房市名嘴戴德梁行董事總經理顏炳立認為，2022年房市整體仍有「資金多、利率低」的雙條件，所以房市整體仍保持樂觀，不過，政府政策「打炒房、斷金流」則會讓房市黑天鵝變大隻。
央行雖然利率僅調升1碼，對於持有人影響不大，可是這個升息動作會讓房市買氣收斂。顏炳立認為，禁止預售屋換約轉售將會讓市場交易動能受到重創，剛性自用成為主流，賣方依舊開天價，買方堅持不追價，成交量產生拉拒而下滑，銷售率也會因此拉長期限，但是對於資產雄厚建商不會有太大的影響，中小型建商則比較讓人擔憂。
顏炳立表示，估計2022年推案量將再漲10％，但價格、買氣皆會穩定收斂，創高價的幅度變緩。至於豪宅市場還有買氣、但會持續收斂。而因為打房效果慢慢發酵，逐漸回到正軌，投資客的炒房夢碎，市場交易動能也會因此減緩。預售屋禁轉通過後，炒作退場，回歸自住，需求就會明顯降溫。
他推測，2022年因為買方不會任性追價，而建商也不願認命降價賣，價格漲跌之間僵持不下，量縮、價難漲，最終房價仍是一個字「穩」。
花旗銀行首席經濟學家鄭貞茂5日表示，全球大環境看似不理想，兩岸關係變化也對未來成長增添不確定性，但新科技產品仍會讓台灣2012年出口維持成長，預測台灣經濟成長率將達4％，是四小龍之首。鄭貞茂說，目前花旗仍評估明年科技業可達3～5％的成長率，花旗銀行對台灣成長審慎保有信心，各項經濟預測值都是以馬政府獲得連任為基準，但對於任何選舉，花旗銀行均持中性看待。近期國人的消費及投資信心不振，他認為，當前市場的 [...]
奢侈稅6月1日正式實施，財政部台北市國稅局統計到11月底為止，半年來全台共課到1418件不動產奢侈稅，國庫進帳10億5840萬元。 台北市國稅局公布不動產奢侈稅收統計，若以5個國稅局畫分，稅收最多的是台北市國稅局，金額高達3億9373萬元，其次是北區國稅局的3億4308萬元。 至於稅收未達億元的有南區國稅局和高雄市國稅局，分別是6700多萬元和7300多萬元。件數最多的是北區國稅局，有490件；最 [...]
全球央行吹起降息風，台灣央行也將於12月底召開理監事會，是否跟進備受關注，不過，花旗銀行首席經濟學家鄭貞茂表示，台灣物價相對平穩，經濟成長動能雖下滑，但不至於太嚴重，預估至2013年中，台灣央行利率都將維持不變。 為了緩解歐債危機，歐洲央行與英國央行本周將公布最新貨幣政策，市場預期將會對外宣布降息1碼。至於台灣央行是否也會跟進降息？鄭貞茂認為，目前看來，台灣物價相對平穩，經濟成長動能雖下 [...]
標案類別│土地合建 土地坐落│高雄市鳳山區正義段16地號土地 面積│10027.35平方公尺 約3033.27坪使用分區│住宅區承辦部門│高雄區處 \ 土地開發二課 聯絡人&電話│黃聰明 07-5336160~325招標方式│公開招標 , 公告日期│201 [...]
財政部國有財產局台南分處100年度招標第12批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產，共10筆，12月5日公告，12月20日開標。詳情請上財政部國有財產局台南分處網站http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=826 招標公告 投標須知 投標單 標號 不動產 標示 面積 (平方公尺) 使用分區 或使用編定 (僅供參考) 標售 底價 [...]
壽險業固定利率房貸搶市中，目前國泰人壽推出前2年固定房貸，最低1.95%起；而剛由中信金控接手的大都會人壽，也推出前半年固定利率房貸最低1.85%起，吸引轉貸戶。 壽險業固定型房貸，利率固定時間不一；短則固定前半年或前2年，較長的，利率可固定5年、10年甚至20年。 目前大都會人壽「前半年」固定房貸利率最低達1.85%，國泰人壽前2年固定利率最低1.95%，都是壽險業最低水準。另外，大都會、國泰、 [...]
內政部公布10月全國買賣移轉棟數為2.49萬棟，較前月劇減2,405棟，月減8.79%；年減更達25%以上；房地產業者推估全年交易量約36.3萬件，低於2008年金融海嘯，是近8年新低。 內政部公布，10月全國買賣移轉棟數中，五都中僅台南月成長6.74%，其他四都表現皆為負成長，月衰退幅度分別為新北市18.67%、台中市13.48%、高雄市12.12%及台北市7.16%。其他縣市則以新竹縣、南投縣 [...]
永慶好房網公布最新網路看屋調查，全台看屋人氣連續3個月下滑，11月已直逼今年最低點，其中又以北市人氣流失最嚴重，單月下滑逾1成，高居全台之冠。 根據好房網調查，全台看屋熱度自8月後一路急滑，指數從8月的117，11月只剩102，下跌達13%，直逼今年最低點。 以各個地區來看，台北市看屋熱度冷卻最明顯，11月看屋點閱指數僅427，已創下今年最低，和上月相比，單月人氣就流失達1成，和今年1月比較則已少 [...]
台南市政府經發局於12月13日，於台南史博館辦理太陽光電/綠建築整合運用相關研討會,歡迎各會員公司能踴躍免費報名參加。 聯絡窗口: 工研院 綠能所 李慶育 敬上 03-5915422，e-mail:chingyu.li@itri.org.tw，FAX:03-5820073 1. 12/13(二) 上午場次：09:00~12:00，太陽光電產業技術與應用發展趨勢研討會http:/ [...]
今年房地產第二季買氣因奢侈稅影響而欲振乏力，第四季因國際股災降臨，買氣更凍。住展房屋網表示，11月沒有太多新訊息，只是許多延續上季的消息在11月又更惡化，導致民眾的觀望心態益加明顯。整體來看，市場買氣又比10個月更低迷，平均看屋組數較10月又縮減了25%，平均成交戶數又減少了30%，看屋組數算是今年新低；多數建商將等到年後再進場推案。 [...]