主計總處發布最新統計數據，今年3月營造工程物價指數上漲11.36%，已經連續2個月都呈現雙位數漲勢。主計總處表示，受到全球通膨、俄烏戰事、中國部分城市封城等因素，推升各種原物料價格，短期內房價要鬆動的可能性不高；因此未來房市「價漲量縮」恐成定局。
各種因素推升原物料價格，促使營造工程物價指數年增率在未來幾個月仍會居高不下；台經院預估，該指數漲勢在今年前3季都會續居高檔，與消費者物價指數趨勢一致，短期內房價要鬆動的可能性不高。但在建物買賣移轉件數方面則會收斂。再加上升息成本、土建融限縮及政策打炒房可能造成建商的損失，價漲量縮恐成定局。
但也有學者表示，房價不是單純由成本決定，主要還是由市場供需來決定。營造建材成本上漲，建商更應謹慎推案，因為成本飆升不必然就一定會帶動房價上漲，如果建商還是不斷蓋，但沒人買，就會造成資金周轉問題及跌價的可能。成本只是影響房價的因素之一，其中又以土地價格的上漲為主，如果都說是因為營造建材成本飆升，造成房價居高不下，恐怕不是那麼合理。
春節開工後看屋人潮回升1成，但2月住展風向球燈號，仍亮起衰退藍燈，總分創6年來新低。雖然顯示整體成交量持續低迷，但議價不大，業者不願便宜賣了。 2月受年節、228假期接踵而至，因此大多數建商業者選擇放假不推案，民眾也紛紛出遊，讓2月新成屋、預售屋市場表現平平淡淡。 據住展雜誌以推案量、議價率、來客率等6項指標，加計而成的住展風向球，總分是28分，創下自2009年2月的25分以來最低點。 住展雜誌 [...]
台糖台南公告標售善化區曾文段121-3,121-6號等土地，共四筆，104年3月6日起公告，3月23日開標。 一、臺南市善化區曾文段121-3,121-6號等2筆共有土地，面積計1903.6平方公尺。(整筆土地面積4759平方公尺，台糖公司土地權利範圍4/10) 二、台南市佳里區佳里段3057-11號土地，面積396平方公尺。 三、台南市新化區新平段137、624號等2筆土地，面積計989.28 [...]
財政部長張盛和表示，財政部推動房地合一稅制，是稅改，無關打房，但預料影響短期投機、非自住和豪宅。目前財政部方案尚未呈報行政院，預計9日將開相關公聽會。 張盛和表示，台灣經濟研究院的統計，看得出不管是在量或各方面成交區間，]房市都有下滑趨勢。 張盛和說，財政部措施是房價下滑因素之一，但主因則是房市已經走了10多年的榮景，現階段追漲乏力。 [...]
國發會發布1月景氣燈號，預估在進出口加溫之下，有望擺脫去年12月的黃藍燈糾纏，重返代表景氣穩定復甦的綠燈。 [...]
內政部營建署最新公告，為了照顧老年人口，即日起5樓以下的老舊公寓增設電梯，只要過半數住戶同意即可拿到建照動工，打破過去要百分百住戶同意障礙。 國內20年以上老舊建物也超過500萬戶，很多老公寓沒電梯，造成銀髮族上下樓梯不便。而過去國內老舊公寓要增設電梯沒那麼容易，主要是卡在住戶同意權。 原本法令規定，如果5樓以下公寓大樓循建管程序申請建照，必須百分之百住戶同意，門檻太高；雖然有門檻可降低到3/4 [...]
建築界大老表示，房地合一若採單一17%稅率課稅，相當合理，因為若把房屋裝潢、修繕、利息、房屋稅等各種成本算入，回推實質稅率恐至25%，因此房地合一17%的稅率並非輕放。 這位建築界大老分析，房地合一稅還有很多地方沒有講清楚，屋主購入房屋後，需裝潢、修繕、繳交房貸利息，甚至房屋稅和地價稅等，這些都是成本，並非只有購屋的成本，這些其他成本也須列入總成本計算。 外界對財政部採單一17%稅率抨擊聲浪很大 [...]
土地銀行董事長徐光曦指出，財政部的房市合一版本已公布，去除這個不確定因素，他認為房市精華區的房價應該不致再跌，而非精華區的跌幅也有限，預計不會超過10％。 土銀先前已全面拉高土建融利率，現在的建融利率普遍從2.75％起跳，訂價區間介於2.75∼3％，土融則從2.675％起跳。 至於土銀房貸餘額現約7,071億元，由於先前承作的合宜住宅A7將進入整批分戶房貸階段，加上目前已超過千億元的青安 [...]
六大都會區2月建物買賣移轉棟數全數出爐，合計六都2月整體移轉棟數1萬2,009棟，月減37.5％、年減20.9％；除雙北市創下單月歷史新低量之外，高雄也創下縣市合併以來最低水準。 合計六都2月整體移轉棟數1萬2,009棟，月減37.5％、年減20.9％，新北市、台中市月衰退皆超過4成，若與去年同期相較，新北市、高雄市下滑近3成最多，雙北市創下單月歷史新低量之外，高雄也創下合併以來最低水準。 全國 [...]
財政部版房地合一實價課稅方案定調，維持個人與公司稅率均採17%不變，3月中旬將送國民黨團大會討論。面對外界「輕稅」批評，財政部亦做好準備，黨團大會若做成調升決議，稅率20%以內均可接受。 財政部長張盛和表示，已取得部分委員支持。但他也強調，財政部版並非行政院版，仍在凝聚共識階段，黨團的支持是推動的關鍵力量。財政部決定，不再更動2月12日公布的課稅版本，一切以黨團大會的決議為準。 換言之，財政部將 [...]
財政部房地合一課稅方案從輕規劃，土銀表示，對不動產產業而言是利空出盡，土銀客戶以自住為主，所受影響也很小。 土銀不動產授信餘額占整體授信餘額高達53%，一旦不動產市場反轉，房價大幅下跌，土銀的授信風險將大幅升高。 土銀指出，按金管會嚴重情境設定，假設房價下跌3成、利率上升2個百分點，土銀資本適足率仍可維持法定水準之上，房貸壓力測試過關。對於房地合一課稅方案出爐，土銀董事長徐光曦認為，應是利空出盡 [...]