即時資訊

安南和順轉運站上梁 預計2023年初完工

安南地區即將有新地標!總經費1.2億元的和順轉運站,2022年4月14日終於上梁,象徵主體結構建設,已邁進另一個里程碑;整體工程可望於2023年初完工,成為安南區市區公車的轉乘節點,串連台灣歷史博物館、亞太棒球場、安南醫院,帶動地方發展。

安南區近年發展迅速,長和路拓寬、北外環等重要交通建設陸續推動,如今再加上和順轉運站,更是推動整體的發展;轉運站除了正對台灣歷史博物館、亞太棒球訓練中心,週邊重要地標有安南醫院、台江文化中心、鹽行、安順、和順等住宅區,完工後將成為安南區的市區公車中心。
 
交通局表示,和順轉運站臨近新興住宅區,整體規劃可提供幹線、市區公車轉乘接駁;亦可配合棒球訓練、賽事需求,提供賽季期間轉乘接駁服務,並保留未來先進運輸系統銜接彈性,前景可期。

和順轉運站以多元機能觀念規劃,基地近1公頃,為地上三層鋼構與鋼筋混凝土構造的複合型建築,以「安南十六寮」的在地意象設計屋頂大鋼棚獨特造型,採簡潔、現代的設計手法,符合環保及綠能,2021年獲得國家卓越建設獎「卓越獎」殊榮,完成後勢必成為安南地區的新地標。
 
交通局說明,和順轉運站規劃有12席大客車乘車月台,亦規劃汽車38席及機車78席停車格位,無論轉乘或消費停車均十分便利,站內也打造商業空間,可經營便利商店、美食街、咖啡館等,除可服務旅客轉乘,亦可提供附近景點消費飲食需求,成為新興的用餐逛街好去處。未來完工後將採OT模式委外營運,除了引進商家,也會要求裝設太陽能光電及電動車充電設備,打造綠能的公共交通場域。
 
交通局表示,和順轉運站斥資1.2億興建,中央補助逾半約6,500萬,其餘工程經費由市府自行籌措,招標期間更遇到鋼筋等營建物料上漲,但該局仍努力排除萬難完成工程發包,使安南鄉親期盼已久的重大建設能如期如質推動,目前工程進度已達40%,預定於2023年第一季完工。

文章分享

國泰金3月景氣現況及展望指數 近年來新高水準

國泰金公布3月國民經濟信心調查結果,在民眾對景氣抱持樂觀期待下,景氣現況及展望樂觀指數分別彈升至21.7及26.0,皆為近一年來的新高水準。國泰金表示,在寬鬆貨幣政策支撐下,美國經濟持續回溫、歐元區金融市場信心亦明顯改善,有助於國內景氣回溫,且經建會公布的領先指標連6月向上,顯示景氣緩步復甦的格局未變。根據3月調查結果顯示,景氣現況及展望樂觀指數分別彈升至21.7及26.0,皆為近一年來的新高水準 [...]

趙藤雄:全台房市今年有5%漲幅

遠雄企業集團董事長趙藤雄指出,在美國房地產市場出現復甦,加上全球景氣緩步走揚,將反映到回歸理性的台灣房地產市場,預估2013年台灣的房地產市場將有約5%的漲幅。趙藤雄指出,美國的房地產市場出現復甦到5、6年前的水準,加上全球景氣緩步走揚,反映到回歸理性的台灣房地產市場,整體將向上。同時他也預估,2013年台灣的房地產市場將有約5%的漲幅,而政府重要政策考量點,應是讓台灣房市回歸正常的發展。 [...]

彭淮南:已經U型復甦 景氣樂觀

央行總裁彭淮南新任期首度到立法院報告,先釋出利多消息,景氣不僅U型反彈,而且已經升上去了!但是立委質疑打房沒成效,因為329房市檔期總推案量創新高,彭淮南表示管制措施不會鬆綁,而且暗示奢侈稅不該退場。央行總裁彭淮南:「U型已經上去了。」彭淮南掛保證,景氣真的復甦了。他首度到立院進行業務報告,就先告訴大家這個景氣反彈的好消息,而且他也看到出口回溫,台商投資回流,U型反彈已經升上去了。眼看房市329檔 [...]

業者看好Q2房市 將呈量增價小揚

永慶房屋集團表示,在去年受到壓抑的買盤爆發下,看好今年329檔期建案的去化,若市場成交量有機會放大,預料房市買氣再向上墊高,第二季房市呈價量齊揚格局。永慶房屋指出,今年329檔期將以自住買盤為主,低總價、低單價、低自備款的三低產品,也將都有不錯買氣。根據永慶第2季趨勢前瞻報告指出,今年前二月房價較去年第4季小幅增加1.3至6.7%,全台房價齊揚,顯示市場買氣在自住客的剛性需求推升下,呈現緩步向上墊 [...]

彭淮南:央行控管房市措施不退場

對於央行採取的各項房市管控措施,總裁彭淮南表示,為維持金融穩定,並督促金融機構控管不動產授信風險,央行將繼續執行金融機構辦理特定地區購屋貸款等管制規定。彭淮南指出,為加強金融機構控管不動產授信風險,央行從2010年6月起採行針對性審慎措施,控管特定地區購屋及土地抵押貸款。鑑於銀行對高價住宅貸款有成數偏高(個案最高達99%)、利率偏低現象,有違授信風險控管原則,不利其健全經營,去年6月央行再增加對高 [...]

政府政策翻臉如翻書 房市不敢預測下半年

房市329檔期腳步近,看好今年房市景氣的房產業者認為,上半年有望好轉,但復甦力道是否可延續到下半年,還是得看政府政策的臉色。多家大型房產業者提出對今年房市走勢預測,大都認為今年房市理應比去年好轉,但卻只敢看到上半年,不敢預測到下半年,理由很簡單,就是政府政策翻臉如翻書,根本無法預測。某廣告業者認為,台灣房市在去年三、四季就應落底,從景氣面、從供需面等來看,今年理應比去年好,但卻只敢看到上半年,下半 [...]

北部吹四低風 商用不動產冷清

今年北部商用不動產交易冷清,買氣吹起低單、低總、低自備、低坪數的四低風,商仲趁勢5月底推出兩個低價住宅標售案,其中淡水一戶最低底價420萬元起。戴德梁行總經理顏炳立指出,市中心豪宅買氣停擺,反倒是外圍區的四低住宅相對買氣較佳,尤其是淡水、青埔一帶,顯示目前房市是以低總價當道。顏炳立指出,過往幾年,建商推案多是以大坪數為主,因坪數大拉高總價,導致部分中產階級買不起,此波買氣被積壓許久,也是造就年初次 [...]

5月1日新版定型化契約上路 最高罰款150萬

內政部去年修訂「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」,預計5月1日上路,針對不遵守的業者,最高可罰150萬元,可連續處罰。內政部地政司表示,修訂後的成屋買賣定型化契約應記載事項的訂定重點,包括契約書審閱期至少5天,民眾可攜回審閱,契約書中必須明定各期付款的款項可分為簽約款、備證款、完稅款、交屋款等付款約定,若違約,違約金最高不得超過房地總價的15%。此外,貸款金額少於預定貸款金額時,建商也必須 [...]

實價登錄公布均價 6都台南最低

不動產實價登錄上路半年後,內政部首度公布6都住宅區每坪成交均價,以台北的新台幣50.9萬元最高,台南8.6萬元最低。內政部去年10月起推動不動產實價登錄,上路至今半年,可供查詢的成交案件資料已累積18萬餘件,內政部昨日首度公布6都住宅區房地每坪成交平均單價,扣除店面和地下室後,以台北50.9萬元最高,台南8.6萬元最低。內政部說,新北、桃園、台中和高雄房屋每坪均價分別為新台幣25.8萬元、15.7 [...]

變更南區都計通盤檢討 3月15日起實施生效

主旨:「變更台南市南區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案」自民國102年3月15日起零時起發布實施生效,特此公告週知。公告事項:一、公告時間:自民國102年3月15日零時起生效。二、公告地點:台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發展局公告欄(民治市政中心)及臺南市南區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺一千分之ㄧ計畫圖及計畫書各乙份,另計畫書、圖檔案可至台南市政府網站首頁 [...]