根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料交叉比對，觀察2021年七都淨遷入人口排名前十大行政區，由新竹縣竹北市以4175人，站穩七都人口吸力最強行政區；安南區則是1352人，居於第七，也是台南唯一入榜的行政區。
竹北市去年人口淨遷入之所以能奪下七都行政區之首，除了鄰近新竹科學園區，區域內產業聚落也不斷發展，創造大量、穩定的工作機會，帶動人口不斷移入，基本的生活機能也逐漸到位。
若綜觀人口紅利前十大熱門行政區，可以發現多為過去房價基期低的蛋白區，陳金萍指出，這些行政區有幾個共通點，首先是「科技業設廠」，創造出龐大的就業機會，進而產生強大的人口拉力；第二是區域內多有「新興重劃區」， 不少建商在蛋白區內的新興重劃區大舉推案，住宅產品選擇多元，重大建設陸續開工、生活機能也逐步到位；最後則是「低基期房價」，入榜的行政區住宅均價多落在親民的1、2字頭，不少在蛋黃區就業的民眾，在交通及房價的取捨下，選擇往「蛋白、蛋殼區」移動。
台灣已邁入少子化、人口負成長的時代，在人口自然增加呈現減少的情況下，社會增加的人口遷入，將成為支撐房市交易的重要條件。
房仲業者統計內政部實價登錄資訊發現，台北市成交總價帶主要落在1,000至1,499萬元，新北市則是千萬元有找的500至999萬元最受歡迎，而桃園縣、台中市與高雄市的主力買盤再下探，集中於200至399萬元。 全台主要都會區房市呈現 一個台灣，三個價碼；房仲業者統計內政部實價登錄資訊發現，台北市成交總價帶主要落在1,000至1,499萬元，新北市則是千萬元有找的500至999萬元最受歡迎，而桃園縣 [...]
住展雜誌11日公布6月住展風向球轉為「衰退注意的黃藍燈」，終結連5月「復甦安全的綠燈」。住展雜誌表示，近期部分區域案場來人數出現月減35%，下半年房市買氣恐轉弱。 受到美國量化寬鬆（QE）恐退場雜音影響，6月住展風向球分數較5月減少3分，總分42分，為住展風向球今年以來連續5個月出現代表安全復甦的綠燈後，首度出現代表衰退注意的黃藍燈。 不過，住展雜誌指出，由於分數為42分，為黃藍燈的最高分，顯示 [...]
1981年創立的台鉅集團，11日上午於仁德區舉行全台第一座「專業化妝品觀光工廠動土典禮」，台南市長賴清德期待台鉅觀光工廠的成立展現台商回饋台灣的成就，落實就業機會，更宣示台灣「美」的驕傲力量！ 台鉅集團擴建新廠暨觀光博物館的成立，賴清德市長相信對於帶動台南市的觀光一定有加分的效果。此外，還有一個意義就是台鉅的研發中心在台灣台南，製做也應該在台南，過去都是台灣接單，中國生產，這條路已經走了20年， [...]
飛雁新村都市更新計畫案，基地位於臺南市永康區中華路緊鄰奇美醫院及南台科技大學商圈附近，距離中山高速公路約5分鐘車程，區位適中，土地面積為3.52公頃，產權單純為已騰空之空軍眷村土地，權屬國有。 本案由住宅區變更為商業區，未來發展定位為「結合醫療產業與生活需求之複合式商業服務機能」園區，並融合區內歷史保存建築風貌特色，發展高優質生活社區。 本案都市計畫主要計畫業經內政部都委會審定，使用分區由住宅區 [...]
試營運半年的海安路地下停車場假日尖峰使用率已達到8成，平日也近6成，但交通局仍依計畫委外，預定10月交由民間業者收費。 海安路地下停車場已在去年底試營運，由市府出資進行停車場設備的建置並委託保全公司管理。據交通局提供的資料，去年一月剛開始時，停車場使用率平日不到3成，假日尖鋒也不過5成，但2月農曆年假時一度衝到9成9，如今6月平日使用率5成6，已近6成，假日尖峰已經可以達到8成3。 交通局停車管 [...]
全球各地央行為避免升息影響經濟，正盛行所謂的總體審慎政策（macroprudential policy ），一面想辦法要阻止過度授信導致房地產泡沫化，一面也要求金融機構健全體質，好安度下一波可能出現的金融危機。 華爾街日報指出，要阻止過度授信，央行升息向來是呆板但有效的武器，如今有的國家因通膨尚低，或者失業率仍高，一直不願意採取升息的作法。 因此，不少央行的作法是鎖定出現金融失衡的部分；據分析， [...]
今年度住宅補貼即將於本月22日開始受理申辦，但台南市申請者家庭年所得限制，從去年規定須低於95萬元，今年下修成89萬元，是五都最嚴的標準。 有市議員要求市府都發局儘快檢討調整，以免再度引發爭議，且讓有限資源被「假平等」扭曲。都發局回應指出，申請者家庭年所得限制調低並非僅有台南市，新竹縣市和桃園市調降幅度比台南市更大，會向營建署反映議員意見。 根據營建署公布的今年度住宅租金補貼，全國2萬5千戶，其 [...]
台灣房屋表示，下半年房價雖然短期有觀望修正，但長期是盤整上升，基本上房市很難大漲或大跌。 美國量化寬鬆(QE)預備退場，是否影響下半房市？台灣房屋說，房價要大跌很難，而且伴隨房價大跌的幾個要件，像是失業率攀高、法拍屋多、中小企業倒閉等現象目前都沒看到，所以房價就是撐在那，稍微波動而已。 台灣房屋說，且持有房屋者沒有立即壓力，不會拋售房屋，只要持續持有，等下一波即可，因此房價難下跌。基本面就是總體 [...]
QE退場不僅攪亂股市，也連帶影響民眾購屋意願。根據房仲發布第3季購屋意向調查，63%受訪民眾認為目前不是置產好時機，主要是因為認為熱錢退場後房價應有機會下跌，占比達46%。 調查指出，認為房價持平的比例最高，占比約43%，看漲比例約33%，高於看跌占比24%；整體而言，對於未來房價的展望，仍是看漲多過看跌。 信義房屋表示，由於此次調查時間點剛好是QE退場疑慮之際，雖然民眾對於未來房價仍中性偏向樂 [...]
主旨：「變更仁德（文賢地區）都市計畫（配合莫拉克颱風災後重建）都市計畫圖重製專案通盤檢討案」（含重製後計畫圖）自102年7月2日起依法公開展覽30天，特此公告週知。 公告事項： 一、公開展覽時間：自 民國102年7月2日 起30天。 二、公開展覽地點：公開展覽計畫書、圖公告於本府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及本市仁德區公所公告欄。 三、 [...]