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烏俄戰爭避險經濟 房市漲幅恐超乎預期

俄羅斯開打烏克蘭,全世界的大國也以經濟聯合制裁俄國,掀起了動盪,全台的房市也可能造成影響。
據了解,原物料市場價格在雙方開戰後已大漲,未來通膨壓力將更加劇;因此原本美國聯準會預計在3月升息的劇本可能得延後,可能促使資金進入具有避險性質的房市;而因受到打炒房影響,很多建商都暫緩推案步調,供給量勢必縮減,所以專家表示,今年全台房價上漲的幅度可能超出預期。

由於俄羅斯是全球石油、天然氣的出口大國,烏克蘭則是生產小麥的重鎮,雙方戰爭對於能源、原物料的價格勢必造成影響。尤其是歐洲國家開始對俄羅斯進行制裁,恐將影響俄羅斯能源供應,導致全球的通膨壓力更高;也因此原本美國聯準會預計在3月升息的劇本可能得改寫,升息可能會延後,這時許多資金就會轉往避險性質較強的房市,可以預見台灣也會有相同情形出現。

而台灣因央行打房的手段推陳出新,讓許多開發商暫緩推案步調,供給量勢必縮減;原本市場預估今年房價漲勢可望趨緩,現在看來可能是漲幅超出預期。

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