根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料交叉比對，觀察2021年七都淨遷入人口排名前十大行政區，由新竹縣竹北市以4175人，站穩七都人口吸力最強行政區；安南區則是1352人，居於第七，也是台南唯一入榜的行政區。
竹北市去年人口淨遷入之所以能奪下七都行政區之首，除了鄰近新竹科學園區，區域內產業聚落也不斷發展，創造大量、穩定的工作機會，帶動人口不斷移入，基本的生活機能也逐漸到位。
若綜觀人口紅利前十大熱門行政區，可以發現多為過去房價基期低的蛋白區，陳金萍指出，這些行政區有幾個共通點，首先是「科技業設廠」，創造出龐大的就業機會，進而產生強大的人口拉力；第二是區域內多有「新興重劃區」， 不少建商在蛋白區內的新興重劃區大舉推案，住宅產品選擇多元，重大建設陸續開工、生活機能也逐步到位；最後則是「低基期房價」，入榜的行政區住宅均價多落在親民的1、2字頭，不少在蛋黃區就業的民眾，在交通及房價的取捨下，選擇往「蛋白、蛋殼區」移動。
台灣已邁入少子化、人口負成長的時代，在人口自然增加呈現減少的情況下，社會增加的人口遷入，將成為支撐房市交易的重要條件。
新政府擬調高營業稅及遺贈稅以籌措長照財源，遺贈稅稅率再度引起討論。根據統計，我國遺贈稅由最高稅率50％降至單一稅率10％後，平均每件遺產稅額不及降稅前的一半，顯示遺產稅調降確實影響稅收。 我國遺贈稅原本採累進稅率，稅率分10個級距（2％至50％），免稅額分別為779萬元及110萬元；2009年1月23日起，遺贈稅改採單一稅率10％，免稅額分別提高至1200萬元及220萬元。 行政院主計總處指出，遺 [...]
建築外牆掉落、新建築深開挖損鄰等問題屢見不鮮，高市府訂定「高雄市加強建築物公共安全管理自治條例」經行政院核定，未來開挖地下20米深建築將繳交5%保證金以為不損鄰保證。 另外，高雄市工務局也擬要求年逾15年的建築依不同樓層和建築年限，要求定期辦理外牆公共安全申報及定期檢查，以確保安全。 高雄市工務局表示，「高雄市加強建築物公共安全管理自治條例」包括特殊建築物工程施工安全、建築物外牆安全、建築物升降設 [...]
四月房市受到央行放寬信用管制的激勵，買盤逐漸回溫，包括永慶、住商、台灣房屋等各大房仲業者四月交易量較三月份增加2%~22%，不過與去年同期仍短少一至二成。 台灣房屋智庫表示，四月份是第二季房市的觀察指標，而受三月買氣增溫帶動，四月量增，價格修幅趨緩，甚至中部區域還有略增，第二季的量能可望回穩。 永慶房產集團表示，除高總價住宅外，央行全面解除信用管制，對於首購與換屋族群有提振購屋信心的效果，全台房市 [...]
主計總處公布台灣第1季GDP衰減0.84%，我們來看看其他專家的看法。 其一： Ｑ1的經濟成長率衰退幅度超過預期，央行6月降息大致底定，最差情境全年可能降息4次。民間消費仍算穩健，但投資不佳，且出口持續衰退。目前看起來經濟陷入較差情境中，估全年成長率在1.2%，大致保1%。 其二： Ｑ1的衰退幅度比預期更差，主要還是受到出口表現不理想的拖累。中國近期的經濟穩定主要受惠於房地產相關的產業，這對台灣的 [...]
2014年度國內生產毛額（GDP）只增加了3.9%，但當年度國富毛額卻增加8%，較GDP多出一倍；或許民眾可能無法感受到自己財富的增加，根據專家的說法--那是因為國富毛額增加主要都來自土地價值的調高。 主計總處官員表示，2014年國富毛額成長率較GDP多出一倍，兩者其實是不一樣的觀念，以簡單的說法而言，國富統計就好比是一個人當年底所擁有的資產是多少，GDP則比較像是一年努力的薪資所得，所以一個人所 [...]
準行政院長林全26日召開第二場政策溝通會議，會中討論社會住宅政策。林全表示，興建社會住宅希望不要動用到公務預算，在既有機制下，想辦法找財源去促進民間和政府合作。 至於社會住宅所需土地，林全建議由國有土地進入社會住宅基金，進行相關開發，避免開發造成國家預算負擔。 林全認為，現在財政不佳，公務預算能少編就盡量少編；希望在既有機制下，想辦法找適當財源，促進民間和政府合作。 [...]
不動產開發公會全聯會理事長吳寶田對新政府提出五大建言，包括稅制合理化、公平化，如房屋稅、豪宅稅，並且積極鼓勵都更，以及提高首購族貸款成數和利率。另外，不合時宜的法令跟冗長的行政程序都應調整，才能刺激經濟，活絡房地產市場。 吳寶田理事長表示，房市不振會造成國民財富縮水，影響所及不只是房地產業人員的生計，其上下游關聯數十個產業都會受池魚之殃，因而拖累經濟成長動能，因此提出五項建言，希望新政府能夠參酌。 [...]
「臺南亞太國際棒球訓練中心新建工程」委託設計技術服務案徵圖評選，歷經9位國內外評選委員的評定，結果出爐，首獎由劉培森建築師事務所奪得。 市長賴清德表示，臺南這座棒球訓練中心將位處於國立台灣歷史博物館對面，中間有滯洪池及水鳥生態，如經由國際型比賽的電視轉播，全世界都會看到臺南富有歷史文化的城市景觀，令人期待。 首獎的劉培森建築師團隊針對基地周遭區域性軟硬體支援與配套措施，提出完整規劃理念，並融入棒球 [...]
麗寶機構集團董事長吳寶田表示，房市現在已經是谷底了，不會再更壞了，麗寶會持續加碼購地；也希望新政府能有積極作為。 吳寶田說，千金難買早知道，誰都掌握不了谷底；不過以目前來看，房市不會再更壞了。目前麗寶的土地存量，遍及全台，如果消化掉、就會再買。至於產品策略，只要客戶看得喜歡，不會特別走中小坪數。 觀於備受關注的房價走勢，吳寶田表示，目前房價不會再壞下去了，不過消費者應該要量力而為，政府更有責任幫助 [...]
所謂地上權住宅是指只有「房屋使用權」，但沒有「土地所有權」的住宅；可分為「可分割移轉（分戶）」及「不可分割移轉（不能分戶）」兩種。 其中可分割移轉就如買屋不買地，雖然沒有土地所有權，但有房屋權狀（有存續時間）；不可分割移轉就如同不買屋不買地，僅有房屋使用憑證。 這樣您了解了嗎? [...]