本周不只美國、英國及日本，國內央行亦於周四(17)日召開；媒體報導，多家金融機構均預測央行這次不僅會啟動升息，更會加碼打炒房。然而市場人士卻表示，此舉是「宣示大於實質」，尤其土建融案通常都新舊交錯，很難一刀兩斷。
周四即將舉行的央行理監事會動態備受關注；根據過往慣例，美國聯準會動向至關重要，但多家外電報導均顯示，即便目前全球因俄烏戰爭正熱，但美國聯準會仍傾向升息。而國內多家金融機構表示，國內消費者物價(CPI)已連續七月超過2%，加上國際原油等價格大漲，為解決高居不下的通膨難題，央行恐將升息半碼至1碼左右。
升息會讓增加房貸支出，不利房市外，傳聞央行極有可能針對部分漲幅過大的地區，祭出第五波打炒房，包括限制特定區域的第二戶貸款成數、年限等。
然而，根據土銀內部評估，由於土銀必須消化許多舊的土融案所延伸出來的建融案，不可能接了建商的土融案，但不作其後續的建融案，因此停止承作仍有一定難度。
有建商表示，由於土建融金額龐大，加上蓋房子沒有捷徑，除了很難一刀兩斷。推測土銀可能是為了配合打炒房，才會大動作宣示跟進。
南部金龍年房市帶來好彩頭，太子、隆大、京城、永信等上市櫃建商，龍年在高雄、台南都將出擊，總推案量達200億元以上。 高雄市建築投資公會表示，受全球總體經濟不景氣以及奢侈稅等因素影響，去年高雄房地產表現先盛後衰，高雄市去年上半年成交及推案量比前年同期成長20%以上，但下半年民眾購屋態度保守，成交與推案量衰退10%以上。 南部起家的建商包括太子、永信、京城、隆大等，長期來就是平實住宅的專家，如今房地產 [...]
對於實價課稅，財政部長李述德表示：他很期待實價課稅上路，但其中有許多稅制的問題須釐清。從實價登錄到實價課稅有三個層次，首先交易登錄登錄須先建立，才有交易收入問題，最後才進入課稅層次。 去年立法院通過地政三法，建立制度；未來買賣房屋實價登錄，交易資訊透明，登錄資訊將作為地方政府調整公告土地現值的依據。 為逐步落實實價課稅，實現居住正義，財政部推出「五要」，包括交易要透明、財產評核要核實、交易所得要明 [...]
國有財產局南區辦事處台南分處公告標售今年度最後一批國有非公用不動產，這次總共有10筆不動產將標售，訂於今日開標。國產局台南分處這次標售的10筆不動產大部分多是之前曾流標的舊案，台南分處表示，他們打算趁今年最後一次標售把舊案出清，明年將會納入一些新的重劃土地來標售。台南分處表示，10筆標售不動產都張貼在南區辦事處的網站，可逕行上網查閱。凡法律上許可購買不動產的公、私法人及自然人，都可以參加投標，有意 [...]
根據內政部最新數據，100年11月的建物所有權買賣登記棟數，全台共有2萬7,403棟，較10月份回升了9.8%，在五大都會區中，除台中市呈負成長外，以高雄市的表現最好，增加了8.48%。 若以家戶購屋比來看，100年1-11月的全台家戶購屋比為4.17%，表示每100戶中，有約4戶購屋，而在五大都會區中，投資客偏愛的台北市與新北市分別為4.65%與5.47%。 但有穩定自住客源撐場的地區，卻因房價 [...]
公告地價三年調一次，預估明（102）年元旦將調漲公告地價調幅遠較上一次大，根據內政部地價調查結果，全國都市用地的公告地價調幅可能超過一成；明年的地價稅將上漲。 內政部官員指出，102年公告地價調整，應會根據截至今年9月的地價調查。調整公告地價用的調查樣本和都市地價指數用的樣本一樣，所以，都市用地的公告地價會參考內政部的都市地價指數，公告地價的範圍較廣，包括非都市用地。 上一次公告地價調整是99年， [...]
吳姓消費者購買瓏山林博物館預售屋及兩個車位，要繳納尾款前，因瓏山林公司未編列停車編號及虛增坪數，影響銀行貸款；吳向消保官提出申訴，瓏山林解約並沒收吳先前繳納的款項。台北地院判決，瓏山林解約不合法，應返還所沒收的一千零五萬元。 吳先生指出，三年多前，他購買瓏山林建設預售台北市大直建案房屋及兩個車位，陸續繳納5期款項，要繳第6期款項之際，發現房屋未編列停車編號，影響他辦貸款，且瓏山林還虛增坪數，拒絕他 [...]
去年房市成交量急凍，但大選底定後，不少建商看好今年房市。遠雄企業團董事長趙藤雄表示，房市最壞的時機已經過去，預期今年成交量會比去年成長。趙藤雄表示，去年受到政策及外部經濟影響，導致房市成交量沒有辦法提升；不過，大選結束，不確定因素已經不存在，加上歐債可望解決，未來四年是全民拚經濟的好時機，他認為今年房市會回歸理性。至於房價修正部分，他指出，各家狀況不同，因此，有些會下修，有些會上調，不會齊頭式的全 [...]
台北市信義區亞太會館，多年來因營運不佳，確定將在20日吹熄燈號；會館建物預計在3月拆除，隨後將搖身一變成國內首棟「旋轉大樓」式的豪宅地標。 1998年開幕的亞太會館，位於信義計畫區，基地面積2468坪，是結合商務出租住宅與休閒俱樂部的飯店。近年因營運不佳，創辦人沈慶京前年決定拆除改建成豪宅。 亞太會館預計3月拆除建物，並另起新樓，現規畫為10戶、每戶300坪的豪宅，工期約3年多。業界人士估計每戶總 [...]
總統大選結束，就有些建商開始大登廣告進行促銷，部分代銷業者正在考慮農曆年後就展開促銷活動。據市調資料顯示，由於今年建商推案大都延到總統大選後，使得今年的推案量可能激增，為搶得先機，少數建商打算今年農曆春節假期不打烊，照常開門營業。總統選舉在14日結束，據市調資料顯示，原本冷清的北台灣市場，15日已有部分案場出現些許看屋來人量，即使離選後房市走向的榮景還有一大段距離，但已經使得案場現場人員很開心。而 [...]
國有財產局台南分處標售今年第一批國有非公用不動產，共20筆房地，預定於19日開標。國有財產局南區辦事處台南分處這次推出的20筆國有非公用不動產標售，包括安南區及新化區各四筆，東區、新營、仁德、永康各二筆，南區、官田、善化、歸仁各一筆。台南分處表示，這批標案中底價最高的仁德區勝利段一筆抵稅持分土地，底價一千四百餘萬元，該筆土地位於三爺溪及仁德排水集水區範圍，須以排水管理辦法規定辦理，因為是持分地，共 [...]