台南市因這幾年因南科、歸仁沙崙智慧科技城帶動周邊發展，房地產蓬勃發展；南區灣裡、喜樹因有台86線通過，直達西濱公路黃金海岸，觀光及房地也日行千里。以前6百多萬元就買得到的透天厝，現在都要超過千萬；加上正進行得喜樹灣裡市地重劃開發及推觀光發展特定區，隨著開發，人口必大增。
南區喜樹、灣裡原是台南人眼中的鄉下，隨著台86線開通到台17線西濱公路，86線旁農田近幾年已蓋起一棟棟大樓及一排排透天厝。
南區的美麗黃金海岸近年來也經水利署第六河川局結合成大、南市府護沙、養灘有成，將沙灘向外延伸到50多公尺到上百公尺不等，恢復早年美景，人潮再現。市府也針對緊鄰海岸的喜樹、灣裡這一優勢，和營建署、國產署合作開發「喜樹灣裡市地重畫案觀光發展特定區」，要興建觀光旅館及商場，而地政局也針對台86線兩旁灣裡與喜樹間的大片國有地進行土地重畫，並包含整建灣裡市場、設置停車場、濕地公園等，帶動地方發展。
近幾年喜樹、灣裡明顯發展，不少南科員工到這裡買屋，幼兒園、便利商店也陸續設置，業者看好這裡的發展潛力；專家表示，下一波的灣裡、喜樹濕地的土地重劃，應該會是另個大爆發區。
為有效推動經濟發展，臺南市政府新十大旗艦計畫重大投資招商案之一的「臺南市中西區建興段商四(1)開發案」，特別尋找原臺南地方法院宿舍地區國有土地委外開發，期引進多元商業經營模式，帶動周邊整體商業的發展。 此開發案由臺南市政府和財政部國有財產署南區分署合作開發，依國有財產法以設定地上權方式引進民間廠商投資興建營運。本案在公告招商後，由新春建設得標，今日市府將與得標廠商辦理簽約。 臺南市中西區建興段商 [...]
大陸房地產界萬通集團董事長馮侖表示，雖然台灣不太歡迎大陸人投資房地產，但他並不打算退出台灣房市；並建議台灣政府限制不要過多，只要分區分類管理較易。 目前政府對大陸人來台購買房地產祭出陸資在「同棟或同社區取得總戶數比率以10%為上限」的政策，馮侖建議，與其限制陸資來台投資房地產，或是陸資混在人群中不易分辦，不如採取分區分類管理，也就是台灣政府可以鼓勵陸資投資興建度假、觀光、休閒、養老等4類不動產， [...]
前縣長蘇煥智質疑「府城地下化，永康高架化」將造成交通惡果，市府則強調，鐵路立體化北延善化之可行性研究報告書，已函報交通部辦理審查；該案是「臺南市區鐵路地下化工程」銜接工程。 市府表示，基於永康、新市及善化等區，長期因台鐵路軌造成都市空間分割，嚴重影響沿線兩側區域均衡發展，及軌道與路面平交易造成交通衝擊等因素考量後，遂委託專業團隊辦理鐵路立體化北延善化之可行性研究，該研究案已於3月將函報交通部辦理 [...]
財政部國有財產署南區分署104年度第三批設定地上權招標，預計6月22日開標。4筆標案中，以台南市安平區漁光段883及884地號，面積合計約1400坪的商業區用地最受矚目。 超過500坪的大面積國有土地不能標售，因此財政部國有財產署近年來均以招標設定地上權、參與都市更新或與事業主管機關合作開發方式，促成大面積土地活化利用。 國有財產署南區分署104年度第3批設定地上權招標，4筆標案土地分別坐落於高 [...]
行政院上周公布房地合一實價課稅草案，並指示財政部加開3場公聽會，聽取各方意見後，要趕在22日前送立法院審議;據了解，這三場公聽會不僅不開放民眾旁聽，究竟有哪些學者、專家獲邀出席，財政部也保密到家。 立法院18日上午召開財政委員會，會中，藍綠立委輪番追問新版房地合一稅的影響。國民黨立委林德福質詢時說，房地合一稅是否會成為壓垮房市的最後一根稻草？ 對此，張盛和回應，政院版稅率和財政部的原始版本相比， [...]
信義房屋統計今年第1季的建照與使照核發數量，其中全國住宅使用執照量寫下金融海嘯後的新高，第1季達1.9萬戶，較去年同期增加約1800戶。 信義房屋不動產企研室表示，雖然今年7月1日有獎勵容積上限的期限，但許多地主或開發商已經提前因應，加上房地產景氣能見度不佳，今年第1季建照數量為近3年最低的一次。 至於使用執照數量創下近年第1季的新高，全國達1.9萬戶，是金融海嘯後推案的交屋高峰期。 [...]
台南市建築經營協會5月月例會專題講座，謹訂於5月26日〈星期二〉下午，假永康區台南商務會館舉行；特邀請到麗明營造股份有限公司董事長吳春山，跟大家分享台中國家歌劇院興建心路歷程。歡迎會員踴躍參加。 一‧主辦單位：台南市建築經營協會 協辦單位：台南市不動產開發商業同業公會、臺南縣不動產開發商業同業公會 二‧時間：104年05月26日〈星期二〉下午3:30分〈下午 [...]
國泰金控公布2015年5月國民經濟信心調查結果，雖然景氣樂觀展望指數小幅回落，但在房地合一稅政策逐漸明朗下，民眾買房意願連續回升至近8個月新高，賣房意願則創近2年新低。 國泰金指出，房地合一稅雖由輕稅轉向短期從重，主要仍以「打擊投機」為主，在政策不確定性逐漸消除，帶動民眾買房意願連續回升至近8個月新高，但仍處低檔，賣房意願則創近2年新低，買賣房意願走勢歧異。 [...]
主旨：「變更歸仁都市計畫(部分廣場用地、附帶條件商業區為市場用地、部分商業區附帶條件修訂)」案自104年5月18日起依法公開展覽30天，特此公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：自民國104年5月18日起30天。 二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及歸仁區公所公告欄。 三、公告圖說：計畫 [...]
主旨：公告「臺南市新市區新和社內區段徵收區免申請指定建築線範圍圖」，並自104年5月15日零時起生效。 附件：臺南市新市區新和社內區段徵收區免申請指定建築線範圍圖1份 依據：臺南市建築管理自治條例第3條。 公告事項： 一、公告地點：張貼於臺南市公告欄、都市發展局都市規劃科公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、臺南市新市區公所。 二、公告事項： （一）公告範圍內，建築 [...]