根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料交叉比對，觀察2021年七都淨遷入人口排名前十大行政區，由新竹縣竹北市以4175人，站穩七都人口吸力最強行政區；安南區則是1352人，居於第七，也是台南唯一入榜的行政區。
竹北市去年人口淨遷入之所以能奪下七都行政區之首，除了鄰近新竹科學園區，區域內產業聚落也不斷發展，創造大量、穩定的工作機會，帶動人口不斷移入，基本的生活機能也逐漸到位。
若綜觀人口紅利前十大熱門行政區，可以發現多為過去房價基期低的蛋白區，陳金萍指出，這些行政區有幾個共通點，首先是「科技業設廠」，創造出龐大的就業機會，進而產生強大的人口拉力；第二是區域內多有「新興重劃區」， 不少建商在蛋白區內的新興重劃區大舉推案，住宅產品選擇多元，重大建設陸續開工、生活機能也逐步到位；最後則是「低基期房價」，入榜的行政區住宅均價多落在親民的1、2字頭，不少在蛋黃區就業的民眾，在交通及房價的取捨下，選擇往「蛋白、蛋殼區」移動。
台灣已邁入少子化、人口負成長的時代，在人口自然增加呈現減少的情況下，社會增加的人口遷入，將成為支撐房市交易的重要條件。
建商新推案量增加，銀行建築融資餘額卻出現四年來首度衰退，中央銀行28日發布最新統計，3月銀行建築融資餘額較前一月減少20.71億元為1兆266.83億元，是民國93年2月以來首見。銀行主管指出，主要是建商密集交屋，把建築融資轉為分戶貸款，目前還不能據此判斷房市榮景是否已開始退燒。這波房市景氣回溫以來，建築融資四年內增加逾6,000億元，餘額更在去年12月底首度突破兆元。銀行主管指出，目前市場上建案 [...]
台南縣環保科技園區進駐率已達八成，尚有三區塊面積四公頃餘尚未出租，環保局人員強調，目前均有廠商接洽中，未來園區將以「高級資源再生技術」、「高級環保技術」及「生態化產業」等三大產業發展為主軸，積極尋求世界各地高級環保科技共同合作。環保局人員表示，南縣辦理的「環保科技園區推動計畫」榮獲行政院「96年國家永續發展獎─行動計畫執行績優獎」，目前園區出售率已近八成（含審查中申請案），園區內只剩餘三個坵塊尚未 [...]
行政院經濟建設委員會昨公布3月景氣狀況，景氣燈號連續5個月仍亮出代表穩定的綠燈，分數也與上月持平為27分，但代表未來的景氣領先指標已連續七個月呈現下跌，跌幅達5％。經建會經研處處長洪瑞彬表示，領先指標連續七個月下跌，這個現象現在就要關切，至於台灣經濟會不會陷入緊縮狀態，官員認為，必須再觀察下個月狀況，才會比較明朗。 官員指出，台灣第九次景氣循環於86年12月到達高峰就開始進入谷底，那次領先指標連續 [...]
上周大陸富豪團來訪，雖然參觀的行程僅四天，但挾帶的巨大商業潛力，更是吸引各方的關注。這些「富豪團」雖然沒有「炒地皮」，但是已經先「炒起議題」，雖然這些議題對台灣房市的看法眾說紛紜，但不應該用放大鏡去觀察，但是在一些負面的言論下，反而被「妖魔化」，我們應該是用望遠鏡去看這次的企業家團。「開發商」與「炒樓團」不能畫上等號；開發商賺的是「加工財」，是將建物蓋在土地上銷售，並非像「炒樓團」那樣，先買下不動 [...]
台灣房市後市各界看法不一，但股市名嘴胡立陽認為台灣房市正在十年的大多頭初升段，建議剛出社會的年輕人，將手中可分配的資金用來買第一棟房子，不要先投資在股票市場，因為錯過這個波段，可能要再等二、三十年才買得起。胡立陽建議年輕人現在一定要先買房子，由於台灣處於10年的大多頭中，才剛剛起漲，未來10年的房價趨勢是一路看升的，雖然中間當然會出一些小幅的拉回，但趨勢絕對是看漲，年輕人如果在現在的初升段不買第一 [...]
風靡全球的國際級建築大師安藤忠雄日前來台，與殯葬產業領導品牌龍巖人本公司共同宣布雙方合作打造頂級墓園，將在台灣建造代表性的建築。安藤忠雄平均每3天就會接到一件大型建案的邀約，在僅有3%可獲得合作的機會下，全世界都期盼他的下一步。龍巖人本以高規格的經營態度打動安藤，這項合作備受矚目。未來，雙方將在「白沙灣安樂園」的園區中26公頃山坡地上，打造建築鉅作，安藤忠雄將以和大自然融合的綠色建築為理念，依山建 [...]
仁德二空眷村改建工程於去年11月動工，整體施工進度已達一成，國防部、縣府最近在地方召開改建工程細部設計說明會，並開放眷戶提問，眷戶對改建品質、結構安全、消防逃生等規劃細節都相當關心，縣府表示，只要施工順利，明年12月可望完工。二空眷村改建工程，是由國防部委託縣府代辦，總工程經費高達24億元的該工程，將改建832戶，讓眷戶一圓住新家的夢想。縣府工務處公有建築科長林金源指出，改建工區面積廣闊，大致分為 [...]
台南縣商會舉辦97年度中小商業服務講習，歡迎各會員踴躍報名。本講習為免費參加，由台南縣商業會提供講習會議資料及茶點：報名人數僅限100名，每家公司限2名。有意參加者，請於4月28日前填妥報名表，逕自傳真至台南縣商會報名。台南縣商會報名 電話:06-6322243 傳真:06-6352781 課程內容與師資 １ 時間：97年4月30日( [...]
中央銀行緩步升息，3月分五大銀行新承做房貸利率跟著升高，平均新承做利率為2.758%，較上月上升0.023個百分點，創下近四年半以來新高。另外，選後國內房市「馬上瘋」，中央銀行統計，3月分包括台銀、合庫銀及三商銀等五大銀行新承做房貸額度，較2月大幅成長129.76億元。央行還表示，與2月分比較，3月分新承做資本支出貸款、週轉金貸款及消費性貸款均有成長；其中，新承做消費性貸款利率為3.6 [...]
政大地政系教授張金鶚24日發布研究報告指出，台北市房價已有泡沫化現象，以所得推估今年第一季泡沫價格占房價比率達38%，而且泡沫有爭大的趨勢，若以北市預售屋均價每坪53.7萬元扣除泡沫房價，台北市合理房價應為33.3萬元，此調查也在房市掀起一番波瀾。張金鶚發表「台北市房價泡沫知多少」研究表示，一年前就發現台北市房價有泡沫化跡象，於是與政大房地產研究中心著手調查，以橫跨35年、共140季的營建署預售屋 [...]