根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料交叉比對，觀察2021年七都淨遷入人口排名前十大行政區，由新竹縣竹北市以4175人，站穩七都人口吸力最強行政區；安南區則是1352人，居於第七，也是台南唯一入榜的行政區。
竹北市去年人口淨遷入之所以能奪下七都行政區之首，除了鄰近新竹科學園區，區域內產業聚落也不斷發展，創造大量、穩定的工作機會，帶動人口不斷移入，基本的生活機能也逐漸到位。
若綜觀人口紅利前十大熱門行政區，可以發現多為過去房價基期低的蛋白區，陳金萍指出，這些行政區有幾個共通點，首先是「科技業設廠」，創造出龐大的就業機會，進而產生強大的人口拉力；第二是區域內多有「新興重劃區」， 不少建商在蛋白區內的新興重劃區大舉推案，住宅產品選擇多元，重大建設陸續開工、生活機能也逐步到位；最後則是「低基期房價」，入榜的行政區住宅均價多落在親民的1、2字頭，不少在蛋黃區就業的民眾，在交通及房價的取捨下，選擇往「蛋白、蛋殼區」移動。
台灣已邁入少子化、人口負成長的時代，在人口自然增加呈現減少的情況下，社會增加的人口遷入，將成為支撐房市交易的重要條件。
北部某建設公司銷售透天厝，廣告強打「溫泉戶戶到府、戶外湯屋」等，交屋後住戶發現根本沒溫泉，打官司要求減少價金，法官認定建商申請的溫泉是觀光休閒用途，不能給住家使用，判還消費者325萬元。 桃園地院調查，某建商興建透天厝的銷售廣告強打「溫泉戶戶到府─養生、長壽健康不用遠求」、「戶外湯呂會館、露天風呂泳池SPA、抒壓湯屋」等，而數十戶透天厝銷售一空。 3年多前交屋後，住戶發現根本沒溫泉，也沒有湯屋、 [...]
台南東區一向是學區林立的文教區，房價原本就穩定成長，近期在火紅題材「南紡夢時代購物中心」試營運的推升下，部分區域房價年內已漲了約3成。 台南東區主要是由「成大商圈」、「文化中心商圈」、「後甲商圈」與「虎尾寮重劃區」四大區塊構成；早在60年代就開發，生活機能佳，一向被視為熱門區，是有錢階級的聚集地；目前最火紅的南紡夢時代就位於後甲商圈。近幾年東區房價漲最多地區，根據業者的成交資訊顯示，應該是後甲的 [...]
走過10年多頭的房市，去年在種種的利空壟罩下，也面臨史上最嚴峻的考驗，交易量創下新低。來到2015年，房市反轉向下的態勢已然確立，對自住買方而言機不可失。 房仲業者針對25歲以上民眾進行今年購屋意向調查，結果統計發現，有近56%的民眾認為今年是進場的好時機，51%的民眾今年有購屋打算，顯示過半數的人還是看好2015年的房市。專家分析，2015年打房力度不減，預估累積下來的延遞性買盤將全面釋出，買 [...]
內政部發布第43期都市地價指數，各直轄市、縣(市)都市地價均呈現上漲情形，全國總指數較上期上漲4.25%，其中漲幅最大的是金門縣上漲9.58%。直轄市部分，則以新北市上漲6.70%居冠。 內政部表示，第43期都市地價指數是以2013年3月31日為基期，本期（2014年4月1日至9月30日）全國都市地價總指數為115.04，與42期總指數110.35比較，上漲幅度為4.25%，與上期漲 [...]
房屋裝修糾紛層出不窮，行政院消保處提醒，甫上路的《建築物室內裝修相關契約書範本》明定，業者如拖延施工完成時間，可按日罰千分之一違約金，業者也需提供1年保固服務，若工程驗收後牆 面龜裂、漏水，業者須無條件修復。 建築物室內裝修相關契約書範本明定，業者如拖延施工完成時間，可按日罰千分之一違約金。 消保處指出，2012年到2014年中的1000多件消費糾紛1，裝修瑕疵最多，有將近四百件，但隨著新制上路 [...]
不動產代銷公會全聯會新當選的理事長王明成表示，政府打房不會對居住正義有幫助，只會讓台灣的資金外流，對於持有稅基和稅率應該要全面檢討，不要盲目打房。 王明成表示，房屋稅的稅基和稅率調整以台北市受影響最大，特別是去年7月1日取得使用執照的房屋，大幅調高房屋構造標準單價，造成6月30日和7月1日取得使用執照的房屋，差一天取得使照，房屋稅差上好幾倍，若被認定為高級住宅，可能和舊制差上30倍。 他表示，房 [...]
政府積極打房，除了房地合一外，新版的房屋稅更是讓想買戶豪宅的民眾，光是每年房屋稅可能就超過100萬元以上；讓不動產業者紛紛喊苦，表示將轉往中南部推案。 大陸建設表示，現在的房屋稅真的太離譜！以信義區來說，同樣80坪、同一地段，差別只在於一個是2014年7月1日前拿到使用執照，另一個則是在7月1日之後，前者房屋稅每年須繳交3萬多元，不過另一個卻要繳超過100萬元，兩者相差30多倍，這種稅就叫違憲！ [...]
昨日下午假台南商務會館，邀請本會顧問 林本建築師分享"無障礙集合住宅之規劃設計探討"，感謝會員公司踴躍參加。 [...]
元月以來全球股市紛紛出現震盪走勢，反觀全球不動產指數卻逆勢走揚，且過去一年漲勢遠優於股市，展現超漲抗跌優勢，投資專家表示，隨全球房市回溫與景氣動能好轉，加上不動產產業兼具成長與收益特性，預期2015年全球不動產仍將延續多頭氣勢。 以目前市面可供銷售的基金來說，台灣核備前五大境外環球房地產股票型基金都有不錯的表現，以過去一年績效而言，富蘭克林坦伯頓全球房地產基金漲幅約24.7％、表現領先，其次為荷 [...]
潤隆建設日前公告以總價13.07億元，買進台南永康區橋北段4,539.36坪土地。潤隆發言人表示，該案目前申請建照中，預計今(2015)年首季推出，總銷初估近百億元。 潤隆建設表示，由於北、中部土地價格已高，且不易取得；而台南永康地區的土地價格仍算合理，加上區域自住、投資客戶仍有穩定買盤，因此以每坪土地價格28.8萬元、總價13.07億元購入4千5百多坪土地。 根據潤隆規劃，將興建擁有辦公大樓、 [...]