即時資訊

新市產業園區環評初審過關

因應台商回流及企業投資設廠需求,台南市政府與經濟部工業局在鄰近南科園區附近開發新市產業園區,同時積極推動園區聯外道路開闢、排水整治及廢棄物處理等工作,2022年4月12日環保署辦理設置計畫案環評專案小組審查,經委員討論後最終同意通過,開發完成預期可新增41.60公頃產業用地,創造3200個就業機會,讓更多青年返鄉服務,估可吸引1200億元投資額,年產值增150億元,未來將引進電腦電子產品、光學製品製造業及倉儲物流等低汙染產業進駐,有助於提升台南市產業結構轉型並帶動區域發展。
 
台南市政府表示,新市產業園區位於新市區台糖農場之非都市土地,面積約98.5公頃,位處國道8號鄰國道3號新化系統交流道南北兩側,交通十分便捷,且園區鄰近南科,開發本園區將有助於為南科中下游廠商提供優質投資環境,大幅提升廠商投資誘因,開發完成後將有效整合產業空間發展佈局,期能透過產業園區的開發,吸引更多優質企業投資加碼,帶動台南在地經濟發展,增加周邊居民的就業機會。
 
為加速開發,市長黃偉哲指示工務局積極開闢園區範圍外之20M聯外道路路段,路長660公尺,配合園區開發期程,工務局已於2月先行啟動規劃設計,工程費用約1.3億元將由市府全額申請「設置平價產業園區補助方案」補助,另用地費用約4,796萬元(工業局79%、市府21%),預計2022年底完成用地取得、2023年底工程完工。屆時該條20M主要聯絡道路將連接至台19甲線新化外環道。
 
經發局表示,由於近期因國際經濟變遷,導致部分台商欲回台設廠,土地問題各方關注,台南也是台商布局全球的最佳基地,市府持續針對優勢產業之價值鏈缺口,吸引關鍵技術之企業投資本市,帶動產業聚落之蓬勃發展,強化產業競爭力,並透過產業園區開發、轄內土地盤點、老舊工業區改善、市地重劃等策略,創造多元投資標的,積極協助更多國內外優質企業落腳台南。

 

文章分享

條件寬鬆 青年首購優貸今起開辦

為配合政府擴大辦理青年安心成家方案,主要公股銀行12月1日起對20歲至45歲的青年族群開辦「青年首次購屋優惠貸款」,前2年利率1.5%、第3年起1.8%,相較一般房貸利率至少1.62%起跳。「青年首次購屋優惠貸款」與營建署主辦的「青年安心成家」,最大的不同是額度達500萬元,且條件寬鬆,不論單身、結婚,只要名下沒有自用住宅的首購族,年齡介於20歲至45歲,即日起都可提出申請。貸款年限最長30年,含 [...]

縣市交通串聯 台南房市起漲

大選過後,房市潛力區浮上檯面;台南縣市交通串聯,將帶動大台南房價起漲,有機會賺進漲幅。大台南升格之後,縣市往來更頻密,資源也能整合,是市場一大利多,其中台南火車站到新營台鐵捷運化、強化高鐵與市區接駁等重要交通政策,最為地方矚目,預料將可對當地市場產生正面效應。 [...]

12月1日 青年首購優貸上路

政府推出各項住宅優惠貸款,現有內政部「青年安心成家」、「整合住宅補貼」方案,還有明天上路的財政部「青年優惠房貸」等,各具特色。「整合住宅補貼」不限年齡申辦,「青年安家」可讓購屋、租屋族皆享補貼,而「青年優惠房貸」的貸款額度500萬元最高。20歲至45歲的首購族,最適用明日上路的財政部「青年優惠房貸」,因為該方案的貸款額度可達500萬元,是目前政府補助額度最高,且享3年寬限期,貸款年限達30年最長, [...]

選後首日預售屋來客增三成

五都選舉過後的第1個星期假日,大台北都會區立刻上演選舉「慶祝行情」,預售市場來人平均激增約30%,成交組數量增約15%。業界表示,受到選後不確定因素消除,外界普遍預期周一股市開盤會上演「慶祝行情」所激勵,星期日的大台北都會區的各個預售案接待中心,立刻反應選舉利多,購屋人潮平均激增達30%,消費者購屋信心明顯回籠。 [...]

台南潛力區 重劃區及縣市交界

五都選舉塵埃落定,房仲業認為大台南的重劃區及縣市交界地帶預料受惠較多。台灣房屋不動產研究室執行長邱太煊認為,台南市長期都需靠產業計畫落實,房地產才會較大發展機會,至於短期則仍會是強者恆強局面,如台南五期、虎尾寮重劃區等。以長期來看,有業者表示,重劃區及縣市交界地帶預料受惠應該是最多。 [...]

綠建築商機無限 行政院週四定案

行政院於12月2日將拍板,凡工程逾5,000萬元新建公有建築物,都更案,國有地標售、高科技園區等優先示範導入智慧綠建築,並修改建築技術規則,引導民間私有建物納入,至104年可望帶動智慧綠建築高達7,530億元左右的產值;智慧綠建築產值效益將越來越大!根據內政部所提「智慧綠建築推動方案」,99-104年將投入32.35億元經費,預期促進投資284.76億元,提升就業人口24.3萬人,節能減碳效果達3 [...]

5成2民眾看好選後5都房市

根據房仲業者所做的調查結果顯示,有高達52.52%的民眾認為,五都選舉後到2012年總統大選期間的直轄市房價看漲。 根據台灣房屋針對民眾所進行的「五都選舉後至2012總統大選房市看法」的問卷調查結果顯示,有52.52%的民眾認為,五都選舉後到2012年總統大選間的直轄市房價會上漲;有25.05%的民眾認為房價會持平;但也有22.42%的民眾認為,選後房價將呈現下跌現象。 至於哪個直轄市房價將上漲最 [...]

仁德文賢3之1、3之2道路通車

台南生活圈道路系統建設計畫─仁德鄉文賢三之一、三之二號道路工程(含台南都會公園特定區一號道路)昨舉行通車典禮,今後台一線和中山高仁德交流道交通將更便捷,並帶動台南都會公園區域發展,也可彌補台86線快速道路無法全線設置側車道的缺憾。台南生活圈道路系統道路工程,北自仁德鄉龍寶路、保華路、保生路、成功路往東轉北接文華路、往南轉經虎山路跨越台鐵鐵路,銜接台一線,長4.3公里、寬15至30公尺,整體工程歷經 [...]

獎勵老屋重建 30年舊屋容積照舊

行政院院會昨通過「都市更新產業行動計畫」,預定自明年起4年內,政府將投入184億元,鼓勵30年以上老舊建物重建,單棟建物除最高貸款200萬元、前2年免息外,原容積率可照舊。根據內政部營建署統計,目前台灣20年以上老舊住宅約有474萬戶,其中,屋齡30年以上有302萬戶、屋齡在20年至29年約有172萬戶。行政院長吳敦義聽取報告後表示,老舊住宅有必要透過都市更新改善生活環境品質,都市更新是內需型的綜 [...]

縣府爭取中研院分院來台南

 縣衛生局保存83萬支血清、血球檢體,並設立生物檢體銀行,非常值得學術研究;縣長蘇煥智表示,將把「零下 70℃的生命寶藏」記錄生物檢體收集寄給中研院長,希望爭取中研院到高鐵台南站設分院。即將走入歷史台南縣衛生局,25日發表「南瀛衛綮─台南縣衛生局歷史軌跡」、「 38℃下的熱情─行動醫院、全民健檢」及「零下 70℃的生命寶藏─台南縣生物檢體銀行」等書,記錄南縣近10年公共衛生發展歷程和成果 [...]