房市名嘴戴德梁行董事總經理顏炳立認為，2022年房市整體仍有「資金多、利率低」的雙條件，所以房市整體仍保持樂觀，不過，政府政策「打炒房、斷金流」則會讓房市黑天鵝變大隻。
央行雖然利率僅調升1碼，對於持有人影響不大，可是這個升息動作會讓房市買氣收斂。顏炳立認為，禁止預售屋換約轉售將會讓市場交易動能受到重創，剛性自用成為主流，賣方依舊開天價，買方堅持不追價，成交量產生拉拒而下滑，銷售率也會因此拉長期限，但是對於資產雄厚建商不會有太大的影響，中小型建商則比較讓人擔憂。
顏炳立表示，估計2022年推案量將再漲10％，但價格、買氣皆會穩定收斂，創高價的幅度變緩。至於豪宅市場還有買氣、但會持續收斂。而因為打房效果慢慢發酵，逐漸回到正軌，投資客的炒房夢碎，市場交易動能也會因此減緩。預售屋禁轉通過後，炒作退場，回歸自住，需求就會明顯降溫。
他推測，2022年因為買方不會任性追價，而建商也不願認命降價賣，價格漲跌之間僵持不下，量縮、價難漲，最終房價仍是一個字「穩」。
根據中信房屋今年第一季調查數據發現，50歲以上消費族群中有52.21%有意在近期內購屋。顯示出低利率時代下，買房救現金儼然成為一股市場需求。 中信房屋表示，此次調查結果顯示50歲以上族群中第二次以上購屋的換屋族群就高達75.42%，過去的經驗值促成這個族群對房地產抗跌保值的高度信心。至於50歲購屋族偏好的購屋總價，以300萬至500萬元占27.97%最多、其次為500萬至700萬元占22.88%、 [...]
高雄市建築經營協會將在25日安排參觀今年獲得園冶獎的住宅大樓，民眾若有意願者須預交保證金500元，全程參加後退還，總共60名，額滿即止。報名電話：07-3329819。 [...]
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「2009東亞建築文化國際研討會」首次移師台灣，10日在台南市盛大登場，計有來自世界各地13個國家、逾百位國內外專家學者匯聚一堂，深度研討東亞建築與都市與西方主義的關係，並發表論文約130篇。這項活動由成功大學規劃與設計學院及台灣建築史學會共同主辦，昨日起將一連四天在文化資產總管理處籌備處台南辦公室舉行，由成大規劃與設計學院院長徐明福擔任大會主席，並邀請日、韓、香港、新加坡等各國建築權威人士擔任主 [...]
台南市鐵路地下化，交通部已宣布期程，最快年底就能動工；縣府爭取多時的永康鐵路高架化，卻一直沒下文。縣府工務處表示，已多次向交通部表達地方爭取的決心，也將請縣籍立委出馬協助催進度。台南市鐵路地下化工程，交通部已宣布相關期程，最快年底或明年上半年動工；台南市鐵路地下化有譜，反觀縣府爭取多年的永康鐵路高架化還沒有個影，讓縣府相當焦急。工務處指出，對於永康市鐵路高架化，先前鐵路改建工程局的可行性研究報告， [...]
台南縣市首長9日以「支持縣市合併升格、共同整治河川」為題，在永康市洲尾街堤防旁舉行「鹽水溪巡禮活動」。此次活動是要宣示台南縣、市合作的決心。鹽水溪為台南縣、市共管河川，長期污染嚴重進行整治計畫，台南縣長蘇煥智、台南市長許添財昨日搭船巡視河川情況，並發起共同整治決心，成為宣誓縣市合併升格之後的第一件合作方案。鹽水溪流經南縣6鄉鎮市，從南市安平區出海，流域內工、商業發達，污染也相對嚴重，但因遷就縣市行 [...]
景氣不佳，底價逾21億元的和順寮農場「商44」商業區土地標售案多次流標，市府通過使用分區管制計畫案，預計分割出售，以免賣壓沈重。國立台灣歷史博物館揭牌及和順寮農場區段徵收區開放後，目前全區賣出23筆土地，只剩2筆待價而沽，其中一筆是標價3千5百多萬的住宅區，另一筆則是底價高達21億元的「商44」，後者最令人頭痛。該商業區面積達7公頃，但底價卻高達21億4千4百多萬元，主要是希望吸引量販店進駐，刺激 [...]
據統計，3月份法拍物件數量為1萬0237件，較上月銳減近2,000件，減少幅度約為一成六，有市場人士解讀是房市回春重要訊號，但另有業者及學者認為，這只是短期的市場變化。受金融海嘯影響，法拍屋原本全台每月拍賣件數在5,000件上下，去年10月增加到6,600餘件，11月突破萬件大關，12月更拉高到1.3萬件，至今年1、2月仍維持在1-1.2萬件高峰，3月份最新件數比2月萎縮，更較去年12月大減2,7 [...]
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南科夜市即將開張，14日起週二晚上在社區中心廣場擺攤，除了有二手物品、餐飲百貨，還有創意市集，都是由南科員工在工作之餘創業賺外快，讓無薪休假的員工，可以在園區內「小就業」，磨練創業技能。位於南科宿舍區的社區中心，看準大家都想趁著工作之餘賺錢，因此決定在園區內開辦「月光市集」，可說是國內第一個科學園區夜市。由於是要替員工創造就業機會，主辦單位南科社區中心限定以園區員工為對象，宿舍區的媽媽可以把家中的 [...]