根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料交叉比對，觀察2021年七都淨遷入人口排名前十大行政區，由新竹縣竹北市以4175人，站穩七都人口吸力最強行政區；安南區則是1352人，居於第七，也是台南唯一入榜的行政區。
竹北市去年人口淨遷入之所以能奪下七都行政區之首，除了鄰近新竹科學園區，區域內產業聚落也不斷發展，創造大量、穩定的工作機會，帶動人口不斷移入，基本的生活機能也逐漸到位。
若綜觀人口紅利前十大熱門行政區，可以發現多為過去房價基期低的蛋白區，陳金萍指出，這些行政區有幾個共通點，首先是「科技業設廠」，創造出龐大的就業機會，進而產生強大的人口拉力；第二是區域內多有「新興重劃區」， 不少建商在蛋白區內的新興重劃區大舉推案，住宅產品選擇多元，重大建設陸續開工、生活機能也逐步到位；最後則是「低基期房價」，入榜的行政區住宅均價多落在親民的1、2字頭，不少在蛋黃區就業的民眾，在交通及房價的取捨下，選擇往「蛋白、蛋殼區」移動。
台灣已邁入少子化、人口負成長的時代，在人口自然增加呈現減少的情況下，社會增加的人口遷入，將成為支撐房市交易的重要條件。
澳盛銀行大中華區首席經濟學家劉利剛及資深經濟學家楊宇霆發表上半年經濟展望認為，目前因地緣政治造成國際油價上漲壓力，加重台灣通膨風險，預期台灣央行將維持利率不變，但年中之後貨幣政策趨緊，最快下半年轉為升息0.125個百分點。劉利剛表示，台灣由於經濟基本面仍不差，外貿疲弱應是暫時性的情況，長期經濟將持續步向復甦，以經濟部外銷訂單動向指數來看，出口成長的最佳領先指標在過去2月快速成長，提供對台灣經濟成長 [...]
台南市立美術館籌備作業，初期需款19億元，適逢內閣改組，台南市長賴清德日前特地向新任院長陳沖當面爭取，希望能延續前任院長吳敦義同意支應的承諾。賴清德指出，具有規模的美術館動輒需款上百億元，市府計畫結合政府、民間的力量，籌設成具有在地特色的市立美術館，建館經費保守務實；他於日前陳沖院長南下參觀精密工業展時當面建言，希望有所佳音。賴清德強調，等候中央核定補助之際，市府正積極運用350萬元初期規畫經費進 [...]
房仲公會擬將具爭議性的政治名人住所列為嫌惡設施，像名人集聚的寶徠花園廣場，曾因媒體採訪造成居民困擾，未來類似的資訊都必須在房產交易中揭露。 藝人周杰倫母親購買豪宅後卻發現窗外面對亂葬崗，怒控建商事前未告知，類似買房糾紛愈來愈多，房仲公會全聯會決定修改不動產說明書規範，要求業者賣房前必須詳列建物50公尺內一些讓人嫌惡設施，都必須寫進交易合約中，新規定預計下月報內政部後即開始實施。政府規定 [...]
龍年生子潮帶動房市首購買氣，也讓低總價產品紅到發紫，房屋網站最新統計顯示，低總價住宅已成大台北房市的當紅炸子雞。依奇集集網站統計，今年3月至今，到該網站搜尋北市住宅的總瀏覽量達45萬餘次，而其中就有22.5萬次是搜尋990萬元以下的住宅產品；新北市總瀏覽量為68萬餘次，其中搜尋790萬元以內的住宅高達39.8萬次，占比達58.6%，直逼6成。以營建署公布的最新住宅需求動向調查來看，北市去年第4季平 [...]
台南會展中心已正式辦理招商公告，但開闢高鐵直達車攸關招商成敗；市長賴清德表示，台南已升格五都，以運量不足為由不願開闢直達車，這理由太牽強。台南會展中心已由市府與交通部高鐵局正式公告徵求投資人參與「高速鐵路台南車站特定區商業區開發經營案」。該案商業區合計約2.57公頃，建蔽率為70%、容積率240%，緊鄰高鐵台南站，將以設定地上權方式引進投資人開發經營，原則以分期分區方式進行開發，經營年期50年，得 [...]
奢侈稅至今成效如何? 財政部長劉憶如在立法院答詢時表示，對抑制房價飆漲有成效，但奢侈稅只是過渡期的代替品；稅制需往健全的方向走，一旦稅改相關制度逐步建立，可以適時退場。外界關注資本利得稅是否納入財政健全小組的討論議題，劉憶如指出，奢侈稅不會是永遠存在的一種稅制，只是過渡期的代替品，稅制須往健全的方向發展，只要稅改結論是資本利得比重增加，達到量能課稅目的，奢侈稅以及最低稅負制等過渡期稅制，都可以適時 [...]
瞄準首購族購屋市場，多家房仲業者紛紛推出優惠房貸，償還期限最高還可達40年之久。 永慶房產集團統計，今年首購族購屋買氣比去年多5%~10%，成為房市主流，但房價所得比卻節節高升，民眾必須不吃不喝十幾年，才能在台北買個窩。 為減輕購屋壓力，永慶房屋提供首購族多項房貸服務，整合11家完整銀行房貸優惠資訊，其中房貸最高可貸款85成、最低利率1.84%、最長40年期。 [...]
壽險業者建議金管會鬆綁購買素地禁令，金管會主委陳裕璋21日表示，必須很審慎考量；昨天晚間金管會也發布新聞稿指出，目前規定符合實際所需，尚無檢討修正必要。 昨天立法院財委會也通過立委盧秀燕的提案，一旦兩岸銀行要相互參股，必須先做資產重估，以免有賤賣資產之虞，但資產重估，必須以「市價」為標準，而不是以公告現值。 陳裕璋表示，同意盧秀燕的看法，但建議市價必須是遵循國際會計準則（IFRS），也就是投資用不 [...]
根據網路地產王的資料顯示，受奢侈稅的影響，投資客的看屋數量驟減，改由首購族撐場！一月的首購族，大約佔了預約看屋的五成，但從三月開始，首購族更積極進場，開始預約看屋，大約佔了預約網友的六成六！ 從數據上來看，投資客擔心繼續投入資金，會被套牢在房市，年初就開始紛紛打退堂鼓；一月開始，已經有五成首購族感受氣氛，開始到網路地產王的網站預約看屋。 三月份開始，有超過66%的網友，看屋動作更是積極，根據網路地 [...]
台南市議會財經委員會20日上午勘查市有地中西區南寧段以及永康區蜈蜞潭段等土地，原則上委員們同意出售；但仍須經大會決議。市議會財經委員會委員們昨日上午邀市府財政處長張紹源及相關單位代表進行市有地出售前的實地勘查，並做成結論：中西區南寧段 497、223-1、225-30、225-31地號，及永康區蜈蜞潭段1899-25地號畸零土地同意出售。財經委員會表示，雖然委員會同意出售，但仍須送大會審議通過才可 [...]