根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料交叉比對，觀察2021年七都淨遷入人口排名前十大行政區，由新竹縣竹北市以4175人，站穩七都人口吸力最強行政區；安南區則是1352人，居於第七，也是台南唯一入榜的行政區。
竹北市去年人口淨遷入之所以能奪下七都行政區之首，除了鄰近新竹科學園區，區域內產業聚落也不斷發展，創造大量、穩定的工作機會，帶動人口不斷移入，基本的生活機能也逐漸到位。
若綜觀人口紅利前十大熱門行政區，可以發現多為過去房價基期低的蛋白區，陳金萍指出，這些行政區有幾個共通點，首先是「科技業設廠」，創造出龐大的就業機會，進而產生強大的人口拉力；第二是區域內多有「新興重劃區」， 不少建商在蛋白區內的新興重劃區大舉推案，住宅產品選擇多元，重大建設陸續開工、生活機能也逐步到位；最後則是「低基期房價」，入榜的行政區住宅均價多落在親民的1、2字頭，不少在蛋黃區就業的民眾，在交通及房價的取捨下，選擇往「蛋白、蛋殼區」移動。
台灣已邁入少子化、人口負成長的時代，在人口自然增加呈現減少的情況下，社會增加的人口遷入，將成為支撐房市交易的重要條件。
國內最大不動產專業銀行的土銀董事長王耀興說，儘管部分學者看空房市，但他對房市較為樂觀，主因是土銀去年12月底住宅房貸與土建融資餘額合計8千多億元，比前年同期增加1千多億元，他預估今年第3季、第4季房市會慢慢上來。 王耀興還宣布，為配合愛台12項建設以及改善破舊社區，土銀將籌組國內首次設立都市更新投資信託公司，資本額最低3億元，初步規畫土銀持股51％，預計今年3、4月提報明年度預算時，就會轉投資都更 [...]
央行連續降息，果真激勵了房貸市場，五大行庫去年12月新承做房貸金額，呈現爆炸性成長。 根據央行統計，五大行庫單月新承做房貸達601億元，較前月大增五成，降息效應明顯浮現；平均利率則從2.759％下滑至2.523％，創近一年半來新低。 雖說銀行為衝刺年度目標，年底均會有較積極之放款潮；但銀行業者表示，近期房貸業務確有明顯起色，尤其是在政府釋出2千億元優惠房貸、並提高補貼金額後，加上央行6度降息，致目 [...]
雖然近來央行頻頻降息，引發房貸利率下降，但國內最大房貸銀行土地銀行說，目前土銀存放利差為1.23個百分點太低，考量資金成本，春節後的2月10日土銀菁英房貸專案或一般房貸利率的前6個月利率，將採再加碼利率動作，維持利率不動或調升。 土銀主管說，這項房貸利率新措施，不會影響現有土銀舊房貸30餘萬戶，但新房貸戶則受影響，預期其他公民營銀行可能會跟進。 目前土銀推出房貸利率，採三梯次式，是以各大型行庫平均 [...]
行政院20日召開跨部會會議研商成立房貸信保基金，但在沒資金、沒法源情況下，未來房貸信保基金提供的信用保證大幅縮水，僅限經濟弱勢者自購、修繕住宅及自建住宅貸款信用保證，排除預售屋。昨日會議也決定，放寬陸資來台購買不動產政策由陸委會另案處理，不納入「健全房地產市場新方案」。不動產業者期待救房市的兩大利多短期內確定落空。為救房市，在建築公會建議下，范良銹原有意成立房貸信保基金，對已購預售屋尚未交屋者，保 [...]
內政部長廖了以宣布，針對薪資偏低家庭給予所得補助的工作所得補助方案，將再延長3個月至今年12月底。同時自今年4月起，將原本390萬不動產的排富條款門檻，放寬至500萬元，預計約有4萬人因此受惠，符合申請資格。廖了以表示，原先工作所得補助方案，實施期限至今年9月底，但考量今年整體經濟景氣仍無法快速復甦，因此他在向行政院長劉兆亦報告後，獲得劉揆承諾，同意延長工作所得補助方案時程，由今年的9月延長至年底 [...]
迎接9天（1月24至2月1日）春節連假，及因應高速公路可能產生的交通需求，高公局規劃實施交通疏導措施如下： 一、暫停收費 （一）1月24日至2月1日，每日0-7時國道全線各收費站雙向暫停收費。 （二）1月24日、28日、29日及2月1日，每日19-24時國道全線各收費站雙向暫停收費。（三）1月30日、31日兩天，19-24時國道5號頭城收費站雙向暫停收費。 二、交通管制 （一）入口匝道儀控：國道1 [...]
縣府推動沿海建設，昨日分別舉辦七股濱海植物及生態園區動土典禮，這項工程預計8月完工。列為國際級濕地的七股濕地，縣府爭取擴大內需補助經費，在七股鹽業博物館北側的七股廢棄鹽田規劃七股濱海植物及生態園區，昨天舉行動土典禮。縣長蘇煥智表示，將在此園區種植沿海特色植物，以綠美化來改善鹽分地帶景觀，並配合鹽業博物館，建構完整園區，幫助當地觀光產業發展。 縣府去年向營建署爭取4830萬元，在鹽博館北側 [...]
中央銀行辦理的兩千億元優惠房貸目前利率已降至1.375%的歷史新低，最近購屋民眾反應熱烈。政務委員范良銹說，2000億元額度用罄後，行政院會考慮再加碼。新聞局長蘇俊賓表示，內政部長廖了以和央銀總裁彭淮南聯繫，了解兩千億優惠房貸的使用情形，確定目前還有額度可以使用，尚不須加碼。目前總共申請金額已達1400億元，已核准金額900多億元；如果民眾需求持續增加，政府會持續加碼，照顧民眾。營建署長葉世文也表 [...]
消費券現在是當紅炸子雞，各行各業都想靠消費券吸引買氣，連總價百萬元起跳的房地產業，也大聲宣告：消費券也可買房子喔！高雄京城建設搶得了頭香，成為第一家打出消費券購屋優惠的業者，活動從今年元旦開始起跑，把1份消費券放大14倍，3,600元可以抵每戶房價5萬元。台南縣的「春品印象」，則是集滿1萬元消費券，每戶就可以直接抵10萬元自備款；而台北市木柵的「自由市」，用3,600元消費券可抵36,000元房價 [...]
台灣四大會計師事務所負責人之一的資誠會計師事務所所長薛明玲，是個縱橫會計圈20餘載的財會高手，但談起個人理財，自認是個標準「穩健型理財族」，在這個現金為王的不景氣時代，儲蓄就是最好的理財；但買房子也是個好選擇。年輕人從踏入社會領到第一個月薪水就要開始存錢，但因為現在存款利率很低，不可能一直存在銀行，薛明玲建議，有錢之後，第一件事應該是要安定下來，買房子是個好選擇。薛明玲認為，現在景氣這麼低迷，如果 [...]