近兩年房市榮景不斷，但今年在政策打壓、疫情再起和升息等隱憂下，市場氛圍急轉直下。國內經濟研究機構台經院公布3月服務業營業氣候測驗點顯示，製造業與營建業測驗點均呈現下滑。台經院表示，房市在多空拉鋸下，不動產業者對未來景氣展望罕見地看壞比重高於看好，態度轉趨審慎。
台經院今公布3月國內景氣動向調查，整體來說，全球經濟仍受俄烏衝突導致能源及大宗商品價格飆漲影響，加上疫情增溫導致供應鏈再度受阻，通膨未減趨緩，整體經濟前景趨緩。房市也在利率變化、政府打炒房政策把關下，整體市場氛轉趨保守。
台經院指出，根據數據顯示，在整體大環境變化下，不僅買方態度觀望，連不動產業者對於未來半年看法明顯轉為保守，看壞比率高達3成，也是近幾個月以來看壞比重高於看好。綜合上述因素，房市當前雖仍處於多頭格局，不容易即刻反轉，但整體成長動能有限，下半年宜謹慎評估。
台經院補充，目前國內營建業雖然在重大民生建設及大型廠辦營建挹注下承攬量力持穩，但在營建成本高居不下且造成廠商備料不易的因素下，恐讓部分小承包商因資金調度不順而陷入財務困境，估計未來半年營建景氣因維持平穩態勢。
台南市共有41件的自主更新補助案，居全台之冠，其中東區的國家新境大樓社區自主更新案有23層樓高，是全市第1棟超高樓更新案，歷經整合、規劃設計至施工約2年半，昨（25）日終於落成。 台南市都發局表示，台南共有41件的自主更新補助案占全國最多，由於台南更新案大多是整建維修，已完成的整建維護更新案除了國家新境外，還有東區龍鳳大樓、永康區中華世貿、安平區連棟透天案與中西區整維案等，其餘社區也都陸續進行規劃 [...]
亞洲塑膠地磚代工廠美喆受美中貿易戰影響，為了分散產能與客戶市場，加上政府積極招商，因此決定在台加大投資25.13億元在台南設廠，預計取得台南市安南區科工段82地號土地，金額約4.43億元，規劃建置SPC石塑地磚產線，產能將較中國東莞廠既有SPC產線倍增，目標2021年第一季正式投入生產。 美喆國際主管表示，為響應台商回台投資優惠政策，已順利取得經濟部「歡迎台商回台投資行動方案」台商資格核定函，未來 [...]
財政部提醒建設公司相關條例，建設公司以興建房屋出售為業，其在房屋未完成交屋前，因預售房屋所發生之推銷費用，應按遞延費用列帳，配合房屋出售收入列為出售年度之費用。 財政部中區國稅局於查核2016年度營利事業所得稅結算申報案時，發現某建設公司於當年度推出先售後建之大樓建案，預計2017年完工交屋，2016年間為該建案投入廣告費500萬餘元，於2016年度營利事業所得稅申報時全數列報。經查核發現這些廣告 [...]
市定古蹟水交社宿舍群終於完成修復及策展，今（25）日以「水交社文化園區」嶄新風貌問世，市府特邀雷虎小組以七機大雁隊形衝場表演。 台南市市長黃偉哲表示，水交社文化園區今卓然有成，特別感謝文化部及國防部協助園區修復及活化，也承諾將盡全力維護園區，讓更多後代子孫、市民朋友都能夠認識水交社的歷史。文化局表示，水交社歷史縱深橫跨明清乃至戰後，1941年日本「臺南海軍航空隊」成立後設軍眷宿舍，戰後中華民國空軍 [...]
根據統計資料顯示，今年第3季新的房貸一族，平均購買總價約1079萬元的房子，觀察近4年貸款狀況，發現平均核貸成數增加、貸款利率偏低，但是民眾平均購屋面積卻從2016年的48.1坪降至今年的45.1坪，縮水了3坪，反應在高房價的時代，民眾購屋時礙於預算考量會縮減購屋坪數。 根據聯徵中心最新貸款資料顯示，民眾平均購屋金額鑑估值為1079萬元，和過去幾年相比變化不大，不過平均的核貸成數為75成，創下20 [...]
房仲業者依據聯徵中心數據，統計2015年至2019年第1季至第3季新增住宅貸款總量，六都中以新北市成長幅度最多，達21.69％，其次為台南市18.57％，而台北市、桃園市、台中市，僅高雄市呈現負成長12.84％，且主力房貸申辦年齡也由30～34歲向上推升至35～39歲。 聯徵中心新增住宅貸款的數據，基本上是反應出一般民眾在購屋申貸量的消長。以往的資料顯示，25歲以上未滿45歲的年齡層為主力購屋族群 [...]
房仲業者統計，自2016年至2018年連續3年，全台仍有逾7萬戶餘屋，新北市、桃園市與高雄市的新建待售餘屋至少1萬戶，成為去化壓力來源。過去的餘屋尚未消化完畢，今年供給量大幅增加，根據內政部資料顯示，今年前10月使照與建造核發數量同步墊高，使照今年前10月核發戶數為7.65萬戶，為11年來第四高；建照前10月發放張數為12.01萬張，則是11年來新高，也較去年同期大幅成長21%。 業者觀察六都建照 [...]
安平商港發展定位在「北觀光、南自貿」，其中北觀光區分A、B兩區，A區已由得標的亞果遊艇集團進行開發；B區也計劃開發Villa飯店、大型購物中心、公寓式酒店、養生村等休憩設施，預計2020年對外招商。 亞果遊艇集團董事長侯佑霖說，結合新加坡悅榕集團在A區規劃度假村、公寓式酒店、度假飯店、商辦與餐飲、觀光服務，預計2023年完成全區開發。 張展榮並說，北觀光的遊艇碼頭B區也計劃開發Villa飯店、濱海 [...]
為了推動打造南科重鎮，交通部公路總局將持續推動重大規劃工程，以提升南科交通便利性。公路總局表示，將於108年11月1日完成「台17甲線鹽水溪橋改建工程」，更持續推動「台17線本淵橋改建工程」、「台1線急水溪橋改建工程」、「台86線大潭交流道匝道改建工程」、「前瞻計畫」及「省道改善計畫(108-113年)」以提升交通服務水準及橋梁結構安全。 為完善區域交通建設並以整體路網為考量，陸續規劃「台37線( [...]
受惠於台商回流、資金匯回等議題，近期房市有趨熱的態勢，央行總裁楊金龍表示，理事都相當關注房市議題，中南部是有些補漲的跡象，但他特別提醒，台灣仍有大量餘屋待去化。 央行日前發布的新聞稿談論對於房市的態度，內容指出，今年以來，不只房市交易量增加，房價緩升，建商增加購地與推案，銀行購屋貸款及建築貸款年增率也持續升高；央行將密切關注金融機構不動產授信風險控管情況，以維持金融穩定。 楊金龍表示，中南部不論是 [...]