調，鐵路立體化北延善化之可行性研究報告書，已函報交通部辦理審查；該案是「臺南市區鐵路地下化工程」銜接工程。 市府表示，基於永康、新市及善化等區，長期因台鐵路軌造成都市空間分割，嚴重影響沿線兩側區域均衡發展，及軌道與路面平交易造成交通衝擊等因素考量後，遂委託專業團隊辦理鐵路立體化北延善化之可行性研究，該研究案已於3月將函報交通部辦理 [...]
財政部國有財產署南區分署104年度第三批設定地上權招標，預計6月22日開標。4筆標案中，以台南市安平區漁光段883及884地號，面積合計約1400坪的商業區用地最受矚目。 超過500坪的大面積國有土地不能標售，因此財政部國有財產署近年來均以招標設定地上權、參與都市更新或與事業主管機關合作開發方式，促成大面積土地活化利用。 國有財產署南區分署104年度第3批設定地上權招標，4筆標案土地分別坐落於高 [...]
行政院上周公布房地合一實價課稅草案，並指示財政部加開3場公聽會，聽取各方意見後，要趕在22日前送立法院審議;據了解，這三場公聽會不僅不開放民眾旁聽，究竟有哪些學者、專家獲邀出席，財政部也保密到家。 立法院18日上午召開財政委員會，會中，藍綠立委輪番追問新版房地合一稅的影響。國民黨立委林德福質詢時說，房地合一稅是否會成為壓垮房市的最後一根稻草？ 對此，張盛和回應，政院版稅率和財政部的原始版本相比， [...]
信義房屋統計今年第1季的建照與使照核發數量，其中全國住宅使用執照量寫下金融海嘯後的新高，第1季達1.9萬戶，較去年同期增加約1800戶。 信義房屋不動產企研室表示，雖然今年7月1日有獎勵容積上限的期限，但許多地主或開發商已經提前因應，加上房地產景氣能見度不佳，今年第1季建照數量為近3年最低的一次。 至於使用執照數量創下近年第1季的新高，全國達1.9萬戶，是金融海嘯後推案的交屋高峰期。 [...]
台南市建築經營協會5月月例會專題講座，謹訂於5月26日〈星期二〉下午，假永康區台南商務會館舉行；特邀請到麗明營造股份有限公司董事長吳春山，跟大家分享台中國家歌劇院興建心路歷程。歡迎會員踴躍參加。 一‧主辦單位：台南市建築經營協會 協辦單位：台南市不動產開發商業同業公會、臺南縣不動產開發商業同業公會 二‧時間：104年05月26日〈星期二〉下午3:30分〈下午 [...]
國泰金控公布2015年5月國民經濟信心調查結果，雖然景氣樂觀展望指數小幅回落，但在房地合一稅政策逐漸明朗下，民眾買房意願連續回升至近8個月新高，賣房意願則創近2年新低。 國泰金指出，房地合一稅雖由輕稅轉向短期從重，主要仍以「打擊投機」為主，在政策不確定性逐漸消除，帶動民眾買房意願連續回升至近8個月新高，但仍處低檔，賣房意願則創近2年新低，買賣房意願走勢歧異。 [...]
主旨：「變更歸仁都市計畫(部分廣場用地、附帶條件商業區為市場用地、部分商業區附帶條件修訂)」案自104年5月18日起依法公開展覽30天，特此公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：自民國104年5月18日起30天。 二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及歸仁區公所公告欄。 三、公告圖說：計畫 [...]
主旨：公告「臺南市新市區新和社內區段徵收區免申請指定建築線範圍圖」，並自104年5月15日零時起生效。 附件：臺南市新市區新和社內區段徵收區免申請指定建築線範圍圖1份 依據：臺南市建築管理自治條例第3條。 公告事項： 一、公告地點：張貼於臺南市公告欄、都市發展局都市規劃科公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、臺南市新市區公所。 二、公告事項： （一）公告範圍內，建築 [...]