本周不只美國、英國及日本，國內央行亦於周四(17)日召開；媒體報導，多家金融機構均預測央行這次不僅會啟動升息，更會加碼打炒房。然而市場人士卻表示，此舉是「宣示大於實質」，尤其土建融案通常都新舊交錯，很難一刀兩斷。
周四即將舉行的央行理監事會動態備受關注；根據過往慣例，美國聯準會動向至關重要，但多家外電報導均顯示，即便目前全球因俄烏戰爭正熱，但美國聯準會仍傾向升息。而國內多家金融機構表示，國內消費者物價(CPI)已連續七月超過2%，加上國際原油等價格大漲，為解決高居不下的通膨難題，央行恐將升息半碼至1碼左右。
升息會讓增加房貸支出，不利房市外，傳聞央行極有可能針對部分漲幅過大的地區，祭出第五波打炒房，包括限制特定區域的第二戶貸款成數、年限等。
然而，根據土銀內部評估，由於土銀必須消化許多舊的土融案所延伸出來的建融案，不可能接了建商的土融案，但不作其後續的建融案，因此停止承作仍有一定難度。
有建商表示，由於土建融金額龐大，加上蓋房子沒有捷徑，除了很難一刀兩斷。推測土銀可能是為了配合打炒房，才會大動作宣示跟進。
美國最新公布CPI（消費者物價指數）飆升9.1%，預期美國下半年還會強勁升息；依照國際連動，台灣央行有很大的機率也會跟著走。業者指出，若以目前公股銀行的青年安心成家方案，最新的一段式機動利率為1.775%，倘若下半年再各升息半碼，可能衝破2%，將是逾13年以來，房貸利率再次見到2%。專家表示，即便現行青安一段式房貸利率以貼近1.8%，不過，在政策補助半碼的情況下，目前該方案的房貸利率約1.65%， [...]
北區九六新村為國有地，位於和緯路最東端，鄰近北門路二段與公園路；市府評估後為活化土地使用，配合都市更新需要辦理都市計畫變更調整道路系統、整合公共設施用地，進而改善社區交通動線、加強公共設施服務水準，逐步達成宜居適居城市的願景。 都發局表示，本案係配合九六新村整體規劃方向辦理都市計畫變更，計畫面積共4.82公頃，範圍內公有土地約為98％，私有土地約為2％，未來採都市更新方式辦理開發。開發後 [...]
根據房仲業者統計近10年主力購屋年齡變化，2013年第1季30至35歲購屋占比約22%，為主力購屋族群，但2022年第1季「35-40歲」及「50歲以上」的購屋占比分別約2成上下，成為目前的購屋主力。永慶房屋指出，從聯徵中心統計資料中發現，購屋年齡越來越老，且平均購屋總價、貸款成數都有上升，但建物面積卻呈現減少的現象。今年第1季購屋主力年齡層中，「35-40歲」絕大多數都是首購族群，至於，「50歲 [...]
台南市府工務局近日完成凱旋路後段拓寬工程發包，完工後能有效疏解替代目前東寧路的壅塞交通，讓成大生活圈與平實營區的交通往來更迅速便捷。凱旋路東從南紡向西連接到林森路，只是道路西段近束縮到僅可供機、踏車通行，長年以來造成出入交通瓶頸；為暢通東區後甲國中與成功大學校區，及南紡購物中心周邊道路，台南市政府工務局近日完成凱旋路後段拓寬工程發包，完工後能有效疏解替代目前東寧路的壅塞交通，將讓成大生活圈與平實營 [...]
財政部公布全台最新囤房資訊，今年有超過52萬人持有非自住住家房屋，比去年增加2.4萬人，主要是持有一戶、二戶非自住房屋者增加；持有十戶以上囤房大戶共1,659人，比去年減少44人。以縣市觀察，台南市是六都中，唯一囤房五戶以上人數呈現增加的直轄市。財政部應立法院要求，自去年起定期公布全國非自住住家房屋稅籍個人歸戶、家戶歸戶統計，皆是統計至6月30日；另外也採縣市歸戶觀察各地區囤房情形，最新統計至去年 [...]
房子賣太好，不動產業者未必蒙其利？許多上市建設公司，雖然營收創下新高，前景可說大好；但因近幾年購地力道保守，恐怕會面臨無案可推的窘境。有業者表示，由於新案去化速度相當快，加上受限於土地庫存不高，因此未來1、2內恐面臨沒有生意可做的局面。有些建設公司獵地謹慎，因此即便受惠幾年房市熱潮中，營收屢創新高，也未有過多投資行為；因此，坦言過去三年雖然房市大熱，不過反因操作謹慎，並未有過多獵地行為，因此未來這 [...]
國家住宅及都市更新中心(以下簡稱國家住都中心)於今(13)日於台南市南區舉辦「開南安居」社會住宅開工典禮。 國家住都中心「開南安居」社宅位於南區開南里，鄰近鹽埕圖書館、開南公園、觀光工廠及學校。「開南安居」共有二處基地，分別位於中華西路及新建路上。二處社宅預計規劃托嬰中心及店鋪，服務住戶及周邊居民；基地也將留設綠帶走廊，串聯既有社區與附近公園，塑造都市綠軸環境。本案建築規模為地上11層、 [...]
台南市運輸系統捷運捷運第一期藍線綜合規劃案規劃成果，於2022年7月12日在永康區勝利里活動中心舉辦第一場公聽會，吸引在地民眾及關心捷運建設計畫市民踴躍參加與觀看。交通局表示，聽取地方意見與建議後，會納入綜合規劃案期末作業再檢討，讓規劃成果更貼近在地需要。 公聽會主持人交通局副局長熊萬銀表示，第一期藍線是本市進度最快具指標性意義的捷運計畫，路線長度8.39公里，沿線設置11座 [...]
近年因房價飆漲快速，短期交易增多，讓房地合一稅收暴增，遠遠超過政府編列的稅收預算。據財政部資料顯示，過去四年個人的房地合一稅收達成率從168%到427%不等，即使去年預算編列從前一年度的27.9億元，拉高到87.2億元，但去年的個人房地合一稅仍有高達245.7億元的超達標水準。統計資料顯示，2018年房地合一稅收較預算高出11億元、達成率167.5％，2019年高出40億元、達成率301.1％，2 [...]
台南市2022年第2季不動產交易統計出爐，市長黃偉哲表示，本季台南地區重大建設持續推動，帶動大台南生活圈與南科高科技產業發展，增加就業機會，在生活環境改善及未來前景看好下，房地產交易持續熱絡。台南市地政局表示，本季土地移轉16,018筆，與前一季(2022年1至3月)相較，土地交易筆數減少29筆，減幅為0.18％，與2021年第2季土地移轉18,887筆相較，土地買賣移轉筆數年減15.19％；本季 [...]