房市名嘴戴德梁行董事總經理顏炳立認為，2022年房市整體仍有「資金多、利率低」的雙條件，所以房市整體仍保持樂觀，不過，政府政策「打炒房、斷金流」則會讓房市黑天鵝變大隻。
央行雖然利率僅調升1碼，對於持有人影響不大，可是這個升息動作會讓房市買氣收斂。顏炳立認為，禁止預售屋換約轉售將會讓市場交易動能受到重創，剛性自用成為主流，賣方依舊開天價，買方堅持不追價，成交量產生拉拒而下滑，銷售率也會因此拉長期限，但是對於資產雄厚建商不會有太大的影響，中小型建商則比較讓人擔憂。
顏炳立表示，估計2022年推案量將再漲10％，但價格、買氣皆會穩定收斂，創高價的幅度變緩。至於豪宅市場還有買氣、但會持續收斂。而因為打房效果慢慢發酵，逐漸回到正軌，投資客的炒房夢碎，市場交易動能也會因此減緩。預售屋禁轉通過後，炒作退場，回歸自住，需求就會明顯降溫。
他推測，2022年因為買方不會任性追價，而建商也不願認命降價賣，價格漲跌之間僵持不下，量縮、價難漲，最終房價仍是一個字「穩」。
根據統計，今年前7月法拍件數較去年同期大減38.74％，是10年來同期新低，今年法拍件數恐將再破新低。但房仲解讀是低利率環境、加上投資人口袋夠深，也顯示台灣房市沒有西班牙泡沫危機的風險。台灣房屋指出，法拍屋市場是房市落後指標，從銀行扣押到物件到流入法拍市場約需半年至一年時間，今年1月至7月的拍賣移轉棟數就是反映去年下半年到年初法拍市場溫度，去年下半年正是奢侈稅實施的開始期間半年，當時市場交易量急凍 [...]
根據樂屋網調查，57%的首購族買屋時首要考量便是房價，僅23%在意交通便捷性與否。另有8成的受訪者則是因高額頭期款與房貸壓力，因此將購屋預算壓在800萬內。進一步探究購屋預算在800萬元以下的首購族高達85%，其中有一半受訪者購屋預算仍不足500萬元，每月房貸預算則控制在3萬元以下，一般雙薪家庭仍可勉強負擔。調查也指出，38%首購族挑屋時，會選屋齡5年以下的近新屋，6成以上受訪者則偏好屋齡10年以 [...]
主計總處國情統計通報指出，依據營建署統計，今年1至7月核發建築物建造執照總樓地板面積為1,877萬平方公尺，較上年同期減2.3％。統計顯示，今年1到7月核發建照總樓地板面積年增率為負2.3%，依用途別分，以住宅1,137萬平方公尺占6成為主，增加1.8％，工業、倉儲類則減5.0％。另外，若就縣市別分，桃園縣288萬平方公尺，增加47.0％最多，新北市253萬平方公尺，減少5.7％，台中市及台北市則 [...]
去年8月起全面封橋改建的北區、東區往來永康區要道開元橋，市府水利局宣布，本週日傍晚起先開放單線雙向通車。柴頭港溪沿線車流量最多的開元橋因橋梁老舊、橋面過低影響通水斷面，去年8月22日起封橋改建，汽車必須繞道，只有機車可行駛便道。由於開元橋是北區、東區往來永康區要道，加上封橋範圍內有崑山中學，附近還有台南高工及南大附中，車流頻繁，封橋後市府抱怨電話接都接不完；偏偏橋窄腹地又小，加上雨神攪局，讓施工狀 [...]
內政部通過「住宅法施行細則」草案，未來地方政府主管機關每3年應至少檢核1次住宅補貼請領者資格，落實公平制度。內政部部務會報通過「住宅法」子法「住宅法施行細則」草案，將陳報行政院。內政部表示，住宅法和住宅法施行細則將自今年12月30日同步施行。為落實建立公平效率的住宅補貼制度，草案規定，直轄市、縣市主管機關對於接受自建、自購、修繕住宅貸款利息補貼或承租住宅租金補貼者的資格，應每3年至少查核1次，且可 [...]
根據一項調查顯示，房市的「928」檔期，北台灣推案量高達新台幣2189億元，創8年來新高。這項調查是住展雜誌發布928檔期的推案量（自9月15日至10月30日），今年北台灣的推案量較去年的1407億元，大增782億元、增幅55.5%。住展統計，建商推案量在10億元以上指標性的建案合計55個，台北市的指標建案有9個、新北市的指標建案有20個、桃園地區的指標建案有14個，新竹地區的指標建案有11個等。 [...]
由於有政務委員反對，基本工資調漲案可能生變。行政院發言人胡幼偉13日表示，基本工資調漲案目前正由政務委員審查，審查期間任何意見都可以表達，最後將交給行政院長陳冲拍板決定。勞委會日前召開基本工資審議委員會議，達成調整基本工資的共識，月薪部分調升至新台幣1萬9,047元，時薪則分2階段調整。勞委會在會議後將調整案送行政院核定。媒體報導，由於負責審查的政務委員管中閔認為，在經濟大環境不好時 [...]
財政部國有財產局南區辦事處101年度招標第10批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產，總計18筆，9月13日公告，9月27日開標。詳情請上財政部國有財產局南區辦事處網站查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=903如對招標資訊尚有疑問，請電洽：512 標售股。 [...]
地方爭取多年的永康砲校遷移案，自92年國防部核定遷移後，昨日終於由市長賴清德與國防部長高華柱簽約，正式啟動砲校遷建與開發案，預計106年12月搬遷完成。簽約儀式昨日在市府民治市政中心舉行，高華柱率多位高階將領與會，永康、關廟區多位議員、區長與里長等地方人士見證。賴清德表示，砲校遷移開發案是一個創造多贏的計畫，不僅讓永康地區由傳統製造業基地，加速蛻變成商業服務機能都市，同時創造更多綠地空間回饋給市民 [...]
市府規劃海安路朝藝術造街方向發展，雖明年度相關局處室並未編列相關預算，但友愛、國華商圈評估只要地下停車場儘速啟用，以海安路發展現況，地面商機可期。市府經發局今年將海安路納入友愛、國華商圈，希望活絡商圈發展。商圈理事長朱紋慶建議市政府打鐵趁熱，好好規劃海安路成為台南市下一個亮點。朱紋慶表示，海安路如今不但有藝術造景，而且晚上還有咖啡座、餐飲等，非常有特色，如果市府導入更多創意構想及積極作法，商圈會更 [...]