根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料交叉比對，觀察2021年七都淨遷入人口排名前十大行政區，由新竹縣竹北市以4175人，站穩七都人口吸力最強行政區；安南區則是1352人，居於第七，也是台南唯一入榜的行政區。
竹北市去年人口淨遷入之所以能奪下七都行政區之首，除了鄰近新竹科學園區，區域內產業聚落也不斷發展，創造大量、穩定的工作機會，帶動人口不斷移入，基本的生活機能也逐漸到位。
若綜觀人口紅利前十大熱門行政區，可以發現多為過去房價基期低的蛋白區，陳金萍指出，這些行政區有幾個共通點，首先是「科技業設廠」，創造出龐大的就業機會，進而產生強大的人口拉力；第二是區域內多有「新興重劃區」， 不少建商在蛋白區內的新興重劃區大舉推案，住宅產品選擇多元，重大建設陸續開工、生活機能也逐步到位；最後則是「低基期房價」，入榜的行政區住宅均價多落在親民的1、2字頭，不少在蛋黃區就業的民眾，在交通及房價的取捨下，選擇往「蛋白、蛋殼區」移動。
台灣已邁入少子化、人口負成長的時代，在人口自然增加呈現減少的情況下，社會增加的人口遷入，將成為支撐房市交易的重要條件。
為提振國內經濟，鼓勵民間企業投入都市更新案，內政部近期將發布省源、節能、綠建築、公共設施等擴大容積獎勵範圍項目，使都更案容積率達50％上限；另參與中央或地方指定的策略性再開發地區都更案，即車站、捷運或河岸等地都更案者，容積獎勵調高至100％。 據悉，各大開發商已摩拳擦掌等待這項法規宣布鬆綁大展身手，內政部可望於七月底八月初報院核定鬆綁都市更新容積獎 [...]
民眾若因卡玫基颱風侵襲致房屋、土地、車輛遭受損失者可依規定程序向稅務局申請減免。 一、房屋稅：房屋毀損面積佔整棟面積3成以上不及5成者減半徵收房屋稅，毀損達5成以上須修復始能使用者，及因坍塌至不堪居住者，可免徵房屋稅。納稅義務人得自減免原因、事實發生之日起30日內，向稅務局或鄉鎮市公所申請減免。 二、地價稅：因山崩、地陷、流失、沙壓等環境限制及技術上無法使用之土地，地價稅全免。其申請期限在每年地價 [...]
卡玫基颱風過境，南縣有15鄉鎮市淹水，社會處昨天下午請各地公所概報淹水戶數，初估全縣家戶淹水50公分以上的有1624戶，將在一週內完成查估，如果全部達到救助標準，以一戶發放救助金5000元計算，將發出災害救助金八百多萬元。社會處人員指出，各地公所初報的淹水戶中，以柳營達669戶最多，包括八翁、士林、人和、重溪、光福等村；其次是玉井的207戶，包括中正、竹圍、望明、三和、玉井和豐里等村落；以及官田的 [...]
立法院院會三讀通過中央政府擴大公共建設投資計畫特別預算案修正案，歲出淨計增列新台幣約527億元，減列經濟部水利署預算一億元，其餘預算照列，歲出規模約一千三百億元，全數以舉借債務支應。立法院還通過附帶決議，行政院體育委員會及農業委員會漁業署留駐南部，不遷回台北。至於故宮南院、高雄到屏東潮洲捷運建設計畫、台鐵台南沙崙支線計畫、高雄市區鐵路地下化計畫與日前引起高雄市長陳菊關注的高雄流行音樂中心經費，朝野 [...]
最新房市網路問卷調查結果顯示，購屋者看漲未來半年房價的比例為32%，看跌的有45%，認為房價持平者則有22%，下半年房地產強弱指標就看「物價」及「利率水準」走勢。 根據信義房屋昨日發布網路問卷調查結果顯示，民眾對於下半年房價走勢的看法並不樂觀，全台的購屋者看漲未來半年房價的比例為32%，看跌的為45%，認為房價持平者為22%。 在主要縣市中，平均房價水準最高的台北市購屋者，有3成認為下半年房價還會 [...]
今年選後房地市場買氣雖然減退，但營建成本受到各種建材漲價影響，成本大幅攀升，不過建商多半是以銷售為優先，真正反應成本、調高價格的相當有限，對購屋者倒是不失為一個選擇產品的好機會。在買氣轉淡的時間，建商推出的案場不少、產品也頗具多樣性，慎選具有實用性的產品或是未來接手性強的房地產，是購屋的優先考量。 [...]
豐興14日鋼筋新盤每公噸大跌800元，廢鋼則維持平盤，這是豐興連續三周以來調降鋼筋價格。近幾周來豐興明顯採取大力摜壓廢鋼行情、小幅修正鋼筋價格的策略，累計鋼筋收購價每公噸降低了2,500元以上，鋼筋每公噸累計跌價1,300元左右，廢鋼跌多、鋼筋成品跌少，形成市場趨勢。豐興反映鋼筋買盤轉弱，再度調降鋼筋售價，每公噸大跌800元，新價每公噸約3.1萬元，拉近與南部鋼筋行情價差。但鋼筋交易商表示，電爐廠 [...]
根據縣稅務局統計，今年上半年地方稅收為62億8千6百73萬餘元，雖達全年稅收預算的66.1%，但比去年同期衰退4.7%，其中土增稅負成長幅度高達26.5%，由於即將進入稅收「淡季」，對困窘的地方財政，將是雪上加霜。繼4月份開徵的牌照稅及5月份的房屋稅之後，要到11月才會再開徵地價稅，使得7月起的3、4個月時間只能仰賴土地交易能夠熱絡一些，讓土地增值稅多開徵一些，不過，縣稅務局發現，雖然土地移轉的件 [...]
美國房貸公司Fannie Mae（音譯房利美）和Freddie Mac（音譯房地美）因財務亮紅燈，引發「二房危機」，昨天持續延燒，就連基金業者也中招。二房危機持續延燒，金管會逐一清查國內的金融機構，週一也發函給各投信投顧業者，要求徹查旗下的基金投資狀況，以釐清是否投資兩房貸公司或相關產品，在明天前函覆。根據清查，目前持有房利美及房地美發行債券多為境外基金，包括德盛安聯PIMCO總回報基金、美國運通 [...]
在中央銀行連續升息後，號稱「優惠」的政策性優惠房貸利率已調高到年息3.6%，高出許多行庫推出的房貸利率。專家表示，如果可以在5-8年還清貸款，放棄政府優惠房貸反而更划算。由於政府優惠房貸調升利息的腳步，是與郵匯局兩年期定儲利率同步，比銀行自有資金房貸利率升息的動作還快，因為銀行本身考量業務競爭，頭半年或頭一年的優惠利率可能比政府優惠房貸利率還低，難免讓房貸戶感覺政府優惠房貸反而不優惠。哪些優惠房貸 [...]