根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料交叉比對，觀察2021年七都淨遷入人口排名前十大行政區，由新竹縣竹北市以4175人，站穩七都人口吸力最強行政區；安南區則是1352人，居於第七，也是台南唯一入榜的行政區。
竹北市去年人口淨遷入之所以能奪下七都行政區之首，除了鄰近新竹科學園區，區域內產業聚落也不斷發展，創造大量、穩定的工作機會，帶動人口不斷移入，基本的生活機能也逐漸到位。
若綜觀人口紅利前十大熱門行政區，可以發現多為過去房價基期低的蛋白區，陳金萍指出，這些行政區有幾個共通點，首先是「科技業設廠」，創造出龐大的就業機會，進而產生強大的人口拉力；第二是區域內多有「新興重劃區」， 不少建商在蛋白區內的新興重劃區大舉推案，住宅產品選擇多元，重大建設陸續開工、生活機能也逐步到位；最後則是「低基期房價」，入榜的行政區住宅均價多落在親民的1、2字頭，不少在蛋黃區就業的民眾，在交通及房價的取捨下，選擇往「蛋白、蛋殼區」移動。
台灣已邁入少子化、人口負成長的時代，在人口自然增加呈現減少的情況下，社會增加的人口遷入，將成為支撐房市交易的重要條件。
青年安心成家方案確定今年不續辦，銀行建議，想靠房貸成家的消費者應重新認識房貸產品，以選擇最適合自己的房貸圓夢。銀行業者表示，青年安心成家方案停辦，還可善用財政部的「青年安心成家購屋優惠貸款」及內政部整合住宅補貼資源實施方案，但最高優惠貸款額度500萬元，還可以搭配一般銀行房貸。台新銀行指出，除了傳統指數型房貸，目前有許多強調彈性還款的產品，內容設計提供貸款人可視個人財務變動狀況，提早清償以解除房貸 [...]
嘉南農田水利會最近把四筆報廢水路、舊工作站土地整理出來辦理標售，預定4月15日上午10時30分在水利會開標，有興趣的民眾可逕洽水利會財務組。水利會表示，這次公告辦理標售的四筆土地，較受矚目的是一筆位於善化區六分寮段土地，面積近330坪，標售底價970萬元。該筆土地位於善化南122鄉道上，這筆土地是特定農業區甲種建築用地，地形方正，加上又鄰15米馬路，很適合蓋建案。另外，位於永康區龍中街的兩筆土地都 [...]
銀行房貸利率1.9%起跳，壽險業目前還找得到1.86%到1.88%相對低的利率。在一片打房聲中，壽險業房貸相對有競爭力，但擔心引發主管機關注意，生意做得很低調。 中央銀行管制房貸措施從公營行庫著手，目前大型銀行除非整批房貸利率可能還有2%以下，其餘房貸利率都在2%以上，至於一般銀行目前房貸利率也都在1.90%-1.95%之間，反而是國泰、新光、南山、富邦等大型壽險公司，對房貸業務較為積極。 房地產 [...]
經濟部政務次長梁國新至安平商圈視察商圈發展情況，除關心地方民意需求並和在地業者面對面交流互動；梁國新期許安平商圈發揮商圈國際化領頭羊的示範效果，提升台灣商圈國際能見度。梁國新和安平商圈發展協會理事長周志峰等幹部及業者於公所進行座談，除交流互動並考察商圈發展現況，傾聽業者心聲。安平商圈業者表示，12年前開始推動商圈概念，觀光人潮從小貓兩、三隻到如今每年兩、三百萬人的盛況，但要晉級成為國際級，須從量的 [...]
七股科技工業區、新吉工業區開發，獲得經濟部的重視，市府經發局說，經濟部次長杜紫軍4月15日將召集各相關單位協調，希望能加速兩工業區的開發。經發局表示，七股科技工業區位於台糖公司的三股農場，開發面積142公頃，規劃77公頃的產業用地。環評已通過，開發計畫可行性規劃報告書已送審查，一旦完成報編，將以發展地方特色產業和南科中下游支援工業區為目標。新吉工業區面積123公頃，大多為台糖土地已將可行性變更，以 [...]
為了減輕生活污水對河川造成的污染，法令規定新開發社區申領使用執照，得先申請污水排放許可文件，環保局呼籲開發單位應遵守規定，以免影響開發進度。環保局表示，過去時常發生大樓排放污水遭環保機關裁處罰款，大樓管委會與環保公司為了該由「誰繳罰款」產生爭議。根據下水道法施行細則，可容納500人以上居住或總計興建100戶以上的社區，都納入水污染防治法應列管的社區。也就是說，專用污水下水道系統，於申領建築使用執照 [...]
五大都會區3月買賣移轉棟數全數出爐，總計3月交易量達12,259棟，較2月11,250棟大增71.19%，若與工作天數相同的1月相比，則衰退11.32%。 住商不動產表示，2月工作天數少，基期較不客觀，雖然3月買賣轉棟數較1月衰退一成多，但仍在合理區間。與1月移轉棟數相比，3月表現以南部最亮眼，高雄、台南市移轉棟能分別達3,750、2,093棟。3月整體房市呈現「北溫、中熱、南發燒」格局。 住商不 [...]
329檔期房市不僅爆大量，買氣也旺，代表北台灣一手房市況的住展風向球出爐，各指標同步上揚，總分達47分，為去年以來最高分，也連續三個月出現代表復甦安全的綠燈。 從供給量來看，3月預售推案量640億元，較2月533億元增二成，顯示329檔建商做多的心態，4月推案量仍有新高可期。廣告量也同步成長二成。 《住展》雜誌說，3月來客組數較2月增加一至二成，成交組數增加約一成，房市人氣回籠。在議價率部分，3月 [...]
今年第一季南部整體房市平穩，農曆開春後，購屋買氣出現回籠趨勢，展望第二季房市發展，房產業者多認為，雖推案量體逐漸增多，但購屋需求居高不下，房市應可呈現推案量增價穩方向發展。由於奢侈稅與實價登錄影響去年底購屋買氣，市場觀望氣氛濃，但今年開春後，南部房市購屋買氣已逐漸回籠，僅豪宅市況跟隨中北部豪宅市場降溫腳步，去化時程拉長，總價帶相對較低的首購產品與一般換屋產品，在買方購屋信心增強刺激下，第一季表現不 [...]
根據台灣房屋智庫針對換屋族進行調查，其中有61.36%的換屋族要求三房，其次21.65%為四房。台灣房屋智庫表示，據內政部統計近十年家戶人口數平均戶量從3.29人減少到2.85人，生育率越低，孩子也越寶貝，不少夫妻購屋時的環境條件以孩子為優先考量。換屋的居住環境、地點則是以「生活機能」排行第一，其次為鄰近學區以及親近公園、綠地做為選擇標準。台灣房屋智庫指出，年輕的小資夫妻嚮往便利的生活機能，但是受 [...]