房市名嘴戴德梁行董事總經理顏炳立認為，2022年房市整體仍有「資金多、利率低」的雙條件，所以房市整體仍保持樂觀，不過，政府政策「打炒房、斷金流」則會讓房市黑天鵝變大隻。
央行雖然利率僅調升1碼，對於持有人影響不大，可是這個升息動作會讓房市買氣收斂。顏炳立認為，禁止預售屋換約轉售將會讓市場交易動能受到重創，剛性自用成為主流，賣方依舊開天價，買方堅持不追價，成交量產生拉拒而下滑，銷售率也會因此拉長期限，但是對於資產雄厚建商不會有太大的影響，中小型建商則比較讓人擔憂。
顏炳立表示，估計2022年推案量將再漲10％，但價格、買氣皆會穩定收斂，創高價的幅度變緩。至於豪宅市場還有買氣、但會持續收斂。而因為打房效果慢慢發酵，逐漸回到正軌，投資客的炒房夢碎，市場交易動能也會因此減緩。預售屋禁轉通過後，炒作退場，回歸自住，需求就會明顯降溫。
他推測，2022年因為買方不會任性追價，而建商也不願認命降價賣，價格漲跌之間僵持不下，量縮、價難漲，最終房價仍是一個字「穩」。
受到國際廢鋼上周持續重挫衝擊，豐興上周的廢鋼價格每公噸就調降了2900元，在買盤萎縮、市場信心嚴重不足下，鋼筋本周每公噸再降700元，而近期跌幅相對輕微的型鋼也進行補跌，每公噸一口氣調降2000元，牌價來到2.4萬元。條鋼產品重要原料小鋼胚及廢鋼價格仍未止跌，牽制國內鋼筋等相關產品價格無法止跌反彈。廠商表示，受國內營建業景氣衰退和政府公共工程進度嚴重落後影響，國內鋼筋需求下滑，售價也大跌，每公噸報 [...]
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台中市「子地區區段徵收」96公頃配餘地訂21日公開標售，這是台中近期最大一次公有土地標售案，市府表示將藉此「投石問路」測試中部市場溫度，標售結果備受矚目。 台中市地政處表示，這次標售的配餘地，底價最便宜的每坪只有7.27萬元，最貴的僅13.65萬元。雖然現在經濟不景氣，但卻是「危機入市」、趁機養地的好時機，已知有多家建商有意競標。 業界對市政府選在房市低迷時舉辦大型土地標售，看法呈現兩極化。部分業 [...]
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辦理時限：7天 承辦單位：建築管理科-工務處 申辦流程： 掛號->審查->核准後->攜帶承攬工程手冊,工程合約領件 受理時間： 上班日 線上申辦： 申請資格： 凡本縣建築工程領有建照執照暨雜項執照申辦開工屬之。 應備證件： 詳見附件之台南縣政府工務局申報開工審查表 營造業於申報開工時,請將該工程登 [...]
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