根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料交叉比對，觀察2021年七都淨遷入人口排名前十大行政區，由新竹縣竹北市以4175人，站穩七都人口吸力最強行政區；安南區則是1352人，居於第七，也是台南唯一入榜的行政區。
竹北市去年人口淨遷入之所以能奪下七都行政區之首，除了鄰近新竹科學園區，區域內產業聚落也不斷發展，創造大量、穩定的工作機會，帶動人口不斷移入，基本的生活機能也逐漸到位。
若綜觀人口紅利前十大熱門行政區，可以發現多為過去房價基期低的蛋白區，陳金萍指出，這些行政區有幾個共通點，首先是「科技業設廠」，創造出龐大的就業機會，進而產生強大的人口拉力；第二是區域內多有「新興重劃區」， 不少建商在蛋白區內的新興重劃區大舉推案，住宅產品選擇多元，重大建設陸續開工、生活機能也逐步到位；最後則是「低基期房價」，入榜的行政區住宅均價多落在親民的1、2字頭，不少在蛋黃區就業的民眾，在交通及房價的取捨下，選擇往「蛋白、蛋殼區」移動。
台灣已邁入少子化、人口負成長的時代，在人口自然增加呈現減少的情況下，社會增加的人口遷入，將成為支撐房市交易的重要條件。
房貸信保基金規劃，初期適用對象限已購預售屋尚未交屋者，保證成數一成，每戶以100萬元為上限，以優先搶救預售屋市場。這項政策初估，可提供2萬5,000房貸戶信用保證，讓超過1,000億元的預售屋順利成交。會中將研商成立房貸信保基金，資金來源研議由國發基金提撥或內政部編列相關預算，基金規模初估新台幣5億元。鬆綁陸資來台購買不動產一案，陸委會認為目前時機尚未成熟，需先與大陸協商開放陸資來台的全套政策， [...]
行政院高層表示，陸委會對鬆綁陸資來台購屋限制，雖已向行政院提出初步規劃方案，但對推動時機始終持保留態度。這位官員明白表示，府院對陸資來台持開放態度，對陸委會目前的態度，既不滿意，也不以為然。工程會主委范良銹最近主持跨部會議，討論「健全房地產巿場新方案」，陸委會提出鬆綁陸資來台購屋限制的初步規劃方案，包括簡化申請及審查程序，放寬已取得不動產的大陸人士在台總停留期間，由現行不得超過1個月，放寬到半年； [...]
大環境不景氣，此時購屋人可以「精打細算的挑選好地段與好個案」，再針對自己喜愛的理想個案，向業者、銷售商爭取更多優惠。台南房價已屬偏低區域，購屋人不僅可居住得放心還可保值，也適合投資客將餘資轉進房市後待價而沽。建議消費者，一般人終生購屋僅有一、兩次，買屋就要買自己住的舒適為原則，如同住大飯店一樣，客廳豪華、餐廳典雅、書房溫馨、臥房浪漫、衛浴舒暢、停車便捷，其次追求窗外綠蔭、周遭安寧、防盜保全等，讓購 [...]
歷經努力，七股科技工業區環評案終於獲專案小組空污量需抵減120%等有條件通過，使這項報編案向前跨出一大步，對沿海違章工廠的輔導改善及帶動工商就業機會等將有極大助益；縣府經濟發展處將加快各項補件作業，讓此案儘速送交環評會議審查。經濟發展處長方進呈指出，專案小組有條件通過後，需再經環評大會通過，再送內政部區域委員會審查，因此儘管目前景氣低迷，民間投資意願可能受影響，不過仍有不少行政程序要跑，縣府會加快 [...]
「2009國家卓越建設獎系列活動研討座談會」昨日在國立台南生活美學館舉行，會中邀請市長許添財及多名產官學界專家參加，並針對行政院搶救房市八大項利多的實施成效進行討論，建商建議政府應該要降低購屋者的購屋門檻，給消費者的「低率房貸」也應至少為期5年。在全球不景氣的情況下，台南市長許添財分析，以目前的經濟，台灣在外銷導向的經濟情況下，現在才來說救房市，腳步稍慢一些，應該由房市來救經濟。他也強調，只有多增 [...]
農業發展條例上路一年半，房仲公會全聯會15日抗議農會可從事農地買賣，等於在搶房仲飯碗。高雄縣房仲公會表示：「這是不公平的競爭。」不動產仲介經紀營業保證基金會主委昨日舉行交接典禮，嘉磐建設董事長魏嘉銘接任第三屆主委。他表示，將促進總規模達13億元的營業保證金交付信託，讓基金運用制度更透明化，一改目前分存於各金融機構的方式。魏嘉銘還與各縣市房仲公會理事長一起抗議，去年《農業發展條例》修正通過農會等農民 [...]
為幫房市困境解套，學界15日提出「住宅增值參與證券HAPN」全新概念。學者認為，若將住宅拆為「消費權」及「投資權」兩部分，讓投資權可單獨買賣，可有效減輕民眾購屋壓力，還能讓投資者享受未來獲利，雙方各取所需，是多贏方案。HAPN全名是「Home Appreciation Participa tion Note」，是屬於零息債券，也就是住價分離的概念。提出此概念的是美國安富金融工程集團（IFE）總裁楊 [...]
松山菸廠文化園區BOT案昨日由台北市政府與富邦建設團隊，正式簽下50年長約；BOT案中的主建築並邀請日本名建築師伊東豐雄操刀，可望為北市打造都心綠化建築。富邦建設邀請電信業者台灣大哥大共同成立「台北文創開發股份有限公司」，並跨海委託伊東豐雄團隊規畫設計松菸文化園區新建物，總計將投入86億元開發，其中13億元為權利金。伊東豐雄昨專程來台參與簽約儀式，他表示，受理松菸BOT主建築設計案，如何讓2萬80 [...]
國有財產局台南分處最近把永福路原台南監獄宿舍區的一筆2000坪精華地，公告辦理招標設定地上權，招標權利金底價2億6千多萬元。國財局台南分處表示，無公用需要之大面積國有土地因閒置可惜，所以近來積極推動以設定地上權方式釋出供民間開發，一方面可以讓投資人以較低的土地成本取得土地，而且開發後也有助帶動周邊地區的商業行為，增進就業機會與商機。 台南分處表示，位於永福路一段、原台南監獄宿舍的該筆土地大約200 [...]
為振興低迷房市，行政院研擬設立房貸信用保證基金，行政院政務委員范良銹表示，未來考慮訂定適用房貸信保基金的房屋總價上限，並排除豪宅族群適用。現階段規畫，將以「已購屋但還未交屋者」為適用對象，未來是否進一步擴大到即將購屋者等，則還要看房貸信保基金的規模而定，農曆年前會再協商。房貸信保基金來源，可能從中小企業保證基金或國發基金提撥，計畫由建築業者依照推案總金額，提撥5%作為部分基金。 [...]