房屋稅將納入實登交易價格
房屋稅及契稅的稅基，一向是由各地方政府成立的不動產評價委員會，依照房屋標準單價、折舊、地段率等資訊，合理評定房屋現值；不過根據財政部最新預告《不動產評價委員會組織規程》修正草案，針對房屋稅稅基的評價，未來擬授權地方政府運用實價登錄、營業額等大數據資料，更精確掌握房屋標準單價、地段率等資訊，讓稅基評價更貼近市價水準。
財政部表示，組織規程上次修正是在2017年，本次配合實務作業情形及地方需求，預告修正條文。修法重點有三，首要修正重點在於放寬地方稽徵機關取得資料的方式，不再以實地調查為限；第二項重點，則在於增訂評價會召開臨時會的事由，避免地方政府頻繁召開臨時會，讓課稅規範朝令夕改；第三是增訂行政機關代表兼任的委員未能出席時，得指派代理人。
財政部指出，實價登錄資料透明，可以作為實務上評定房屋現值的重要參考指標；即便是近年沒有交易紀錄的房屋，也可以整合土地公告現值、土地區段地價資料、營業稅稅籍登記等資料，作為調整房屋稅基的依據，讓稅基更貼近實際市價。因此本次預告草案內容中，雖僅是刪除「實地」調查的要求，效果卻相當於授權地方政府，以多元資料來源管道，持續讓稅基合理化。
財政部表示，相關修正草案已於4月1日公開上網，預告期至5月31日止，預告期間歡迎各界提出意見指教