根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料交叉比對，觀察2021年七都淨遷入人口排名前十大行政區，由新竹縣竹北市以4175人，站穩七都人口吸力最強行政區；安南區則是1352人，居於第七，也是台南唯一入榜的行政區。
竹北市去年人口淨遷入之所以能奪下七都行政區之首，除了鄰近新竹科學園區，區域內產業聚落也不斷發展，創造大量、穩定的工作機會，帶動人口不斷移入，基本的生活機能也逐漸到位。
若綜觀人口紅利前十大熱門行政區，可以發現多為過去房價基期低的蛋白區，陳金萍指出，這些行政區有幾個共通點，首先是「科技業設廠」，創造出龐大的就業機會，進而產生強大的人口拉力；第二是區域內多有「新興重劃區」， 不少建商在蛋白區內的新興重劃區大舉推案，住宅產品選擇多元，重大建設陸續開工、生活機能也逐步到位；最後則是「低基期房價」，入榜的行政區住宅均價多落在親民的1、2字頭，不少在蛋黃區就業的民眾，在交通及房價的取捨下，選擇往「蛋白、蛋殼區」移動。
台灣已邁入少子化、人口負成長的時代，在人口自然增加呈現減少的情況下，社會增加的人口遷入，將成為支撐房市交易的重要條件。
行政院遲未拍板房地合一稅改案，外界猜測此案來不及在本會期立法院完成審查，財政部長張盛和表示，房地合一修正草案只是行政院尚未拍板，並強調財政部目前在立法院並無重大法案要審，房地合一案一旦送到立法院待審，應該不會有來不及的情形。 財政部版房地合一稅改方案，3月底由政務委員審查完竣，但留下包括稅率、日出條款與自用住宅免稅門檻，及長期減徵優惠方式未做決議，留待行政院長毛治國決定。 未決議的部分為財政部版 [...]
都會區房價偏高，投資客轉炒農舍，農委會主委陳保基表示，根據調查，近6年來興建的農舍僅35.8％是農民所有，因此農委會預計6月底前修法大幅限縮資格，未來起造農舍必須實際從農且具有農保。 豪華農舍近年不斷興起，尤其在距離都會區1小時車程內的近郊，田間聳立的別墅幾乎全是以農舍名義起造，不少投資客眼見都會房價偏高，轉而炒作農舍，讓某些地區的農地價格飆漲。 陳保基表示，若按照農發條例來申請，哪來那麼多豪華 [...]
五月房屋稅開徵，有人收到270萬的稅單；財政部長張盛和表示，只有台北市有這樣的例子，這些都是高價的有錢人，多繳一點稅不為過。 財政部張盛和表示，帝寶豪宅實價登錄價格下跌，人民預期房價不會像過去一樣飆漲。目前房地合一稅改方案仍在行政院，等待院長拍板，他樂觀其待。 張盛和說，只有少數的台北市人會產生高額房屋稅，其他縣市不會；擁有3戶以上的高價房屋都是很有錢的人，那他們多繳一點錢不為過。 [...]
繼央行實施房市選擇性信用管制措施，限貸特定區第2戶以上房貸為6成，財政部再要求公股行庫降低非自用住宅房貸成數，讓104年第1季平均房貸成數只剩70.85％形成交屋阻力。 專家表示，今年將苦守7成大關、極可能創下新低；這意謂著想要購買預售的民眾，必須起碼要準備3成自備款才能成功購屋。 無論是中央銀行所公布的房貸餘額，或是公股行庫自行揭露的房貸餘額，近來放款總量成長欲振乏力；而房貸餘額成長放慢，除買 [...]
台北市立美術館自3月底起至5月7日，舉辦「建築之境－路易．康」回顧展，介紹美國現代主義建築大師路易．康（Louis I. Kahn），並於昨日下午在北美館地下1樓舉辦「路易．康建築研討會」。 路易．康橫跨現代主義及後現代主義，更啟蒙了後現代主義建築師的建築觀念，包括安藤忠雄、法蘭克．蓋瑞、諾曼．佛斯特等，皆深受他的影響。 贊助的甲桂林廣告認為，過去台灣不動產發展太快，許多建築物、重劃區建案都千篇 [...]
台北市房屋稅今年大幅調高，不動產開發商深受其苦；因為未售出的餘屋若超過3戶以上，每戶都被課以3.6%的稅率，等於房屋稅增加3倍。 台北市財政局長蘇建榮表示，有鑑於此，未來其一年內沒有售出的房屋，適用稅率考慮降為2%。但今年房屋稅單已經寄出，將依原計畫課徵，不會變動。 台北市今年調高非自住房屋的房屋稅，調升的不只是囤房稅率，建商新建案的房屋稅被調高好幾層。第一個有感的是稅率，未賣完戶數在三戶以上， [...]
非自用住宅的房屋稅要加重了；財政部去年修正房屋稅條例，將非自住房屋稅率下限從1.2%調升為1.5%，因此今年非自住房屋稅率至少1.5%起跳；某些的地區稅率還會更高。 賦稅署表示，過去自住與非自住房屋的房屋稅稅率皆為1.2%，去年財政部修正房屋稅條例，將非自住房屋稅率從1.2%至2%，調升為1.5%至3.6%，並納入囤房條款，地方政府可視所有權人持有戶數，在稅率範圍內訂定差別稅率。 賦稅署表示，目 [...]
囤房重稅5月開徵，原本有5縣市針對非自住的住家房屋從重課稅，結果，宜蘭、新北及桃園市均確定延後一年施行；結果，僅台北市單飛，台北以外縣市的重稅效應較為無感。 5月將要開徵的104年期房屋稅，課稅期間為2014年7月1日起至今年的6月30日。財政部表示，房屋稅條例去年已經修正，非自住的住家用房屋稅率由原本的1.2%，調升為1.5%至3.6%，並授權由各縣市政府決定實際徵收率。 經財政部統計，包括六 [...]
台南市警局加強取締違規停車，與交通局列出市區違規停車熱點約30個路段優先取締；交通大隊昨天指出，員警將嚴正執法，取締違規停車沒有期限。 警方列出優先取締路段包括中西區北門路一段、中山路、西華街、民族路、民生路、西門路、府前路、中正路和海安路段；東區為北門路一段、大學路、前鋒路、東寧路、長榮路二段、三段，勝利路、東門路、中華東路；北區為北門路一段、成功路、公園路段；南區為金華路一段、二段、健康路二 [...]
由於行庫普遍預期房市交易至少可能衰退1成，已有部分行庫開始啟動新的警戒機制，以往建商土建融貸款除非超過6成，否則不用交付信託，現在行庫已緊縮信託要件，只要融資成數5成以上，除了土地是當然擔保品，建商不僅土地，連同建築執照都必須一起交付銀行信託。 根據了解，行庫內部評估，由於101年下半年時是新成屋的交屋高峰期，算算奢侈稅2年大限正好落在今年7、8月屆滿，屆時勢必會有一波倒屋潮，進而成為房價再走跌 [...]