營建成本一直追高，讓都更危老建案出現換手潮；銀行人士表示，近2年多來由於缺工以及鋼筋水泥等建材上漲的問題，使得建案裡的造價成本大幅攀升，讓中小型建商徒呼負荷太重。
業界人士指出，換手潮主要是在中小型建商與大型建商之間；由於都更危老是政府重要的政策，因此不論是央行多次加碼房市信用管制力道，或是金管會大舉拉高不動產放款風險權數，都更危老都得以豁免。但不斷攀高的造價成本，仍讓投資者心驚膽戰。大型建商財力較雄厚，較有能力去平衡造價飆漲所帶來的壓力；但中小型建商就比較支撐太久，更重要的是，未來造價成本能在建案反映多少，是個未知數。
專家分析，最大的問題是都更危老建案的時間變數太大；從申請到核准執照下來再到動工執行，可能要6、7年，也就是當被核准動工時，原先所評估的造價已完全「與現實脫節」，尤其近3年各類營造工程造價飆漲，對投入都更危老執行的建商衝擊更大。
新任中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長李同榮，呼籲全省10萬個經紀營業員密切注意兩黨住宅政策的優劣，作為年底選舉的重要選項與參考，他強調，不容許政策只針對房仲業採取偏頗的打壓政策，將不排除號召全省10萬從業人員走向街頭。 經過了10多年的參與及努力，台灣不動產交易中心總經理李同榮展現了改革創新的魅力，高票獲選中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會第六屆理事長，他在就職演說中提 [...]
內政部100.6.30公告修正「建築技術規則」建築設計施工編部分條文及建築設備編部分條文，除建築設計施工編第八十八條修正條文自發布日施行外，其餘修正條文自中華民國一百年十月一日施行。第一百六十二條 前條容積總樓地板面積依本編第一條第五款、第七款及下列規定計算之：(自中華民國100年10月1日施行)一、每層陽臺、屋簷突出建築物外牆中心線或柱中心線超過二公尺或雨遮、花臺突出超過一公尺者，應自其外緣分 [...]
陸客自由行起跑，不少房地產業者紛紛摩拳擦掌，希望搶食商機。許多大型建商都成立全球資產服務中心，在大陸據點展開行銷活動，幫想來台看屋的陸客提供相關服務。國內房市早在2008年初就曾掀起一波陸客來台看屋熱，不少大陸富豪曾相繼組團來台考察房市，只是雷聲大雨點小。對於陸客來台看屋升溫，房仲業者表示，政府審查嚴格、貸款成數受限，陸客想在台置產並不容易。且依香港經驗，國內短期內要出現具體的陸客購屋潮，機率不大 [...]
遠見雜誌昨公布最新的縣市長施政滿意度調查，台南市長賴清德與高雄市長陳菊在5都首長中並列第1，賴清德把台南比喻為「得不到中央疼惜的艱苦囝仔」，希望中央政府多撥經費給台南。在調查中，有55.5%的台南市民對市長的施政滿意，賴清德施政分數拿到71.69分，並在總成績的5星評等中拿到4.5顆星。賴清德感謝市民支持，他說「未來還有很多工作要做」，他與陳菊和其他藍軍的首長相比，支持度明顯較高，但統籌分配款卻很 [...]
馬英九總統表示，政府會檢討在台北作用不大市的租屋補助，並推出短中長期住宅政策。在房屋市場議題上，馬英九表示，儘管房價過高屬於全國性問題，不過馬英九強調，台北市和新北市的情形最嚴重。以內政部提供的租屋補助為例，新台幣3,600元在中南部算恰當，但在台北市就作用不大，對此，政府會持續檢討相關措施，未來幾個月內推出更明確的短、中、長期住宅政策。 [...]
中央銀行昨天舉行第二季理監事會議，焦點放在穩定物價上並自去年第2季以來連續第5度升息半碼（0.125個百分點），代表政策利率的重貼現率由1.75％調升至1.875％。此外，由於央行、金管會以及財政部都採取多項措施，所以央行仍未對房市提出新的管控措施，將視未來實際發展狀況，再採行合宜的因應政策。央行總裁彭淮南針對房市指出，理監事會議中就有討論「審慎因應高房價問題」，其中租稅政策對房價高漲非常有效果， [...]
廢止本部八十四年十月三日台內營字第八四八○四五○號函有關建築物獎勵增設之停車空間供公眾使用之解釋，自中華民國一百年七月二日生效 建築管理組 發布日期：2011-06-30 內政部100.6.30台內營字第1000805167號函 廢止本部八十四年十月三日台內營字第八四八○四五○號函（如附件）有關建築物獎勵增設之停車空間供公眾使用之解釋，自中華民國一百年七月二日生效。但於生效日前已受理 [...]
內政部100.6.30發布台內營字第1000805127號令，修正「建築技術規則」建築設計施工編第五十九條之二條文，並自發布日施行。建築技術規則（以下簡稱本規則）自三十四年二月二十六日發布施行後，曾歷八十二次修正施行。為因應監察院對於停車空間獎勵之合法性原則等意見，並考量實務現狀及法律關係之安定性，及配套作業時間，爰修正本規則建築設計施工編第五十九條之二，明定鼓勵增設之停車空間應作為營業停車場使用 [...]
政府推動蚊子館活化改建成青年住宅有譜！行政院長吳敦義昨日原則上同意公共工程會推出方案，選定永和警眷宿舍等大台北五地點，規畫改建成青年住宅。 工程會主委李鴻源昨下午向吳敦義簡報蚊子館活化方案，計畫改建成青年住宅的五個地點包括永和警眷宿舍、板橋光復國中、舊淡水高爾夫球場建築、坪林闊瀨國小、桃園民生大樓等。 此外，台北市雙連市場、台東縣等各縣市已積極尋找縣內閒置公共空間，配合工程會活 [...]
財政部國有財產局南區辦事處100年度招標位於高雄岡山共40筆，第3批國軍老舊眷村改建國有土地，6月29日公告，7月13日開標。 詳情請上h財政部國有財產局南區辦事處網站查詢ttp://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=785如對招標資訊尚有疑問，請電洽：07-2293670轉513 張小姐 [...]