近兩年房市榮景不斷，但今年在政策打壓、疫情再起和升息等隱憂下，市場氛圍急轉直下。國內經濟研究機構台經院公布3月服務業營業氣候測驗點顯示，製造業與營建業測驗點均呈現下滑。台經院表示，房市在多空拉鋸下，不動產業者對未來景氣展望罕見地看壞比重高於看好，態度轉趨審慎。
台經院今公布3月國內景氣動向調查，整體來說，全球經濟仍受俄烏衝突導致能源及大宗商品價格飆漲影響，加上疫情增溫導致供應鏈再度受阻，通膨未減趨緩，整體經濟前景趨緩。房市也在利率變化、政府打炒房政策把關下，整體市場氛轉趨保守。
台經院指出，根據數據顯示，在整體大環境變化下，不僅買方態度觀望，連不動產業者對於未來半年看法明顯轉為保守，看壞比率高達3成，也是近幾個月以來看壞比重高於看好。綜合上述因素，房市當前雖仍處於多頭格局，不容易即刻反轉，但整體成長動能有限，下半年宜謹慎評估。
台經院補充，目前國內營建業雖然在重大民生建設及大型廠辦營建挹注下承攬量力持穩，但在營建成本高居不下且造成廠商備料不易的因素下，恐讓部分小承包商因資金調度不順而陷入財務困境，估計未來半年營建景氣因維持平穩態勢。
主旨：「變更新市都市計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)案」自民國109年7月6日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天，公告周知。公告事項： 一、公告時間：民國109年7月6日起30天。二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及新市區公所公告欄。三、公告內容：公告徵求意見說明書、比例尺三千分之一公告徵求意見範圍示意圖。四、都市 [...]
後疫情時代消費市場出現補償性消費，然而房產非快速消費品，是否也會有補償性買盤？專家表示，下半年房市以建設多，商機穩的衛星城市或新興重劃區後勢看好。專家表示，房地市場中，大家過去眼中的精華區，多半已經飽和，成長發展有限，因此，一些發展中的重劃區，將成房市的明日之星。例如台南科學園區，除了交通等利多建設，也都有產業園區的就業支撐，整體規劃完整，發展急起直追，人口移入數和房價潛力更勝精華區。專家指出，疫 [...]
台南市永康大橋特區一帶，重大建設持續推動，砲校遷建一期工程與市立總圖已動工，而預計年底完工的市立總圖，除了讓居民與學子享有優質閱覽與休閒空間，書香氣息也提高居住環境品質，這類圖書館概念宅，結合商圈完善生活機能，加上便利交通路網，十足吸引了眾多消費者。有別於傳統圖書館的空間規劃，市立總圖將導入數位學習、創客空間、親子遊憩、五感體驗空間及台南名人堂。此外，新總圖設有國際會議廳、文化創意產業等複合式空間 [...]
中央發放三倍券，台南加碼搶客源！台南市長黃偉哲今天宣布，歡迎全國民眾一起來台南消費；最大的豪禮就是一戶2房1廳，市價約600萬元的輕豪宅。只要來到台南使用三倍券，就能參加抽獎，有機會拿下這項大獎。黃偉哲表示，這棟位於善化區精華地段的美屋，臨南科園區，與台積電做鄰居，兩房一廳一衛的房型，附健身房，觀景台等，含公設總共26.56坪，屬小坪數的輕豪宅。黃偉哲感謝「臺南市大台南不動產開發商業同業公會」和「 [...]
綠建材可降低生態環境衝擊，減少長期室內活動對人體健康的危害，目前全台已核發2,500件綠建材標章，並產製近2萬件系列產品，為擴大標章申請範圍，2020年7月起，內政部將新增「建築用隔熱材料」等12項評定基準，未來可產製更多元產品，也鼓勵國人多選用優質建材，共同維護地球環境永續。內政部表示，綠建材標章自2004年受理評定迄2020年5月底，已核發2,500件綠建材標章，產品包括塗料、天花板、地板、隔 [...]
台南都會區北外環道路為台南重要交通建設，主要負責串連南科到台南市區。北外環快速道路第三期工程如期進行，至時該路段可望有效解決南科出入壅塞問題，北邊通安南區、南邊進入市區，台南市三縱三橫再多了第四橫。北外環快速道路工程全長約14公里，共分為4期計畫開闢，總工程經費高達178.38億，第1期工程在2015年已完工通車，主要從台39線新化高鐵橋下至新市的南科聯絡道；第3期工程則銜接南科聯絡道至台江大道路 [...]
中央銀行公布5月全體銀行購置住宅貸款餘額及建築貸款餘額，分別為7.568兆元及2.209兆元，雙創歷史新高，尤其建築貸款餘額年增率14.77%，創2011年10月以來的104個月新高。根據媒體報導，中央銀行上月29日發布5月房貸與土建融餘額數據，均呈成長表現。其中房貸餘額為7兆5683億元，年增金額達4,682.55億元、年增率6.60%，雖較4月底小幅下滑0.13%，但已連續40個月創歷史新高。 [...]
土地市場交易熱度維持不墜，根據第一太平戴維斯統計2020年第2季大型土地及單筆交易3億元以上的地上權交易，金額為796億元，合計上半年土地交易金額達到1625億元，比2019年同期大增15.5％，寫下近10年來，上半年交易規模最高記錄。土地市場呈現兩強鼎立的態勢，建商及保險業積極佈局土地庫存，上半年投資金額分別達到747億元及726億元，其中建商購地主要仍集中在台北市及台中市，兩個縣市合計占比達6 [...]
除了新北市之外，台北、桃園、台中、台南、高雄等五都已公布2020年6月份買賣移轉棟數，五都6月總計14,630棟，月增12.3％、年增3.5％；而統計五都上半年買賣移轉總計80,776棟，跟2019年同期相比下滑1.7％。房市達人分析，2020年6月不動產市場交易回穩，但整體上半年房市深受新冠肺炎影響，尤其防疫期間基於社交安全考量，實體看屋量減少、買方偏觀望，故整體交易量緊縮。綜觀五都6月份買賣移 [...]
根據台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2020年6月價量變化，七都平均交易量月增15.2％，價月增1.8％；量年增31.2％，價年增2.5％。台灣房屋智庫表示，後疫情時代，生活逐漸回歸正常，補償性消費刺激整體經濟樂觀發展，中央大學台經中心發布6月消費者信心指數(CCI)為68.77點，與上月相較上升3.9點，6項子指標也全數走揚。觀察6月交易物件總價有增加趨勢，顯示購屋預算寬裕的換屋族動作偏向積極 [...]