全球的2022年面臨通膨，烏俄戰爭更是雪上加霜，國內房市也在升息加上打炒房新制如預售屋禁止換約轉售等新制下，不確定性大增。
根據統計，全台Q1總銷金額季減1成4，年增約2成；推案個數則是377件，戶數約2.5萬，無論是與上季或去年同期相比，皆有1至2成減，顯示建商推案力道略轉保守。房價方面則在原物料價格波動及基本面需求旺盛等因素作用下，新建案開價無論季增或年增，都有1到4成的漲幅。
今年房市開季即面臨多空紛擾，國際上除了有烏俄戰爭、通膨等黑天鵝，造成原物料供給緊繃；國內亦面臨預售屋禁止換約、央行升息等衝擊，導致建商推案態度普遍保守；至於房價則是「沒有最高，只有更高」，尤其不少買方在抗通膨等預期心態下積極進場，反讓部分區域新案出現供不應求的情形，帶動房價持續走揚。
台南因缺工、土地成本上漲過快等情況未見好轉，推案市場仍是一片冷清，加上今年尚有打炒房、升息等不確定變數，建商普遍傾向成屋再售，原有的推案計畫也一延再延，各項推案指標與上季相比均持續下滑。
4月全台房市除台北市的量稍微窒息以外，其餘縣市大都平盤微漲；建設利多到位的桃園市和台中市量價俱揚，表現較佳。 台灣房屋統計內部成交行情，觀察2015年4月房市價量變化，交易量平盤小漲，六都平均月增0.42%，房價也小漲2.26%，其中台中量增6.1%，桃園量增4.5%，買氣最旺；高雄則量減3.5%，價跌1.55%，整體4月呈平盤微漲格局。 [...]
根據調查，民眾租屋時能忍受2房或以下的小房，但當有能力購屋時，起碼拼買3房。 根據住展雜誌統計，近3年多以來，大台北新成屋、預售屋建案所規劃的房型，除2013年以4房型為推案主流外，其餘年度主流產品都是3房型。而2012與2013年4房型比率占大台北總可售戶數逾25%以上的原因，是因當時房市相對熱絡，大坪數產品利潤較高，業者才推出大坪數產品。隨著房市買氣在2014年轉趨平淡，大坪數產品比率快速下 [...]
飛雁新村開發案是臺南市政府推動「開放決策」的第一個案件，市府將透過舉辦一系列「願景工作坊」和「城鄉論壇」作為民眾參與的管道。臺南市政府於今日邀請工作坊成員召開「預備會議」，確認未來開放決策的架構和程序，也確保「公民參與」的精神得以落實。 本日預備會議由副市長曾旭正主持，與會成員包括市府都市發展局、土地所有權人國防部、開發者遠雄集團、當地里長、以及各界專家學者計16人。 本次預備會議首先確認公民參 [...]
稅務e學網－房屋稅 網路有獎徵答開跑 活動日期︰2015/5/1~2015/5/31 活動地點︰臺南市政府稅務局全球資訊網(http://www.tntb.gov.tw) 主辦單位︰臺南市政府稅務局 活動內容：1.活動時間：104年5月1日至104年5月31日止。 2.參加對象：臺南市市民。 3.活動說明： (1)活動網址：http://www.tntb.gov.tw/core/q [...]
103年度綜合所得稅結算申報今天起跑，預估今年總申報戶數可達600萬戶。 財政部賦稅署表示，去(103)年總申報戶數約597萬戶，今年申報103年度綜合所得稅，預估申報總戶數可達到600萬戶。今年稅制上最大的不同就是夫妻各類所得可分開計稅，但仍須合併申報。因各類所得分開計算，所以會與以往年度會有相當不同。 今年五區國稅局已在四月下旬以掛號寄出330萬份稅額試算書表，財政部統計，去年採用稅額試算完 [...]
國泰房地產指數2015年第1季季報顯示全台六都房市市況相當冷清；而專家認為，房市雖面臨一波5年的空頭，但條件好的個案表現依舊搶眼。 德明財經科技大學不動產投資與經營學位學程副教授花敬群表示，整體而言，第1季市況相當冷清，六都成交量均減少。第2季房市可能延續第1季的量縮價跌走勢，但房市已經反轉，估計這一波空頭可能長達5年，這5年房價跌幅累計達30%，不過不同的地區下跌效果各異，未來量縮可能有限，但 [...]
4月房市雖然買氣依然低迷，但根據各房仲業者統計，全台房市交易量較上月微增0.42％∼6％，其中桃園、新竹縣市與台中市買氣相對穩定；整體來說，目前房市多靠自住、換屋族撐盤。 信義房屋統計，4月全台房市交易量較上月增加約6％，但與去年同期相比則減少了17％；其中，新北市4月房市交易量較上月增加15％，新竹縣市也有11.5％的月增率，表現相對穩定。 台灣房屋統計內部成交行情，4月房市交易量平盤 [...]
臺南市政府28日於永華市政中心召開新市政中心規劃開放決策啟動記者會，公布七個符合新市政功能的初步方案地區，市長賴清德當場宣布新市政中心之規劃將以「公民論壇」的方式產生。 在基地區位選址評估上，市府初步建議方案地區有：官田工業區東側地區、麻豆交流道南側地區、南科ABC區周邊地區、善化目加溜灣大道北側地區、新市看西農場周邊地區、安定國8交流道周邊地區及新化虎距與知義營區周邊地區等7處；市府將進一步透 [...]
受到政府打房、房地合一議題未定的影響，今年房市329檔期明顯急受了影響。根據好房網調研中心調查，原預估3,092億元的推案量，實際上驟減55.5%，近10年來萎縮最嚴重。 全台329檔期，預計推出56個案量10億元以上的指標性建案，但受房地合一、實價課稅等政策尚未確定衝擊，導致其中24個建案延後推案。統計至4月底的實際推案量為1,376億，比預計的3,092億元減少1,716億，只有44.5%的 [...]
「變更臺南市南區都市計畫（細部計畫）通盤檢討案（暫予保留補1-4案、補1-5案(舉喜段493-2(部分)、474-1(部分)、470-3(部分)、471-2地號））」自民國104年4月28日起零時起發布實施生效。 公告時間：自民國104年4月28日零時起生效。 公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市發展局公告欄（民治市政中心）及臺南市南區公所公告欄。 公 [...]