近兩年房市榮景不斷，但今年在政策打壓、疫情再起和升息等隱憂下，市場氛圍急轉直下。國內經濟研究機構台經院公布3月服務業營業氣候測驗點顯示，製造業與營建業測驗點均呈現下滑。台經院表示，房市在多空拉鋸下，不動產業者對未來景氣展望罕見地看壞比重高於看好，態度轉趨審慎。
台經院今公布3月國內景氣動向調查，整體來說，全球經濟仍受俄烏衝突導致能源及大宗商品價格飆漲影響，加上疫情增溫導致供應鏈再度受阻，通膨未減趨緩，整體經濟前景趨緩。房市也在利率變化、政府打炒房政策把關下，整體市場氛轉趨保守。
台經院指出，根據數據顯示，在整體大環境變化下，不僅買方態度觀望，連不動產業者對於未來半年看法明顯轉為保守，看壞比率高達3成，也是近幾個月以來看壞比重高於看好。綜合上述因素，房市當前雖仍處於多頭格局，不容易即刻反轉，但整體成長動能有限，下半年宜謹慎評估。
台經院補充，目前國內營建業雖然在重大民生建設及大型廠辦營建挹注下承攬量力持穩，但在營建成本高居不下且造成廠商備料不易的因素下，恐讓部分小承包商因資金調度不順而陷入財務困境，估計未來半年營建景氣因維持平穩態勢。
立法院朝野協商的「居住正義五法」，除了土地徵收條例修正草案外，有關「住宅法草案」及實價登錄三法（平均地權條例修正草案、不動產經紀業管理條例修正草案、地政士法修正草案）都達成初步共識，今天可望三讀通過。根據朝野協商共識，未來實價登錄資訊公開與使用將大為限縮，僅能供以區段化、去識別化方式提供查詢，而且已登錄的不動產交易價格資訊，在相關配套措施未完全建立並立法前，不得做為課稅依據。根據草案，權利人在所有 [...]
立法院協商土地徵收條例，估價師指控政府漠視估價制度，農權團體則是指控政府浮濫徵收，要求政府徵收民地必須完全補償、民眾完全參與。估價師公會昨日踏上凱達格蘭大道，是台灣第一個拿著國家證照並在凱道上撕毀證書抗議的專業團體。前考試委員趙淑德也是前中華民國土地估價師學會理事長指出，政府既然在制度上催生了估價師制度，也通過嚴格的考試過程，發出等同高考及格的估價師證書，如今在土徵條例中的土地價格查估作業，竟排除 [...]
北市地政局公布11月買賣移轉棟數為3428棟，較10月小幅彈升5.3%，累積前11個月的總棟數為4萬6496棟，若以現在景氣預估全年棟數約在5萬棟左右，預計比2003年SARS當年還低。台北房市在奢侈稅上路後的交易量大幅萎縮，平均單月買賣移轉僅3459棟，相較去年全年單月平均5279棟，萎縮34%，其中精華區萎縮相更嚴重，減幅均超過4成。後奢侈稅時代，受影響最大的是最精華的市中心區域，若拿今年7~ [...]
台北市準備推出低價的公營住宅，引起各界關注；成功大學建築系學生參加「2011台北市公營住宅設計競圖」競賽，經過激烈競爭獲得評審青睞，分別勇奪Ａ組銀獎與Ｃ組銅獎。 鑑於台北市公營住宅的基地有三處，因此設計競圖也規定須從Ａ組基地、Ｂ組基地、Ｃ組基地中，選定其中一組作為競圖操作的空間架構。在老師李鎨翰的指導下，成大建築研究所碩一生諶克寧、丁玉霞、陳姿雯以「棧原心居」榮獲Ａ組銀獎；同學莊千霈、林珈含則以強 [...]
主旨：「變更臺南市南區細部計畫（原「擬定台南市安平新市區細部計畫案」事業及財務計畫專案通盤檢討）案自100年12月9日起依法重新公開展覽30天，特此公告週知。依據：都市計畫法第19條、第26條及第28條。公告事項： 一、公告時間：自民國100年12月9日起30天。 二、公告地點：重新公開展覽計畫書、圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局公告欄（民治市政中心）、發展局都市計畫 [...]
行政院工程會主委李鴻源表示，經過評估將優先在台北市雙連市場二樓、永和警察宿舍、舊台東稅捐稽徵處、以及舊連江縣長官邸宿舍等四個地點，推出首批低度利用公設改造的青年旅館或住宅。 李鴻源表示，花費不多，評估這四個地點可行性很高，透過中央和地方協力合作，應可順利活化。 目前進度最快為雙連市場二樓，經台北市政府收回後，決定改造為青年旅館，日前已公開招商，共有2家旅館業者投標，預定12月15日進行進一步評選後 [...]
立法院將在14日停會，雖然馬英九總統日前下令居住正義法案本會期通過，朝野協商也同意「暫列」表決議案下，但此法案涉及不動產交易資訊透明和實價課稅等問題，朝野歧見仍在，能否闖關成功，仍有難度。 「住宅五法」包括不動產經紀業管理條例、土地徵收條例、平均地權條例與地政士條例等修正案，以及住宅法立法，列為明天的表決議案。 居住正義五法送入立法院迄今，一直在「協商中」狀態，最受關注的土徵條例幾乎沒討論過。內政 [...]
台南市建築經營協會12月例會專題演講時間-100年12月14日(三)下午4點至6點地點-東東宴會式場-東嬿廳演講主題-如何快速成為行銷達人講師-吳家德 (國立高雄應用科技大學講師)參與演講活動免費 (如會後參加聯誼餐會每位800元)有意參加者，請填妥報名回條後，傳真至06-2978497,以利會場安排。如有不詳處,請洽[台南市建築經營協會]06-2978494黃秘書。 [...]
房市整體低迷，但仍有一些產品因實用、好入手，表現不俗。房仲業調查，兩房是今年秋冬房市的暢銷產品，尤其在北市、新北市、台中市，兩房銷售率明顯高於套房和三房。 信義房屋統計近期成交資料發現，新北市連2月銷售率最高的都是兩房產品，銷售率達21%，台北市11月兩房的銷售率也攀升到20%，台中市10月兩房的銷售率更達3成，11月銷售率也有24%,，同樣高於套房與三房產品。 信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，兩房 [...]
財政部表示，個人出售土地售價若低於公告現值，出賣人又無法提供附近相同，或類似用地在相當期間內的買賣價格、法院拍定價格或其他客觀資料，以證明市價確實低於公告土地現值，且其成交價與市價相當的證明文件，土地售價額與其時價（即公告土地現值或評定標準價格）差額部分，將依遺產及贈與稅法第5條第2款規定課徵贈與稅。 遺產及贈與法第5條第2款規定：以顯著不相當的代價，讓與財產、免除或承擔債務者，其差額部 [...]