根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料交叉比對，觀察2021年七都淨遷入人口排名前十大行政區，由新竹縣竹北市以4175人，站穩七都人口吸力最強行政區；安南區則是1352人，居於第七，也是台南唯一入榜的行政區。
竹北市去年人口淨遷入之所以能奪下七都行政區之首，除了鄰近新竹科學園區，區域內產業聚落也不斷發展，創造大量、穩定的工作機會，帶動人口不斷移入，基本的生活機能也逐漸到位。
若綜觀人口紅利前十大熱門行政區，可以發現多為過去房價基期低的蛋白區，陳金萍指出，這些行政區有幾個共通點，首先是「科技業設廠」，創造出龐大的就業機會，進而產生強大的人口拉力；第二是區域內多有「新興重劃區」， 不少建商在蛋白區內的新興重劃區大舉推案，住宅產品選擇多元，重大建設陸續開工、生活機能也逐步到位；最後則是「低基期房價」，入榜的行政區住宅均價多落在親民的1、2字頭，不少在蛋黃區就業的民眾，在交通及房價的取捨下，選擇往「蛋白、蛋殼區」移動。
台灣已邁入少子化、人口負成長的時代，在人口自然增加呈現減少的情況下，社會增加的人口遷入，將成為支撐房市交易的重要條件。
台灣高鐵公司自今年1月25日起，將增加桃園站、新竹站及台南站免費快捷專車接駁服務台灣高鐵公司表示，台南站路線及發車重點說明如下：「高鐵台南站－台南公園」路線，沿途停靠大林新城－誠品書店－成大自強校區－成功大學－台南火車站，其中「高鐵台南站」往「台南公園」方向，首班車於上午7時05分發車，末班車於23時20分開出；「台南公園」往「高鐵台南站」方向，首班車於上午5時45分發車，末班車則於22時05分開 [...]
升息＋寬限到期，去年底總案數達56942戶，想撿便宜須先做功課， 學者建議不盲目搶進 房貸利率走高，加上兩年前大量推出的「百分百房貸」寬限期陸續到期，全台被法拍的房子一年內增加近1萬3千戶，去年底法拍總案數達56942戶。就各縣市分析，高雄法拍屋案量達7,193件最高，其次是台南的6,822件，雲林5,794件、彰化5,314件、台中5,216件分居3、4、5名，台北市有2,598件。 [...]
立委選後房市一改選前的低迷氣氛，超過五成六的民眾預估未來一年房價看漲，但有學者認為：小心勿過度期待，還是要認清供給量過大的現實。房市達人說，在選舉過後，賣方心態確實明顯拉高，但買方心態是否能跟上賣方開價，是有待商榷的。若兩者差距仍大，建議賣方開價不宜過高，以免乏人問津。某家房仲業在立委選後透過網路進行「民眾購屋意向調查」，有七成七的受訪者明確表示會因立委選舉結果而提升購屋意願。永慶房屋昨也公布「選 [...]
立委選後房市多頭再現，房地產業者統計，去年全台推案量達9千多億，今年在政局趨穩、兩岸三通、開放陸客觀光及外資資金湧入等多重激勵下，推案量將是自92年房市復甦來首度突破兆元大關，再創高峰。案量雖持續增加，不過業者表示，由於房價飆高，預估戶數仍會維持去年水準，約在8萬戶上下，比94年高峰12萬多戶少了三成多。據研究顯示，國內房市去年在諸多因素相互激盪下，呈現「價增量減」，依各公會統計，去年全年推案量達 [...]
內政部營建署謹訂於今年1月28日星期一下午，於營建署5樓大禮堂舉辦第二場次的「加速推動都市更新－當前都市更新政策及最新都市更新法令講習會」。 課程主題為1. 當前都市更新政策。2. 最新都市更新法令修正重點：包括都市更新政策條例、都市更新條例細則和都市更新權利變換實施辦法。 預定人數為250人，僅限於線上或傳真報名，不受理電話報名。1. &nb [...]
繼獲得國家卓越建設獎等榮譽後，縣府昨日決定提報改造成功的南瀛綠都心、縣民廣場，與天文台教育園區、黑琵管理中心、葫蘆埤、麻豆國小校園改造等建設案，參加「建築園冶獎」評選活動，希望透過參賽，讓大眾發現南縣公共工程的進步。城鄉發展處長吳欣修表示，「建築園冶獎」的評選是南部地區建築界的年度盛事，原先是做為私部門建設公司做為觀摩學習的平台，目的在提升生活環境美學空間，現在新增都市景觀類，縣府將首度參加競逐。 [...]
昨日台股受全球股市影響而大跌，房地產達人表示認為，短期內房市雖受到資金緊縮影響，但對握有資金的民眾來說，房地產是避險的最佳選擇。 台股昨重挫五百多點，部分房貸戶的資金套牢在股市，對資金流動較大的投資客影響甚鉅。據統計，2007年豪宅總成交量仍維持前一年的高水準，平均成交單價再創新高，達每坪50.8萬元，正式突破每坪50萬元的整數大關，較2006年上漲了16%。 這次股災正好讓民眾有理由 [...]
南縣工業區土地租售審查小組再審查通過柳營科技工業區兩家申購廠商，面積1.838公頃，總計區內已售面積近達71公頃，約占8成6，因此將進行二期106公頃開發，經費為40億元，擬比照永康科技工業區開發模式來辦理。工業區土地租售審查小組日前召開，又審查通過兩家申購廠商進駐柳營科技工業區，一家是生產精密鑄件、精密機械加工的業者，資本額5千萬元，預估將投資36億6千5百萬元，年營業額為7千萬元。另一家是生產 [...]
行政院陸委會已在研議放寬陸資來台購買不動產的限制，而台商赴大陸投資40%的限制是否鬆綁，行政院則否認。行政院未否認政府正在研議放寬陸資來台購買不動產的限制，只表示此事應由陸委會對外說明。陸委會主委陳明通表示，陸委會的確在研議此一鬆綁政策。據指出，由於大陸未將台灣列入投資對象，受到資金的限制，陸委會可能研議以變通的方式，在資金限制上做調整，許可辦法做修正，也就是考慮讓陸資提供擔保品的方式，向台灣金融 [...]
民進黨總統參選人謝長廷認為開放陸資購買不動產將炒高住宅價格，不動產業者認為不用擔心，因為陸資一定放在具有收益的商用不動產上。房市專家認為，房市現在進入盤整期，房價不會因開放陸資利多就迅速飆漲，但住宅行情會逐步升溫。有人則認為，陸資對於一般住宅市場的影響是比較間接的，如果有，起碼應是半年以後的事了。而未來陸資企業若在台灣設點，通常會以租賃為主，店面市場會熱絡；另外，管理階層來台也會帶動類高級商務住宅 [...]