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台南市政府辦理公設解編還地於民

為使土地資源合理利用並提升生活環境品質,台南市都發局依據內政部頒「都市計畫公共設施保留地檢討變更作業原則」辦理公設解編,希望解決公共設施用地經劃設保留卻久未取得的問題;目前已取得並興闢公園綠地等117公頃、取消約500公頃公設地,讓超過1.25萬名地主受惠。
 
台南市政府表示,公設解編牽涉到民眾的權益,也涉及到龐大的利益;在兼顧市民的權益之外,公共設施用地的取得及費用的節省也很重要。都發局指出,公設解編可以檢討變更非必要公保地,發揮土地效能減少民怨,並協助政府公辦整體開發取得興闢有需要之公設。全市41處都市計畫區有39 處納入檢公設解編檢討範圍,其中高鐵台南站特定區及台南科學工業園區特定區2處計畫已全部取得公設地,未納入規劃範圍。
 
公設專通解編成果,針對服務範圍重疊之公設用地進行檢討解編,其中公園綠地等5項公設共解編約203公頃,定期通檢解編成果,配合私校分區調整解編學校,另公園綠地等5項公設解編約57公頃。在公設解編檢討原則的部份,則包括重劃取得興闢公設、捐贈興闢公共設施、面積狹小繳納代金、農業保護區免回饋等。
 
目前公設解編專案通檢辦理進度部分,已於2021年11月全市39處計畫區,已全部提送內政部審議,烏山頭、虎頭埤、關子嶺、山上、東山、南鯤鯓等6處小組審畢提大會,餘33處小組審議中;公設解編定期通檢辦理進度部分,已審定17 處計畫區,解編面積約177公頃;審議中包括學甲、東山、新化、柳營、後壁、南鯤鯓、麻豆交流道7處,解編面積約38公頃。

 

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8月20日 永康5筆國有地設地上權開標

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變更永康交流道特定區-永康科技工業區案

「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(配合永康科技工業區)細部計畫[部分綠地為綠地(兼供道路使用)]案」自102年7月5日起依法公開展覽30天,特此公告周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國102年7月5日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書圖草案公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)、及永康區公所公告欄。 三、公 [...]

墾丁悠活認定一般旅館 3-5區將出租

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5都樂見公共藝術容積獎勵 南市:沒吸引力

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公設保留地解編將出爐 預期解決都會地荒

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防杜養地 解編應訂落日期限

對內政部將啟動公設保留地解編,業者均持正面看法,認為土地稀少,此舉可增加土地供給,壓制地主漫天抬價;且土地供給多,相對的房屋供給也會增加,可紓解房價高漲的壓力。業者也建議,解編應有期限,否則恐造成不當養地情況。 宏大不動產表示,公設保留地的確有檢討必要,以市場用地為例,位置適不適宜,或是區域內人口、戶數能不能支撐一個市場,都是需要考量的重點,如不符合需求,解編也是個方法。 解編後,土地使用分區依 [...]

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