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2021年台南各行業銷售額成長率居六都亞軍

台南市政府團隊透過產業園區開發、轄內土地盤點、老舊工業區改善、市地重劃等策略,創造多元投資標的,並提供企業全方位投資服務,吸引更多國際夥伴加入、引進更先進豐沛的國際資源到台南發展。

台南物價水準相較北部低,科技產業薪資水準與北部差距小,不僅成為近年熱門投資城市,也帶動新一波南漂工作趨勢。根據財政部公布2021年各縣市營利事業銷售額統計,註冊在台南市的營利事業總計達15.5萬家,整體銷售總為2.7兆元,較前年增加16.48%,成長率為六都第二。

近年來,台南積極媒合大型購物商場進駐,包含2022年度2月25日正式開幕的MITSUI OUTLET PARK 台南,不僅是台灣首座南部純正日系購物商場,也是全台首座結合綠能、在地文化、導入日系服務與創新生活的全新智慧商業城。另外誠品書店與碳佐麻里也共同攜手於台南南區打造規模達6,000坪的全新門市,未來將成為誠品南台灣中最大的店點;台南安平港分別由亞果集團斥資68億預計打造遊艇城、南仁湖集團亦投資103億預計打造全台最大度假城。

以多元文化美食及眾多歷史古蹟聞名的台南,近年來大型購物商場的紛紛進駐,不只代表企業看好台南未來發展商機,更將連串帶動周邊餐飲、休閒育樂、觀光旅宿等產業,不僅將創造眾多就業機會及帶來高額產值,同時更將為台南擴展出新的購物生活圈,型塑南台灣消費天堂。
 

 

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提高中南部不動產風險係數 嚴重衝擊保險業投資意願

保險事業發展中心邀請各壽險公司總經理開會,說明保險業風險資本額(RBC)檢討方向,將大幅提高中南部不動產的風險係數;此舉一旦被採納,將嚴重衝擊保險業投資中南部不動產的意願。 壽險業者認為,中南部不動產價格相較於北部便宜,投資報酬率也高,若RBC要提高中南部不動產的風險係數,等於懲罰投資中南部不動產的業者,變相鼓勵業者繼續投資北部不動產,將使北部不動產價格更貴,而業者的收益率也會更低。 據了解,與會 [...]

Q3看屋指數下滑 台南維持水準.桃園冠全台

台灣房屋調查,今年第3季全台七大都會區看屋指數(以2011年第3季為基期),呈現下滑走勢,平均指數下滑12.57%。但台北、桃園、台中、台南仍維持水準,其中桃園交易量指數較上季成長13%冠全台。台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示,第3季房巿受實價登錄影響,買氣降溫,不過,台北及桃園表現相對平穩。桃園包括桃園航空城、大溪、龍潭與楊梅等區域的農地與農舍,由於交通方便且價格合理,頗受投資者的青睞。住展雜誌 [...]

民眾理財排名--購屋、股票、定存及基金

根據民眾投資理財意願調查顯示,雖然民眾認為房價偏高,但房地產仍是理財標的首選,排名2、3、4名的分別為股票、定存及基金。根據東森房屋不動產趨勢中心調查,逾9成(90.5%)受訪民眾認為目前房價高,且有近6成(59.7%)受訪民眾反應「房價太高」,比6月調查時的44.5%高出15.2個百分點。該調查顯示,在國內連9個月景氣燈號出現藍燈後,民眾對整體經濟前景不樂觀,加上油電雙漲、薪資卻未上調,目前房價 [...]

交通局擬3年內將台鐵提升為台南市捷運

交通局長張政源表示,2013年的台南市不只公車將捷運化,也將充分利用現有全市68公里、16個車站的台鐵運輸,在3年內提升做為台南市第一條捷運。交通局明年將推動「台南市捷運化公共運輸系統計畫」,包含公車捷運化、台鐵捷運化、轉運站開發、彈性運輸、票證整合及先進運輸系統等。張政源表示,將積極開闢「幹道公車」、「支線公車」及「彈性路線」,將過去93條路線不同性質的公車路線重新整合,改善公車營運績效;明年會 [...]

住宅逐漸M型化 近10年大、小坪數比重增

台灣住宅逐漸M型化;行政院主計總處昨公布「人口及住宅普查」總報告,近10年完工的小面積及大面積住宅比重均增加,未滿60平方公尺(約18坪)的住宅占15.4%、180平方公尺(約54坪)以上住宅占20.1%,兩者所占比率均為1971年以後完工住宅的較高水準。主計總處表示,2010年底國內住宅平均每宅面積119.7平方公尺(約36坪),較2000年底略增1平方公尺。若按住宅面積觀察,以60至120平方 [...]

投資者搶攻大樓改裝旅館

越來越多的集團投入旅館經營,建商、壽險業者都陸續搶進,將舊大樓改裝成旅館,近期最熱門的指標案是國泰人壽位於台北市民生通商大樓、銀星大樓、忠孝大樓將出租給國泰商旅,預計改裝成旅館。瑞普國際物業表示,辦公室租賃每三年到五年就得面臨承租戶可能不續約的空置問題;相較之下,飯店業者通常只要找到好的地點,幾乎都可以長期經營。國泰人壽將B辦大樓出租做為飯店使用,是頗具創意的策略改變,不但掌握了飯店市場的需求,同 [...]

雙城低碳交通論壇 賴清德盼高捷延伸台南

台南及高雄17日合辦雙城低碳交通論壇,市長賴清德表示,未來雙城可在交通運輸密切合作。高雄可扮演領頭羊,例如將高雄捷運延伸至台南,帶動高雄捷運的需求動能,也能建立兩座城市間快速的公共運輸。台南及高雄的民眾往來頻繁,有類似的交通發展軌跡及發展問題。為了雙城的共榮發展,台南市與高雄市政府交通局首次共同舉辦「雙城低碳交通論壇」,以廣納各方建言,做為未來合作的基石。「雙城低碳交通論壇」在成功大學國際會議廳舉 [...]

南大孵不出小巨蛋 市府考慮收回土地

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10月2日 國產局台南分處27筆不動產開標

財政部國有財產局台南分處101年度招標第9批國有非公用不動產暨代管無人承認繼承遺產,總計27筆,9月17日公告,10月2日開標。詳情請上財政部國有財產局台南分處查詢http://www.nks.gov.tw/NPBO_S1/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=900如對招標資訊尚有疑問,請電洽:06-2111818分機202、209 鄭小姐、林小姐。 [...]

半數民眾對實價登錄投不信任票

「實價登錄」8月已正式上路,但根據房仲業者調查顯示,有6成2的民眾對政策內容則是霧裡看花,不清楚做法及內容;另外,有50%的民眾不相信資料的真實性;更有高達6成5的民眾相信,政府在推行實價登錄之後,「實價課稅」將會是必然的方向。 東森房屋針對網友進行有關「實價登錄」政策的問卷調查,調查結果顯示,有27%的民眾完全不知道這項政策及其用意,有62%的民眾聽過實價登錄但對政策內容不清楚,僅有11%的民眾 [...]