台南市因這幾年因南科、歸仁沙崙智慧科技城帶動周邊發展，房地產蓬勃發展；南區灣裡、喜樹因有台86線通過，直達西濱公路黃金海岸，觀光及房地也日行千里。以前6百多萬元就買得到的透天厝，現在都要超過千萬；加上正進行得喜樹灣裡市地重劃開發及推觀光發展特定區，隨著開發，人口必大增。
南區喜樹、灣裡原是台南人眼中的鄉下，隨著台86線開通到台17線西濱公路，86線旁農田近幾年已蓋起一棟棟大樓及一排排透天厝。
南區的美麗黃金海岸近年來也經水利署第六河川局結合成大、南市府護沙、養灘有成，將沙灘向外延伸到50多公尺到上百公尺不等，恢復早年美景，人潮再現。市府也針對緊鄰海岸的喜樹、灣裡這一優勢，和營建署、國產署合作開發「喜樹灣裡市地重畫案觀光發展特定區」，要興建觀光旅館及商場，而地政局也針對台86線兩旁灣裡與喜樹間的大片國有地進行土地重畫，並包含整建灣裡市場、設置停車場、濕地公園等，帶動地方發展。
近幾年喜樹、灣裡明顯發展，不少南科員工到這裡買屋，幼兒園、便利商店也陸續設置，業者看好這裡的發展潛力；專家表示，下一波的灣裡、喜樹濕地的土地重劃，應該會是另個大爆發區。
耗資3.5億元，歷時三年的和緯路五段延伸工程，於(28)日下午4時開放通車，讓民眾中秋連假返鄉、觀光更便利，也提升北區與安平老街商圈的交通便利性。工務局表示，和緯路是中西區、北區通往安平的重要道路，東接北門路、西門路，西接台17西濱公路、華平路，交通需求量大，又是台南市安平舊城區東邊出入主要道路，平時交通尖峰時間或遇到假日觀光潮，經常造成交通壅塞，險象環生。為提供安平區觀光車潮更便捷的行車路網，並 [...]
台南市政府地政局昨(27)日推出「預售屋早早查」系統，對外提供預售屋申報資訊及契約備查情形提早查詢服務，民眾及業者透過查詢即可輕鬆掌握建案改正進度，地政局並管控行政作業日數，有助於檢視行政績效，期許持續維護預售屋市場安全。 平均地權條例自2021年7月已將預售屋納管，於2021年7月1日後銷售預售屋者，應將預售屋資訊及買賣定型化契約報請備查，始可銷售。根據地政局統計，自2021年7月1日 [...]
台南市政府與台南市議會聯手抗蚊，26日府會於台南市議會一樓簡報室召開記者會，由市長黃偉哲率副市長趙卿惠及各局處首長，與捐贈單位代表宣示攜手對抗登革熱的決心。本會榮譽理事長洪德勝理事長也代表本會出席，一起共襄盛舉！記者會中，黃偉哲特別感謝參與防疫的所有人員，他強調台南剛走出COVID-19的疫情，就又碰到登革熱疫情，感恩各界團結一致，給予市府最大的支持，他深深一鞠躬感謝所有人員堅守崗位。中秋連假將至 [...]
為減輕租屋家庭負擔，行政院通過「300億元中央擴大租金補貼專案」，於2023年7月3日正式起跑，支持包含青年、新婚、育有未成年子女、經濟及社會弱勢租屋等族群，透過提供租金補貼來實質減輕民眾的居住負擔。根據永慶房屋2023Ｑ4網路會員調查，詢問消費者對於租金補貼的看法結果，66％消費者認為擴大租金補貼有助於減輕居住負擔；75％消費者認為免經房東同意將有利於租客申請租金補貼，不過，也有將近九成的消費者 [...]
內政部推動平均地權條例於112年7月1日修法上路，台南市政府地政局26日於市政會議說明政策修訂重點及台南市推出的因應措施。台南市副市長趙卿惠代表黃偉哲市長主持會議時表示，平均地權條例的修正是為了遏止房地產相關投機炒作行為，包括預售屋炒紅單，甚至故意在半夜排隊來炒作房價的情事。她呼籲業者要遵守新的法令規定，尤其是預售屋的銷售案場，必要時市府地政局、工務局、消保官等單位也會加強前往聯合稽查，對於民眾的 [...]
國土管理署長吳欣修表示，自2023年8月1日公告受理一般營造業移工申請，8月份共有570件符合申請要件，共計核配9,048移工名額，9月25日已核發雇主資格認定函予申請者。從申請情形可發現營造業者對於人力有其需求，超過首波8,000千名額度。因此，為滿足業者人力需求，經向勞動部申請增額第二波7,000名額度，也已獲得同意，總計共有15,000名移工額度可供綜合營造業、專業營造業及土木包工業之業者申 [...]
根據內政部最新資料顯示，2023年8月全台建物買賣移轉棟數為26,595棟，月增4.0％；永慶房屋說明，8月的建物買賣移轉棟數反映的是7月至8月初的市況，過去缺工、缺料的狀況逐漸緩解，各都會區陸續出現交屋潮，推升建物買賣移轉棟數表現。因民眾對於通膨常態化的預期，購屋意願仍高，顯示在房市政策衝擊淡化的狀況下，房市回歸供需面，市場交易仍以自住與長期置產需求為主力，讓全台8月建物買賣移轉量較7月小增4. [...]
為活化公有土地開發與利用，台南市府辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地及南區新興段土地標售，共計30筆土地，將於10月24日上午10時開標，其中位於麻豆工業區6筆抵費地，最受建築業界矚目。台南市府表示，麻豆工業區鄰近麻豆交流道，距南科僅10至15分鐘距離，位屬科技廊帶之中心；今年上半年已順利標售3筆地上權及20筆所有權土地，現在持續釋出土地供廠商設廠，未來除可作為南部科學園區支援產業及傳統產業設廠使用， [...]
信義房屋的2023年第4季購屋意向調查，結果顯示信義房屋針對官網用戶進行2023年第4季購屋意向調查，結果顯示2023年選舉對於房市干擾相對輕微，僅有31％的受訪者會因為選舉而觀望，63％受訪者認為不影響有需求就買；另外，現在民眾對於房價看法偏向中性，也因為房市已經進入盤整期，民眾並未有急迫的購屋需求，相對多數的受訪者希望在半年到一年買到合適的房子就好。 信義房屋表示，目前房市已經進入盤 [...]
台經院今(25)日發布9月景氣動向調查指出，營建業方面，受惠於8月有多項公共工程新案陸續啟動，商辦建設熱度提高，加上未來政府建設力道仍大，故營造業看好當月與未來半年景氣表現。而不動產業雖因平均地權條例修正案對預售屋市場造成衝擊，但因部分買方轉往成屋市場，加上青年安心成家2.0政策正式上路，對於房市交易量具正面效益。 在不動產業方面，2023年8月六都建物買賣移轉件數月增率為1.6％，係因 [...]