俄烏戰爭的戰況慘烈，俄國遭歐美經濟制裁；但國內興建大樓需用的鋼筋主要出口為俄國，繼上週鋼筋報價每噸暴漲1400元，本週又漲700元，等於2個月急漲3成！業者無奈表示，戰事若繼續拖延，鋼胚恐將斷料，因此第二季營建成本上揚壓力勢將加重。
另外，歐洲最大鋼廠的烏克蘭大鋼廠遭到炮擊受損嚴重，加上中國鋼鐵重鎮河北唐山因疫情嚴峻而封城，都將導致鋼鐵供給吃緊。原本國內大樓多採用加釩鋼筋，其胚料主要由俄國與日本供應；俄國鋼筋胚料相對量大且價格較優惠，但最近因俄國遭到經濟制裁，且被退出SWIFT國際支付系統，除了經濟與金融體系大受影響，鋼筋胚料交貨也面臨金融貨幣使用交換難題，甚至恐將出現鋼胚斷料的窘況，造成國內鋼筋報價大漲。
目前鋼筋廠商紛紛採配額制，訂貨1000噸只願給300噸；廠商表示，目前鋼筋價錢相當紊亂，報價持續提高，不得已只好採配額制。有些鋼筋廠商喊出每噸至少上看3萬元，但若俄烏戰事近期結束，每噸也可能回復下降。因此業者也只能暫時採觀望態度，但密切與廠商配合且建立好交情，以免萬一出現市場鋼筋斷料或缺貨，影響工程進度會更麻煩。
房地合一稅拍板通過，但民眾擔心未來出售房屋會被課徵重稅，其中，最常諮詢的問題包括「自用住宅定義」、「重購退稅標準」及「新舊制試用期間換算」等，國稅局網站在房地合一專區不僅設置懶人包，也針對前述問題線上解答，並推出稅務健診預約，要協助民眾釐清房地合一法規。 常見問題1：售屋如何判定適用新舊制？ 國稅局發佈一張圖表，告訴民眾到底何時購屋、何時售屋適用新舊制。 常見問題2：自用住宅定義 國稅局回答：（ [...]
台糖公司標售台南市4筆土地案，定於7月9日開標，歡迎有興趣的會員，前往投標。 1.善化區灣裡段219、920、923號等3筆1標土地，面積454.49平方公尺。 2.善化區灣裡段907號土地，面積929.12平方公尺。 3.新市區潭頂段393號，東潭頂段53-1號等2筆1標案；面積266平方公尺。 4.永康區三村段535號等土地，面積235.43平方公尺。 詳情請見台糖公司資訊網站查詢：www. [...]
房價面臨下跌壓力，而合一稅明年上路，到底央行房貸管制何時鬆手？彭淮南說；目前還不到調整的時候。 彭淮南說，台美情況完全不一樣，美國先前發生次貸風暴，是因為房貸成數幾乎百分百，台灣僅6成，所以次貸風暴不會發生，且國內銀行也很健全，足以承擔房價跌價風險。 彭淮南曾說，房地合一稅上路後會評估房貸管制退場時機；但日昨被問起該措施時，他表示，還不到調整的時候。 至於有無具體指標衡量退場時機，彭淮南說，央行 [...]
房地合一拍板定案後，台中不動產業趁勢推案，但因應社會結構改變，家庭總人口數減少，坪數則有向下修正的趨勢。 房地合一稅定案，稅制透明化，房市信心逐漸回穩。台中市下半年房市推案主要還是以7期、單元二、11期、美術館特區為主，下半年房市瀰漫一股新氣象。 不動產業表示，豪宅持有期通常超過2年，受房地合一稅影響不大，因此仍是建商推案重點之一。另外，也有造鎮計畫，產品以科技二代宅設計，強調從人性出發，以科技 [...]
主旨：「變更仁德都市計畫（第三次通盤檢討）」自104年6月25日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30日，公告周知。 公告事項： 一、公告內容：比例尺五千分之一「變更仁德都市計畫（第三次通盤檢討）案」公告徵求意見範圍示意圖以及公告徵求意見書。 二、公告時間：民國104年6月25日起30日。 三、公告地點：本案計畫示意圖及徵求意見書公告於台南市政府公告攔、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心 [...]
主旨：「變更仁德都市計畫(修訂商業區土地使用分區管制要點)」自104年6月25日起零時起發布實施生效，週知公告。 公告事項： 一、公告時間：自民國104年6月25日零時起生效。 二、公告地點：台南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市仁德區公所公告欄。 三、公告圖說：計畫書1份。 相關檔案請上台南市政府網站查詢： http://www.ta [...]
安平區一處新建大樓案，雖然業者依空氣污染防制法規定申報營建空污費，但只申報主體工程空污費，漏報景觀工空污費，被臺南市政府環保局稽查發現。業主雖於事後補報，但已逾30日的法定期限，環保局依違反空氣污染防制法開單告發，裁處10萬元罰鍰。 環保局表示，今年已有22處建築工地未依規定於開工前申報空污費，且逾期超過30日，先後遭環保局開單告發，依規定處1,500元以上，100萬元以下罰鍰，並加徵滯納金及利 [...]
內政部長陳威仁接受媒體專訪時表示，預估房地合一稅制每年將可比現在增加約新台幣270億的稅收，將挹注到住宅基金，及推動只有地上權的「青年生活住宅」，以解決年輕人的居住問題。 房地合一稅將在明年元旦正式上路，內政部長陳威仁表示，根據財政部的估算，稅制實施後，第一年的稅收可增加新台幣42億，第二年約增加86億，第三年之後，每年將固定比現在增加270億左右；未來這些稅收將用於住宅政策及長期照顧，住宅基金 [...]
土建融資貸款需求下降，本國五大銀行今年5月新承做資本支出放款金額減近百億；購屋貸款新增16億，房貸利率則因首購貸款比重上升，利率較4月略降。房地合一定案後，銀行對投資客拉高利率，房市將朝向自住客為主的方向發展。 中央銀行公布今年5月台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等本國五大銀行新承做放款加權平均利率為1.803％，較4月的1.814％下降0.011個百分點，主要是因週轉金貸款利率下降所致。 放款業 [...]
年底前購屋適用房地分離舊制，因此，許多民眾進場購屋意願明顯攀升，尤其出現成屋較預售屋更受青睞的跡象。 根據永慶房產第2季趨勢前瞻調查報告顯示，民眾認為未來半年是進場好時機的比重，從上季調查的28%一舉提升到38%，且有高達75%會選擇成屋，選擇購買預售屋的只剩23%。 另外，台六大都會區中民眾選擇「成屋」的比重全面在70%以上，成屋需求占比有3-16%不等的明顯，其中，高雄市選擇成屋比重從上季的 [...]