根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料交叉比對，觀察2021年七都淨遷入人口排名前十大行政區，由新竹縣竹北市以4175人，站穩七都人口吸力最強行政區；安南區則是1352人，居於第七，也是台南唯一入榜的行政區。
竹北市去年人口淨遷入之所以能奪下七都行政區之首，除了鄰近新竹科學園區，區域內產業聚落也不斷發展，創造大量、穩定的工作機會，帶動人口不斷移入，基本的生活機能也逐漸到位。
若綜觀人口紅利前十大熱門行政區，可以發現多為過去房價基期低的蛋白區，陳金萍指出，這些行政區有幾個共通點，首先是「科技業設廠」，創造出龐大的就業機會，進而產生強大的人口拉力；第二是區域內多有「新興重劃區」， 不少建商在蛋白區內的新興重劃區大舉推案，住宅產品選擇多元，重大建設陸續開工、生活機能也逐步到位；最後則是「低基期房價」，入榜的行政區住宅均價多落在親民的1、2字頭，不少在蛋黃區就業的民眾，在交通及房價的取捨下，選擇往「蛋白、蛋殼區」移動。
台灣已邁入少子化、人口負成長的時代，在人口自然增加呈現減少的情況下，社會增加的人口遷入，將成為支撐房市交易的重要條件。
主旨：「變更新化都市計畫（第三次通盤檢討）案」自102年10月8日起依法辦理第三次通盤檢討前公告徵求意見30日，特此公告周知。 公告事項： 一、公告範圍：比例尺一千分之一「變更新化都市計畫（第三次通盤檢討）案」通盤檢討前公告徵求意見範圍圖。 二、公告日期：自民國102年10月8日起30天。 三、公告地點：本案計畫圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心 [...]
主旨：公告發布實施「變更臺南市安南區都市計畫（主要計畫）通盤檢討案—第二階段」計畫書、圖，並自民國102年10月11日零時起生效。 公告事項： 一、公告時間：自民國102年10月11日零時起生效。 二、公告地點：台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）、臺南市安南區公所公告欄。 三、公告圖說：本案計畫圖及計畫書各乙份。 四、 [...]
奢侈稅修法受到各界關注，財政部長張盛和昨天首度明確表示，預售屋不會納入奢侈稅課稅範圍，因為預售屋不是不動產、屬於「權利」，但將透過加強查核所得稅的方式，抑制預售屋炒作。 財政部委託學者提出的奢侈稅研究報告指出，預售屋為目前房市炒作的關鍵因素，部分建商或代銷業者透過特定專業投資客，以「紅單」炒作房價，因此，建議將預售屋也納入奢侈稅的課徵範圍。 不過，張盛和直言，研究報告建議有「可採」及「不可採」， [...]
台南鐵路地下化工程因拆遷戶抗爭引起矚目，前台南縣長蘇煥智出面主張採高架化的方式取代地下化；而且同樣的錢，效益比地下化更大。 不過，鐵工局反駁說，以今年幣值計算，總經費293億元無法完成台南市高架化的需求。目前南市政府正辦理柴頭港溪以北鐵路高架的可行性研究，高架化範圍依該研究結果為宜。 鐵工局指出，南鐵兩側民房林立，原有鐵路廊帶寬度不足以供鐵路立體化工程施工，無論地下化或高架化都必須徵收用地。而未 [...]
根據房仲業者進行第四季購屋意向調查，結果發現，民眾對於未來行情展望冷靜，近半的受訪者覺得房價展望持平，其他看好、看壞的比例也相去不遠，但仍有43%的買方認為，目前居住地房價還在上漲。 此次調查期間為9月中旬，QE暫緩退場與美國的債務上限問題尚未發酵，受訪者對於第四季房市看法相對中性，看好、看壞差距僅有5%，是最近一年以來差距最小的一刻。 信義房屋指出，就調查結果分析，民眾對房市未來看法，並未特別 [...]
2013健康室內環境品質推廣講習會臺南場，開始報名囉! 台灣屬亞熱帶地區，高溫高濕的氣候特性使得室內環境生物性污染問題嚴重，加上室內裝修大量使用含化學物質之建材及傢俱等因素，產生了病態建築症候群(Sick building syndrome)及建築關連症(Buildingrelated illness)等疾病。 內政部建築研究所自民國92年辦理「綠建築推動方案」起，即長期致力於改善室內環境品質相 [...]
根據永慶房屋通路統計，美國宣布QE退場的一周後，成交量上升兩成四，來電量上升兩成八，顯示市場在美QE退場疑慮解除後，虛擬跟實體通路數據都有兩成以上的成長幅度，市場有轉向熱絡的趨勢。 另外，在虛擬看屋通路部分也有增溫，在美國宣佈QE暫緩退場後一週，物件留言量較宣佈當週大增兩成九，網路物件點閱量也成長一成四，實際店頭成交量成長兩成四，各店來電量也成長兩成八，顯示在美QE退場疑慮解除後，網路看屋民眾轉 [...]
台南市房屋路段等級重新評定，調整地段率222處，影響戶數逾五萬戶，平均調升而受影響的戶數，每戶將多繳1000左右的房屋稅，民代質疑稅務局變相加稅。 稅務局表示，配合南市不動產評價委員會決議，調整部分房屋稅地段率，全市地段率3173處，共調整222處，僅微調占近7％，各路段地段率情形，稅務局官網及區公所有公告供閱。 稅務局強調，南市房屋路段等級表已逾30年未調，各地區已經失衡，加上這次是縣市合併後 [...]
經建會委員會昨日通過內政部陳報「都市計畫公共設施保留地檢討變更作業原則草案」，預計4年內完成國內現未徵收的25,700多公頃都市計畫公共設施保留地「解編三成」書面檢討。 內政部估算，若現全部的公共設施保留地要全面徵購，總經費約7兆餘元，遠超過各級政府財政負擔能力。經計算，未來大概會解編三成，初估面積約7,714公頃；根據資料統計，台南市有2460.44公頃。但方案還得經過各地方政府專案通盤檢討程 [...]
南紡夢時代即將於明年第四季完工，而位於該開發商場對面，面積逾40公頃的平實營區，預估將於2年內釋出土地；未來一旦大灣交流道通車，勢必將帶動另一波房價漲勢。 平實營區位於東區與永康區交會點，東區也因夢時代利多加持下，房市已上漲40％，未來一旦大灣交流道通車，勢必將帶動另一波房價漲勢。 據了解，位於小東路與中華東路交叉口的平實營區，土地多為軍方所有，目前由地政局辦理重劃作業中，總面積達44.19公頃 [...]