房市名嘴戴德梁行董事總經理顏炳立認為，2022年房市整體仍有「資金多、利率低」的雙條件，所以房市整體仍保持樂觀，不過，政府政策「打炒房、斷金流」則會讓房市黑天鵝變大隻。
央行雖然利率僅調升1碼，對於持有人影響不大，可是這個升息動作會讓房市買氣收斂。顏炳立認為，禁止預售屋換約轉售將會讓市場交易動能受到重創，剛性自用成為主流，賣方依舊開天價，買方堅持不追價，成交量產生拉拒而下滑，銷售率也會因此拉長期限，但是對於資產雄厚建商不會有太大的影響，中小型建商則比較讓人擔憂。
顏炳立表示，估計2022年推案量將再漲10％，但價格、買氣皆會穩定收斂，創高價的幅度變緩。至於豪宅市場還有買氣、但會持續收斂。而因為打房效果慢慢發酵，逐漸回到正軌，投資客的炒房夢碎，市場交易動能也會因此減緩。預售屋禁轉通過後，炒作退場，回歸自住，需求就會明顯降溫。
他推測，2022年因為買方不會任性追價，而建商也不願認命降價賣，價格漲跌之間僵持不下，量縮、價難漲，最終房價仍是一個字「穩」。
訂定「山崩與地滑地質敏感區(L0002南投縣-02)」、「山崩與地滑地質敏感區(L0005臺南市)」，並自即日生效。 公告事項：訂定「山崩與地滑地質敏感區(L0002南投縣-02)」範圍圖詳如附件1至附件38、「山崩與地滑地質敏感區(L0005臺南市)」範圍圖詳如附件39至附件51，劃定計畫書得向南投縣政府、臺南市政府、本部中央地質調查所閱覽，或逕自本部中央地質調查所全球資訊網站（網址：http [...]
內政部為兼顧不動產交易安全與個人資料隱私的原則下，於103年12月25日發布修正「土地登記規則」第24條之1等條文，並自104年2月2日起，地籍謄本分為三類，茲分述如下： 一、第一類謄本：申請人為登記名義人及其他依法令得申請者，謄本內容顯示登記名義人全部登記資料。 二、第二類謄本：任何人皆能申請，謄本內容隱匿登記名義人出生日期、部分姓名、部分統一編號、債務人及債務額比例、設定義務人及其他依法令規 [...]
行政院主計總處公布103年全年平均失業率為3.96%，為近7年來最低水準；也是馬英九總統上任以來，首度低於4%。主要因為經濟成長復甦，就業市場穩定，104年就業情勢可望更加好轉。 去年平均失業率較前年下降0.22%，平均失業人數45.7萬人，較前年減少2.1萬人。 國勢普查處指出，經濟成長復甦，就業市場穩定，去年勞動參與率為58.54%，較前年上升0.11%，連續5年呈現上升。其中，15至24歲 [...]
2015年建築園冶獎即日起至2月5日止受理南部不動產開發業者及縣市政府報名參選。園冶獎主辦單位表示，凡座落在台南、高雄、屏東、嘉義的建案及公共景觀，具有特色之個案均可報名。 由高雄市建築經營協會主辦的「建築園冶獎」已邁入第21年，發展至今有愈來愈多的建築業界、政府部門加入共襄盛舉。今年園冶獎評選項目同樣分為住宅、公共景觀兩大類，其中，住宅類評選包括大樓建築景觀、透天建築景觀二2，凡座落在台南、高 [...]
根據統計永康區大約有9成的農路在都市計畫區內，申設管線後回填路面，動輒十萬元上下，經市議員邀集市府相關單位協議後，日前農業局已修改並實施「農路修繕審查作業要點」，以後農路開挖裝設管線回填復原，即可依農路修繕收費標準，大大減輕民眾負擔。 由於市府未擬訂農路申設管線回復辦法，導致農路都依工務局所訂的《台南市道路挖掘管理自治條例》辦理，這讓申設管線的農民要負擔高額回復費，費用動輒六萬到十萬元不等，且因 [...]
基於保護個人資料，新制三類土地登記及地價資料謄本(以下簡稱謄本)，已於103年12月25日發布修正「土地登記規則」第24條之1、第132條、第155條之3，並定於104年2月2日施行。 為順利推動新制三類謄本分類制度，將辦理講習說明會，並由台南市政府地政局李育珠科員擔任講師。 宣導說明會相關開課資訊如下： 說明會名稱：新制三類土地登記謄本分類制度宣導講習說明會。 時間：104年1月28日(星期三 [...]
預售屋買賣定型化契約應記載與不得記載事項 時間：104年1月30日(星期五)下午2點 (1點40分報到) 地點：台南商務會館 T EL:06-2435699(台南市永康區中正北路347-1號) 主講人：台南市政府地政局地籍科 游智為 科員 議程： [...]
為防止頂樓遮雨棚架違建可望合法化；新北市長朱立倫表示，多數老舊公寓為了防漏，加蓋鐵皮頂棚，但受限於合法高度1.5公尺限制，且須經區分所有權人同意，申請意願低，未來將放寬高度限制至2.1公尺，面積也能涵蓋整個屋頂，預計農曆年後上路。 新北市工務局指出，部分違建頂樓雨棚，雖未申請許可，但不影響公安、周遭環境，將修訂「新北市合法建築物屋頂窳陋設置無壁式雨棚處理原則」，讓鐵皮屋頂合法化。 工務局表示，過 [...]
中華信用評等公司公布「2015台灣產業信用展望」報告指出，根據標準普爾評級服務預估，台灣2015年經濟成長率3.7%。在房市部分，中華信評則預估，台灣房價將下修5-10%，對資本水準較弱的中小型銀行，恐形成壓力。 中華信評指出，在美國經濟持續復甦的支持下，大多數台灣企業應可在2015年當中維持穩定的信用結構；而大陸經濟成長的減緩以及歐元區經濟停滯的狀態，將可能會在未來的12個月期間成為台灣經濟成 [...]
因台北市長柯文哲向父母借錢購屋被罰鍰一事，民眾對房事更是關心；究竟個人房屋因買賣取得，或因繼承、贈與取得，於出售房屋計算交易所得時，成本費用計算方式有何不同？ 國稅局表示，依所得稅法規定，應以房屋轉讓時之成交價額，減除原始購買之成本，及因取得、改良及移轉該屋而支付之一切費用後之餘額為財產交易所得。 可扣除之成本及費用如下：買賣取得：包括購買房屋之價金、購入房屋的契稅、印花稅、代書費、規費、公證費 [...]